シティハウス浦和仲町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年4月
総戸数40戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積54.93m² ~ 71.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社西武建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス浦和仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス浦和仲町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス浦和仲町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス浦和仲町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス浦和仲町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス浦和仲町の売却ガイド

シティハウス浦和仲町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス浦和仲町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス浦和仲町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

シティハウス浦和仲町に関するよくある質問

シティハウス浦和仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス浦和仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス浦和仲町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス浦和仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス浦和仲町はどのような物件ですか?

シティハウス浦和仲町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩9分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス浦和仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】ほとんど何でも買い揃える事ができるくらい色々なお店があり、日常生活に必要なものからブランド物などまでたくさんのお店やデパートがあります。電車も京浜東北線の他に宇都宮線や湘南新宿ラインなども通っているので、埼玉の県北方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。更に、街全体が綺麗に作られているところが多く、街灯や歩道などもしっかりある場所が多いです。
▼【浦和駅に対する口コミ】ほとんどデメリットが感じられない駅だと思いますが、あえて挙げるなら電車で東西に移動する際に、便利な武蔵野線が通っていない事です。(武蔵野線には隣の南浦和乗り換えになります)
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲なんと言っても立地が素晴らしい。商店街からの近さ、駅の近さなど、買い物には困らないロケーション。
▼マンション自体は、特に目新しいものではなく、普通。立地の良さがメリット。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】改札を出るとアトレ、西口には伊勢丹、東口にはパルコと商業施設が充実しています。また西口には飲食店が多く個人店からチェーン店まで様々です。京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、宇都宮線、高崎線が通っているので都心部へのアクセスがいいので利便性が高いです。
▼【浦和駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら朝の通勤通学時間帯がとても混雑します。また京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが並走している区間で列車非常停止ボタンが扱われると全て停まり遅れるため乗り切れないほど混雑します。
2020年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅に近い買い物に便利通勤通学に向いている
▼日当たりが悪い時があります季節にもよりますが
2022年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。
▼エスカレーターがない階段もあり、乗り換え時間が短いときに不便
生活利便施設の充実
▲駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい
▼デパートは伊勢丹とパルコがあるが、質や品揃えは都内ほどではないので、都内に出た方が手っ取り早い
飲食店の充実
▲とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。
▼商店街は小さなお店も多いので、時間帯によっては混むこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。
▼家族連れが多いため、保育園は激戦区で都内と変わらない
治安
▲街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象
▼駅前は車が多いので、強いて言えば、駅前の交通事故には気を付けた方がよいかもしれない
コストパフォーマンス
▲教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う
▼地価は年々上昇しており、若い世帯に人気も高い。
交通利便性
▲立地がよく埼玉北部・都内西側・東側へのアクセスが非常に便利です。
▼新幹線を利用する場合、大宮か東京駅まで出ないと乗れないのが少し面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅の両側に伊勢丹、ショッピングモールがあり買い物には不便さを感じません
▼店舗が多い分人も多くいるので、混雑具合は高い。人込みを避けられる場所は少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーンの飲食店は非常に多い。ショッピングモール内にもレストラン・カフェがあります。
▼居酒屋が多く、ローカルな昔ながらというお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲浦和は公立でも教育のレベルが高く、スポーツも強豪校がおおい
▼通学が電車かバスでの通学がメインになってしまい、通学時の危険が増えます。
治安
▲夜でも人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。
▼居酒屋が多く夜は酔っぱらった人がいる。事件性はないが、話しかけられるなど恐怖を感じる危険はあります。
コストパフォーマンス
▲高級タワーマンションなどもたっており、開発が進んでいるので、住環境は良い。
▼住宅やマンションの購入価格が非常に高いです。埼玉にもかかわらず、億単位のマンションが普通に販売されている。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。