シティハウス新宿柏木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩9分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分 JR山手線/新大久保駅 徒歩13分 西武新宿線/下落合駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿4丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年4月
総戸数60戸
小学校区域淀橋第四小学校
中学校区域西戸山中学校
専有面積21.20m² ~ 56.76m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス新宿柏木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス新宿柏木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス新宿柏木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス新宿柏木の売却ガイド

シティハウス新宿柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス新宿柏木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス新宿柏木を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀橋第四小学校
  • 中学校区: 西戸山中学校

シティハウス新宿柏木に関するよくある質問

シティハウス新宿柏木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス新宿柏木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス新宿柏木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス新宿柏木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス新宿柏木はどのような物件ですか?

シティハウス新宿柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩9分。築2004年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス新宿柏木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店、ドンキホーテ、薬局、が並びスーパーや八百屋コンビニも点在。帰り道に寄っても遠回りにならないほど立ち並んでいる。 朝通勤時間(だいたい7時から9時)の混雑状況はやや混み。満員電車ほどではないが座れることは少ない。 交通の便は申し分なく一本で新宿に出る。 大きな坂道は無いが路地に入ると小さな坂道が多い。
【大久保駅に対する口コミ】路地が多いため駅前の大通りから脇道に入ると夜特に暗い。
2022年11月 メリット
交通利便性
新宿駅からアクセスが良く、とても良いです。本数も多いです!
乗り換えできる路線がないため、乗り換え可能な路線が有ればより便利だと思います。
生活利便施設の充実
近くに飲食店がたくさんあるため、日々の生活の飲食には困りません。
日常品を販売する店があったり、病院があったりするとより嬉しいです。
飲食店の充実
とにかく飲食店がたくさんあるため、飲食には困りません。
韓国料理店か多いため、日本料理店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるため、子供の遊び場にはピッタリです。
保育園や小学校、中学校などは少ないので、少し不便かもです。
治安
警察署があるため、町の完全は守られていると思います。
やはり、夜になると、酔っ払いがたくさんいるため、少し危険である。
コストパフォーマンス
安い飲食店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは良いです。
新宿に近く、そのため、家賃や物価は高いと思う。
交通利便性
とにかくどこに行くのも便利です山手線しかないけど少し歩けば20分も有れば新宿なのであらゆる沿線に乗れます
エレベーターができたのですが、複雑なのでどっちいくのかな?って初回はなります
生活利便施設の充実
この辺食べ物屋さんばかりですか、少し歩けば伊勢丹も小田急も京王もとにかく百貨店からショッピングセンターまで1キロ圏内にあるのは便利病院ある、携帯屋さんもある店には困らない
コリアンタウンなので和食は少ないですし駅の周りは韓国人が多いです日本とは少し違う
飲食店の充実
韓国料理、ファミレス、ケーキ屋さんとかあるけどパン屋は見た事ないかもでも、新宿まですぐなので西武新宿のペペとかでもパン屋はありますね
とにかく常に人が多いので駅までの徒歩もすいすいとは進めない
暮らし・子育て環境の充実
一応駅にはエレベーターもある。トイレも綺麗学校もある
韓国街なので住んでいる人がほぼ韓国人。意思疎通ができない人や賑やかなのが苦手なら苦痛かも
治安
夜まで明るいため賑やかで鳥目の人でも安心
治安は外人が多いのでマナーの面で問題が発生しやすい実際マンションで夜中うるさいと思ったことがある
コストパフォーマンス
この立地でなら仕方ない値段かも新宿まで歩けるので交通費浮かされます
金持ちでないと綺麗なマンションには住めないキャバ嬢とか外人が多い階段で古いところは安いかも

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。