シティハウス菊水ステーションコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水一条2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年5月
総戸数43戸
専有面積83.25m² ~ 95.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社伊藤組土建
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス菊水ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス菊水ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス菊水ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス菊水ステーションコートの売却ガイド

シティハウス菊水ステーションコートは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス菊水ステーションコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス菊水ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス菊水ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス菊水ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス菊水ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス菊水ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス菊水ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス菊水ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス菊水ステーションコートは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩3分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス菊水ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から繁華街まで2駅です。また、すすきのまでもタクシーで1メーター、徒歩で行くことも可能です。
駅の周りにはそれほど飲食店等が充実しているわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院、保育園、幼稚園などが至近にありますスーパーも徒歩1分であります。
南郷通りが近いので車どおりが多いです。目の前のとおりはそれほど交通量はありませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はシンプルで必要なものがそろっているという感じです。自転車置き場、宅配ボックスがあります。
必要なものはありますが、それ以上のものはありません。よくある共用スペースの遊技場などはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、リビングの窓が大きいので景観も良いです。住友の物件だけあって、つくりがしっかりしています。
玄関から廊下に入るカーブが狭く、大きなソファーは入らないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常の買い物には便利です。また、マンションの隣にコンビにもあります。
美味しい飲食店という意味では、それほど多くないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が保育園だったため、学校などは詳しく分かりませんが、近くにあった菊水乳児園はとても良い保育士さんがたくさんおり、大変満足でした。
小学校に行くまでに、大きいとおりを渡らなければいけないので、少し不安はあるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅に直結のスーパーがあり、24時間営業なのでとても便利。市街地までのアクセスがよく地下鉄に乗れば二駅で大通公園へ行ける。徒歩や自転車でも行く事が可能。住んでいるのは単身世帯やファミリー層が多く学生が少ないため、夜は比較的静かに過ごせる。
【菊水駅に対する口コミ】36号線や南郷通りなど大きな通りが多いため日中は割と騒がしい。市街地が近いため朝のラッシュ時には地下鉄がとても混み合い乗れない事もある。
2021年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
駅が近くて良さそう。浴室も広くてよさそう。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄駅直結のイオン「マックスバリュ」があるので買い物に便利です。24時間営業ということもあり人通りは多く、幹線道路「南郷通」の基点でもあることから車の通行も多いところです。勤医協、国立がんセンターなど大病院のほか個人病院が多数あることから医療関係も充実しています。また飲食店や公園なども多く、豊平川まで徒歩数分なので子育て環境にも適しており、冬季間も除排雪がいきとどいているので安心、住みやすい環境だと思います。
【菊水駅に対する口コミ】札幌中心部から徒歩圏内なのでススキノにも近く、賃貸マンションには夜の仕事をしている人が多く住んでいるかもしれません。また、人身事故で地下鉄が止まると移動方法は「徒歩」もしくは「タクシー」になります。
2022年10月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線菊水駅。大通駅から二駅でアクセス便利。タクシー乗り場あり。
札幌駅に行くには地下鉄南北線または東豊線へ乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーは24時間営業、飲食店あり。中心部や商業施設までも徒歩圏内。おしゃれなカフェも数件ある。駅すぐ内科、歯医者あり。総合病院、動物病院あり。
かなり高望みだが隣のバスセンター前駅までは中心部から地下通路が繋がっているため、冬は何かと重宝した。もし地下通路が菊水駅まで伸びていたらもう言うことなし。
飲食店の充実
カフェ、ラーメン、蕎麦屋、美味しい焼き鳥屋、リーズナブルな焼肉屋。
もっと近くにベーカリーが欲しかった。居酒屋以外の飲食店が駅周辺には多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあり。公園が多い。駅に多機能トイレはなし。駅構内の通路が細長く広範囲に伸びているため出口が多数ある。地上をあまり歩かず地下に入ることができるのが良い。
駅のエレベーターが遅いので、もしエスカレーターがあったらもっと良い。
治安
駅周辺に交番あり。近くに警察署あり。昼は問題なし。
脇道に入ると暗いことがある。昔からなぜか治安が良くないと言われることがある。
コストパフォーマンス
住んだ家の家賃は駅から1分で5万円弱。とてもコストパフォーマンスが良かったと思う。
新築や新しい物件、エアコン付は少し高くなる印象。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。