シティハウス浦和常盤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年2月
総戸数67戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積71.88m² ~ 77.86m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス浦和常盤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス浦和常盤の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス浦和常盤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス浦和常盤の売却ガイド

シティハウス浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数67戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス浦和常盤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

シティハウス浦和常盤に関するよくある質問

シティハウス浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス浦和常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス浦和常盤はどのような物件ですか?

シティハウス浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩8分。築2005年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス浦和常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦和駅にはイトーヨーカドー、パルコ、伊勢丹、コルソがあり、買い物には非常に便利。ファーストフードは、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、吉野家、松屋、すき屋など、充実している。飲食店も多くある。 東京駅、新宿駅の両方に30分以内で到着できる。
浦和レッズの本拠地なので、試合当日は賑やかになり、優勝した日には非常にうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に浦和公園があり、少し歩くと常盤公園、別所沼公園がある。別所沼公園では約1kmのランニングコースもある。 浦和駅には風俗店はほとんどないため、治安は非常に良い。
目の前に幼稚園があるため、日中は子供の声が気になる人は難しいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスはデザイン性も高く、高級感がある。 監視カメラも多く設置され、日中は管理人もいるため、セキュリティーは高い。
ゲストルームなどはない。子供が多いため、日中共用部が賑やかです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
階層にもよるが、目の前が公園と低層階の幼稚園のため、日照条件は良い。リビングの窓に区切りがないため、非常に開放感がある。天井も高い。
築10年を経過しているため、最新の設備ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にイトーヨーカドー、パルコ、伊勢丹、コルソがあり、買い物には非常に便利。
強いて挙げれば、近くにショッピングモールはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前が浦和幼稚園。小学校・中学校も近い。
最近、多くの人が住み始めたため、保育園や学校は一杯の状態です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
食料品の買いものには困らない。複数スーパーがあって便利。
意外とケーキ屋が少ない。もっと選択肢が増えたらより嬉しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、東口にパルコ、駅ビルにアトレと大規模商業施設が集積し、商店街もあるため揃わないものはほとんどない。特にスーパーは、ザ・ガーデン自由が丘、北野エース、成城石井、明治屋、ヤオコー、イトーヨーカドー、富士ガーデンと充実している。 飲食店はチェーン店が多いが、それ以外の店も点在し、オシャレ系の高級な店が多い。 昼間は人通りが多くて活気があるものの、上品な人が多く治安の良さが感じられる。条例によって風俗店の営業に制限があるため、夜は静か。 大宮5分、上野20分、東京25分、品川30分、池袋20分、新宿25分、渋谷30分、横浜55分とアクセスは日本最強クラス。しかもすべて乗り換えなしでいける。
【浦和駅に対する口コミ】周辺に高所得世帯が多く、駅周辺の物価が高い。世田谷や杉並の駅周辺と比べても高いと思われる。 家電量販店のノジマなどそれぞれのお店の規模はそこまで大きくない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前は東口がパルコ、西口には伊勢丹にコルソと買い物に便利です。パルコの地下にヤオコーというスーパーが入ったので、今までのスーパーでの買い物が一段と楽になりました。 道路も整備されていて、2車線道路になります。駅前は混雑していましたがだいぶ緩和されると思います。
【浦和駅に対する口コミ】バスの本数がまだまだ少ないので自転車を使うと停めるのに時間がかかります。
2024年01月 メリット
交通利便性
路線数は多くも少なくもないが使いやすい路線が揃ってる都内に行きやすいバスの種類が豊富
終電の時間がもっと遅くてもいいと思うTSUTAYAに繋がる改札が少ない
生活利便施設の充実
駅近くの公衆トイレが綺麗商業施設、コンビニが多いどのニーズも満たす商業施設の豊富さ
飲み屋が多いためかコンビニのお手洗いが使えない公衆トイレを増やして欲しい
飲食店の充実
スタバやミスドなど有名カフェチェーンから飲食は全て揃っている女性が好みそうな飲食店が多い
駅から少し歩くと飲食店が全くなくなるタリーズがない
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで教育水準の高い学校が多い
多機能トイレがもう少し使いやすくなってほしい
治安
駅周辺はゴミも少なく綺麗夜でも明るいためそこまで怖くない
出口によっては酔っ払いが多くいる交番の場所が少しわかりづらい
コストパフォーマンス
交通の便、商業施設の多さを考えるととても良い
家賃相場が高すぎる駅近くに住むと道が入り組んでいるため車が使いにくい
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ラインなど様々な路線が通っており色んな場所に一本で行けてとても便利です。
1つでも路線が遅延してしまうと、違う路線もすべて遅延して駅構内が混雑してしまうところです。
生活利便施設の充実
駅にはnewdaysと伊勢丹が併設されていてとても便利です
案内板が少なく目的地にたどり着きづらいと感じました
飲食店の充実
近くには商店街があり、サイゼリヤや松屋などのチェーン店も充実しています
たくさんの道があって少し分かりづらいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いですが特に私立が多く裕福な生徒が多いです
電車内での迷惑行為がたびたびありますので嫌と感じます
治安
住宅街と商店街で結構離れているので気になりません
夜の商店街は酔っぱらいが多くうるさいです
コストパフォーマンス
東京から近く地価も安いですしとてもおすすめです
埼玉にしては家賃が高く住みづらいなと思います

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。