シティハウス東浦和レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北線/蕨駅 バス19分 JR高崎線/浦和駅 バス26分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1770-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年8月
総戸数47戸
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス東浦和レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス東浦和レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス東浦和レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス東浦和レジデンスの売却ガイド

シティハウス東浦和レジデンスは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウス東浦和レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス東浦和レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス東浦和レジデンスに関するよくある質問

シティハウス東浦和レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス東浦和レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス東浦和レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス東浦和レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス東浦和レジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス東浦和レジデンスは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩11分。築2014年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス東浦和レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線ができてすでに何年になるか?南浦和の一つ手前の駅として少しずつ発展してきた。駅前の雰囲気は他の武蔵野線の駅と大差ない。賑やかではないが、かといって寂しいということもない。ターミナル駅でもなく、地域の人にとっては、しかし、なくてはならない駅ではある。そう言えば、大手のスーパーマーケットも進出していないようだ。不思議だ。街の発展が期待されていないのだろうか?かなり離れて飯田百貨店があり、結構繁盛しているようだ。あとはこれもかなり離れているが、紳士服のコナカがビルを構えている。あくまで南浦和に従っている駅である。いかにも、いかにもなのである。最後に、この駅のいいところを一つ。駅の改札口が一か所しかないので待ち合わせで知り合いとはぐれることはないと記しておこう。
【東浦和駅に対する口コミ】バスのアクセスがあまりよくない。というか悪い。このあたりが、この駅の発展の遅さを象徴しているかもしれない。あとは、駅のホームが改札口からエスカレーターで一階下ったところにあるのだが、あれ?エレベーターはあったか?今まで●十年使ったことはない。最近、駅前からタクシーに乗ったが、運転手に「最近の営業はどうですか」と聞いたら、「ダメです」のひとことであった。東浦和駅に幸と金あれ!
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
武蔵野線東浦和駅が最寄。 朝はしもうさ号で大宮駅まで直通のため、大宮勤務の人には便利。
駅からやや遠い。最寄りは東浦和駅だが、徒歩13分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺は閑静な住宅街です。 周りが低層住宅ばかりなので、景色はとてもいいです。
ラッパーや外国人が東浦和駅前にたむろしており、治安がいいとは言えない。 飲み屋は近隣には少ないので、酔っぱらいはあまりいない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスあり。駐車場も、立体ですがあります。セキュリティーはしっかりしています。共用部もきれいです。 外環もきれいで、目立ちます。
強いてあげるのであれば、長いカーテンが必要であるため、市販の通常の規格だと使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すべての設備が新しく、きれい。部屋もミストサウナがついており、風呂、洗面台、キッチンすべてきれい。
食洗器があればよかったと思う。カーテンが特殊規格なのも少し面倒だと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にイオンあり。マンションの近くに個人商店の八百屋みたいなものがあるが、野菜がおいしくお勧め。
駅が遠い。外食する場所が近隣になく、車を走らせないと牛丼屋にも行けない。
暮らし・防災・子育て
鉄筋コンクリート耐震構造なので、防災には強いと思われる。
子供がいないのでわからないが、子育て世代の多いエリアだと思う。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。