シティハウス浦和領家の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩16分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年8月
総戸数71戸
小学校区域木崎小学校
中学校区域本太中学校
専有面積70.35m² ~ 82.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス浦和領家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス浦和領家は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス浦和領家を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス浦和領家の売却ガイド

シティハウス浦和領家は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはシティハウス浦和領家の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス浦和領家を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩16分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 木崎小学校
  • 中学校区: 本太中学校

シティハウス浦和領家に関するよくある質問

シティハウス浦和領家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス浦和領家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス浦和領家の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス浦和領家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス浦和領家はどのような物件ですか?

シティハウス浦和領家は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩16分。築2011年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス浦和領家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入は便利。
北浦和駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤は不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しているため、穏やかに過ごすことができる。 また、徒歩7分程度の場所にはスーパーのコープみらいがある。
浦和区役所までは自転車で20分程度も時間がかかり、不便である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
15階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため陽当たりと眺望は良い。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。さらに、キッチンには食器洗い乾燥機もついている。
和室がないため押入れがない。このため真夏の季節に布団や毛布を収納するスペースがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩7分程度の場所に、スーパーのコープみらいがある。
衣類や雑貨、書籍、家電製品を購入するためには浦和駅前の百貨店やパルコへ出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校と中学校は徒歩10分程度の場所にあるため、親としては安心感を持つことができる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】非常にバランスの良い駅で暮らしやすいです。まず、駅周辺に商業施設が充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店だけでなく色々なお店があります。それでいて、浦和駅ほど栄えていないので、常に人が多いわけでもなく静かな時間帯も多いです。駅の近くに大きな公園があるのも特徴で、散歩や休憩にも向いています。電車は京浜東北線になり、大宮や赤羽、上野などにも1本でアクセスできます。商店街が多く屋根のある道も多いので、夜道なども安心して帰れます。
【北浦和駅に対する口コミ】暮らす場所としてはかなり良いですが、遊ぶ場所ではないため、娯楽施設が少ないです。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに、保育園やミニコープがあり便利だと思います。
小児科が、近くにないので自転車や車の移動手段が必要となる。
2022年11月 メリット
交通利便性
県立浦和、市立浦和の生徒が登校で利用する。隣が南浦和駅なので乗り換えなども便利である。駅構内のトイレが綺麗
強いてあげるならば、人が多いので通勤の時間帯は駅にかなり人がいる
生活利便施設の充実
駅の近くにマックや日高屋、たい焼き屋など学生にとって嬉しい店が多くある。
病院が近くにないので駅から少し歩かないといけない。
飲食店の充実
星野コーヒーや高級食パン店など、様々な種類の店が多くある
強いていうならばスターバックスコーヒーがあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅近は土地が高いが、自転車で行ける距離だとあまり土地が高くない。公共交通機関もしっかりしてるから便利
強いてあげるならば、東口の自動車の信号がわかりにくい
治安
駅全体で清潔感があり、ガラの悪い人も見かけたことがないから治安はいい。
強いてあげるならば、予備校の人が無理矢理ティッシュを渡してくる点
コストパフォーマンス
浦和は全体的に東京よりも物価が安いのでコスパはいいと思う
ただ、昔ながらの安いお店などがないので残念。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。