シティハウス東浦和ステーションコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北線/浦和駅 バス25分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年2月
総戸数39戸
小学校区域さいたま市立尾間木小学校
中学校区域さいたま市立尾間木中学校
専有面積64.12m² ~ 76.63m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社埼玉建興
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス東浦和ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス東浦和ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス東浦和ステーションコートの売却ガイド

シティハウス東浦和ステーションコートは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス東浦和ステーションコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス東浦和ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立尾間木小学校
  • 中学校区: さいたま市立尾間木中学校

シティハウス東浦和ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス東浦和ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス東浦和ステーションコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス東浦和ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス東浦和ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス東浦和ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス東浦和ステーションコートは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩5分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス東浦和ステーションコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】上下線でホームが分かれているので電車待ちの時は良い。 改札が一つでわかりやすい。改札出て右側はタクシー乗り場、左側はバス乗り場とわかりやすいのがいい。コスパは良いのではと思います。さいたま市にしてはそんなに不動産が高すぎる場所でもないけど、必要最低限のものがあって、治安も良く、穏やかに子育てできる環境です。
【東浦和駅に対する口コミ】複数路線ではないのが不便だし、普段の本数も少ないし、終電も早め。バスも本数が少ない。 タクシーも夜は少ない。本当に最低限しかないので、お洒落な飲食店などがない。とうとう本屋も2軒閉店になってしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】コンビニ3軒、ドラッグストア、スーパーなど最低限ある。 病院も昔よりだいぶ駅前に増えたので良くなった。駅前に交番あり。歓楽街ないのもあってか、治安は良いと思います。酔っぱらいとかは久しく見ておりません。
【東浦和駅に対する口コミ】本屋、アパレル関係など楽しめるところがない。静かな住宅街が多いので、夜が人気が少ないところが多いので心配。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東浦和駅に対する口コミ】チェーン店はマックやCoCo壱があり、他個人経営のラーメン屋がある。が、それだけ。
【東浦和駅に対する口コミ】ちょっと待ち時間にコーヒー一杯ができるようなカフェがない。パン屋や弁当屋もない。気軽に入れるリーズナブルなお店がほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は年々充実していっている。東浦和のなんといってもいいところは、「公園の多さ」。 遊ぶ公園が選べるほどあるので子どもには良い。
【東浦和駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前広場や歩道の段差が多いなと思う。もっとフラットになれば尚良き!
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】・電車はあまり混んでいないので基本的に座れることが多い。また、東京駅にも1本で行くことができる。また、西の方には行きやすく国分寺や府中などにも1本で行くことができるので通勤通学場所によってはとても便利。
【東浦和駅に対する口コミ】・最寄りには居酒屋しかなくスーパーは少し遠い。
2024年01月 メリット
交通利便性
一駅乗れば南浦和駅から京浜東北線、東川口駅からはさいたま新都心線(地下鉄南北線)、二駅乗れば武蔵浦和駅から埼京線、新越谷駅からは東武伊勢崎線へと交通の弁は非常に良いのです。駅前からは浦和駅行き、蕨駅行き他バスも出ています。埼玉スタジアムへシャトルバスが出ている時もあります。
すぐに住宅街となる為、夜は少し寂しいです。駅近くにコンビニはありますが、カフェがありません。
生活利便施設の充実
駅前から埼玉協同病院までシャトルバスが出ています。動物病院は充実しています。
強いて挙げれば駅前には歯医者くらいしかありません。
飲食店の充実
コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあります。数軒ですが居酒屋もあります。
残念ながらスタバやドトールと言ったカフェが全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
2024年AEONタウンが駅前に開業します。毎年夏にさいたま市花火大会が開催されます。駅からすぐの井沼方公園は河津桜が綺麗です。他にも見沼代用水や見沼通船堀沿いの総延長20kmを超える桜の下を散策できる日本一の桜回廊があったり、さまざまな野鳥が飛来し富士山も望める芝川第一調整池など、ハイキングコースが多数あります。
近くに公園や自然が多い分、夜は暗いです。
治安
駅前に交番もあり、東浦和警察が近くにある為、常にパトロールしています。繁華街がない為、治安は非常に良いです。
強いて挙げれば、夜交通量が少なくなるとスピード違反の車が多く東浦和警察が常に取り締まりをしています。
コストパフォーマンス
都心に近い割に賃貸も安く、駅前の駐車場は月極でも1万円台で借りられます。徒歩10分程で1万円以下の駐車場もあります。
新築マンションの建設予定はないみたいです。
交通利便性
めっちゃ使いやすい。もっと使いたいと思った
デメリットがないほど使いやすいと思った。
生活利便施設の充実
いいと思う。悪くないし全然いいと思いました
強いて上げればもう少し綺麗にした方がいいと思った
飲食店の充実
バリエーションがゆたかでいいとおもいました
バイトの人の声の声が小さくて聞き取りにくかった
暮らし・子育て環境の充実
いいと思った、不自由なく環境が整っているっと思った
デメリットは無い。それほど設備が整っていると思っていい
治安
喧嘩してるところや酔っ払ってる人を見たことがない
全然大丈夫だとおもった、安全なまちだとおもった
コストパフォーマンス
高すぎず、安すぎずでこすぱをいいとおもいました
デメリットがないくらいいい物価だとおもいました

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。