シティハウス湘南台ステーションコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年6月
総戸数123戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積60.87m² ~ 83.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス湘南台ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス湘南台ステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス湘南台ステーションコートの売却ガイド

シティハウス湘南台ステーションコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数123戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス湘南台ステーションコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス湘南台ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

シティハウス湘南台ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス湘南台ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス湘南台ステーションコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス湘南台ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス湘南台ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス湘南台ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス湘南台ステーションコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩2分。築2006年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス湘南台ステーションコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
湘南台駅周辺は特に不便はないです。スーパーも複数あるし、飲食店もひととおりそろっています。横浜や関内・桜木町へも座って行けるし、新宿へも快速急行なら45分程度です。何と言っても駅から近い。雨でもほとんど濡れずに済みます。
駅周辺にパチンコ屋が多い。飲食店ももう少し安くておいしい店が多いと助かります。小田急線のロマンスカーが停まらない。市営地下鉄は各駅停車しかないので時間がかかりすぎます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにたくさんある。市民センターもすぐそばです。高層階なら江ノ島他の花火がバルコニーから一望できます。
曜日によっては国道の暴走族がうるさい。厚木基地の飛行機の音もたまに聞こえてくる時があります。前のスーパーの荷おろしの音が深夜早朝にうるさくて寝られない時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はセンスが良くスマートだと思います。管理人さんは毎日常駐しています。宅配ボックスもあり。清掃も行き届いています。ゴミ出しは基本いつでもOKです。
集会室などはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向き(南東寄り)日当たりは良好です。築6年なのでまだ新しいです。バリアフリー対応。天井も高い。
柱・梁は有。サッシ若干建付けが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近所に複数あり。目の前が相鉄ローゼンです。価格を比較して買える。特売の曜日を把握しておけばバッチリです。駅の向こうには業務スーパー、ダイソーもあります。飲食店もひととおりそろっています。
もう少し安くて美味しい飲食店がたくさんあればうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供は居ないので詳しくないが、幼稚園のスクールバスは前に停まってくれるし、通学の子達は集団登下校していようなので、安心かと思います。市民センターがすぐそばにあり、役所業務はだいたい対応してもらえます。小学校も中学校も近い。
子供が居ないのでよくわかりません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】便利ではある。特に、ブルーラインや相鉄線は始発駅なので、どんなに混み合っていても基本的には席に座れます。湘南台駅まで行けば基本的には何でも揃うため便利。
【湘南台駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、もう少し快速の数が増えると嬉しいです。大学が近くにあるからか、売り手市場になっており、神奈川の端っこにも関わらず相場は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅内にコンビニは多くあり、西口の駅を出たらドトール、東口を出たらスタバやマックがあります。昼は学生も多く、特に治安が悪いとは思わない。
【湘南台駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニくらいしかないので、他の主要駅に比べたら不便かもしれません。夜の西口は、うるさい人や酔っ払いも多く、女の子が1人で歩くには危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】充実しています。特にスタバやドトールがあるのは便利ですね。
【湘南台駅に対する口コミ】チェーン店は多いけれど、食にこだわりがある人でも楽しめるような飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗で、使いやすいです。学校も多いです。
【湘南台駅に対する口コミ】エレベーターが小さくて汚い。スーツケースを使うときは一苦労!
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線、相鉄いずみの線、横浜市営地下鉄線が通っているので、新宿方面や、横浜方面へ行くに便利です。新宿まで1時間以内、横浜まで30分ほどで行けます。駅周辺は坂道も少ないので、自転車を使うのも便利です。大きな商業施設はありませんが、少し歩くとスーパーなどはあります。
【湘南台駅に対する口コミ】駅前に大きいショッピングモールなどがないので、仕事帰りにぶらぶらしたり、スーパーで買い物したりできないのが不便です。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3線利用可。うち相鉄線と横浜市営地下鉄は始発駅。
新幹線に乗るためには、新横浜までは乗り換えなしで行けるが、飛行機に乗るためには乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市民センターが近くにあり、市役所までいかなくてもほとんどの手続きができる。湘南台公園が近くにある。藤沢市で一番大きな図書館が徒歩圏内。藤沢市景観形成地区内で景観も悪くない。
思ったほど気にならないが、近くに救急病院があるので救急車のサイレンが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良好。清掃も良く行き届いている。 ゲストルームなど不要な施設がない。
雨の日にゴミ捨て場まで雨に濡れずに行けない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床、二重天井で思ったほど他の部屋の音が聞こえない。日当たりが良く冬でも暖かい。
足りないものは無いが、平均的な設備。 夏に風を通すため南北の窓を開けると、風の強い日にストッパーをかけるのを忘れると、扉が勢いよくしまって壊れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前の相鉄ローゼン以外にも徒歩圏にたくさんのスーパーがあり、買い物には困らない。パン屋、ケーキ屋などもいくつかある。飲食店は駅近なので色々ある。
徒歩圏に家電量販店が無い。ちょっと特殊な電球が必要な場合は、少し遠くのノジマか、電車で藤沢か上大岡まで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は4つぐらい選択肢がある。小学校、中学校も遠くない。有名な私立中学・高校へのアクセスも悪くない。小児科など病院も多くありとても便利。
(人によってはメリットと言えるかもしれないが)マンション内のイベントはほとんどない。マンション住民が集まるのは、避難訓練と総会程度。 学区的に学力は高い方ではない。塾は近くにたくさんあるが、良い塾に行くには、藤沢や戸塚などに行く必要がある。
2025年11月 メリット
交通利便性
人が多異割に治安も悪くない。お店は多くスーパーの選択肢も豊富。
終電近くなると駅前に大学生が増える。道でたばこを吸っている。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。