シティハウス桜新町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区新町1丁目22-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年1月
総戸数33戸
小学校区域区立深沢小学校
中学校区域区立深沢中学校
専有面積56.57m² ~ 72.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス桜新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス桜新町の売却ガイド

シティハウス桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス桜新町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス桜新町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立深沢小学校
  • 中学校区: 区立深沢中学校

シティハウス桜新町に関するよくある質問

シティハウス桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス桜新町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス桜新町はどのような物件ですか?

シティハウス桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス桜新町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
桜新町の駅周辺はファミリーに優しく賑わいがあり、治安が良さそうに感じた。
最寄り駅まで行く際に、大通りを渡る必要があることがデメリット。
立地・治安・周辺環境
大通りに面しており、二重サッシなど騒音対策はされていた。
大通りに面しているがゆえに、窓を開けたり、バルコニーで時間を過ごすのは難しそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理はしっかりされており、全体的に清潔感を感じた。住戸数も少ない分、余裕があるつくりで、とても立派な印象を受けた。
二重サッシでも多少は高速道路の騒音が聞こえてくる。特に、寝室に該当する部屋だと思うので、見送りの理由となった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても立派なつくりで、高級感を感じた。ベランダからの羨望はとても良い。ベランダが設置されている方面は低層エリアのため、見晴らしが良い。
二重サッシでも多少は高速道路の騒音が聞こえてくる。特に、寝室に該当する部屋だと思うので、見送りの理由となった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
さざえさん通りの賑わいが良いと感じた。近くにスーパーやコンビニもあり、便利だと思う。
スーパーなど買い物にいく際に、いちいち大通りを渡る必要があることがストレスに感じると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て環境としては、近隣の施設も充実しており、申し分ないスペックだと思う。
大通りと常に隣り合わせなので、こどもの成長に伴い、交通事故のリスクなどが不安に感じた。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】桜新町はファミリー層が多く住んでいる街なので、飲み屋が少なく治安も良いところです。また、渋谷までのアクセスや東急線のブランド力のある土地柄なので比較的富裕層の多い街です。女性が夜遅くに出歩いていても危険な目に合うことはあまりないでしょう。
【桜新町駅に対する口コミ】ファミリー層が多い街なので、1人暮らしのサラリーマンが仕事終わりにご飯を食べられるお店が少ないです。
2010年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
個人的には桜新町という街は住みやすく、アクセスもいいのでとても好きです。
246の音は気になる人は気になるかもしれませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は公園も多く住環境はいいと思います。
246の音は気になる人は気になるかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
さすが住友さんといった感じでかっこいいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
実際に室内は見たことないのですが、グレードは高いんでしょうね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実していると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
普通、準急停車駅、ラッシュ時は混雑渋谷方面は10時を越えると座れるようになります。
この駅で急行列車を道合わせる為電車に乗ってからしばらく発車しない事があります。
生活利便施設の充実
駅中にミスターミニッツ、ヤクルト自販機あります。閑静な高級住宅街にある駅のため、治安がよく、駅上は商店街になっており、スーパーコンビニ飲食店、クリニックなど充実しています。
少し歩かないと、ドラックストアがありません。物価は世田谷価格になりますが慣れば平気です。
飲食店の充実
駅上に、牛丼チェーン店2つ、ドーナツ店、ケンタッキー、マクドナルド、コーヒー店、アイスクリーム店など一通りあります。
パチンコ屋がありません。好きな方はご注意ください。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかあるが、それが多いのかどうかわかりません。駅のエレベーターは問題ないです。
人が多いエリアになりますので、保育園の数が足りていないとの噂や報道があります。
治安
良い!ひったくりや痴漢と言ったはなしは聞いた事がない。
近くに246号戦があり、交通事故は頻繁に起きている。
コストパフォーマンス
都心までの利便性が良いので個人的にお気に入りの駅です。
都心まで近いため、家賃相場が高く、賃貸物件の少ないのがデメリットになる。
交通利便性
急行待ちをする駅の為、駅のホームに行くと電車が来てることが多い為。準急が停まるので、急行以外に乗ればいい。
強いていえば急行が止まらない。準急が停まるのでさほど気にならない。
生活利便施設の充実
駅前にTSUTAYA、オリジン弁当、ドラッグストアなどが充実してる。
単身者が入れる飲食店が少ない。高級路線なお店が多い。
飲食店の充実
つけ麺屋のさとうが美味しい。松屋が他の町に比べて綺麗なところ。
ボエムなどお洒落なお店が多いので、単身の男性だと行ける店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
信号や交差点が他の街よりすくないので、安全だと思う。
強いていえば、高級車に乗った老人の運転が危ない。
治安
道幅も広く、旧道沿いは明るいので女性でも安心できる。
強いていえば路地を一本入ると暗くて細い道もある。
コストパフォーマンス
渋谷まで数駅である事、渋谷で半蔵門線に切り替わるので、ほとんどの駅が一回乗り換えで行ける。家賃も三茶に比べると落ちるので住みやすい。
強いていえば、単身者が行きやすい飲食店があるといい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。