シティハウス市谷薬王寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩4分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩16分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩17分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩19分 JR山手線/新宿駅 バス15分
所在地(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2012年4月
総戸数60戸
小学校区域牛込中之小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積26.00m² ~ 75.36m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス市谷薬王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス市谷薬王寺の売却ガイド

シティハウス市谷薬王寺は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス市谷薬王寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス市谷薬王寺を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛込中之小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

シティハウス市谷薬王寺に関するよくある質問

シティハウス市谷薬王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス市谷薬王寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス市谷薬王寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス市谷薬王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス市谷薬王寺はどのような物件ですか?

シティハウス市谷薬王寺は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩4分。築2012年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス市谷薬王寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の都営大江戸線牛込柳町駅まで徒歩4分で利便性良し。都営大江戸線は利用者が少ないためいつも空いてる他、他の路線との乗り合わせもないため、遅延がほとんどない。(1年に1回あったかくらい。)
周辺に飲食店が極端に少なく、曙橋駅の商店街か飯田橋・市ヶ谷・神楽坂まで足を伸ばさないとお店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山手線内には珍しく、閑静な住宅街で、外苑東通り沿いの歩道は広く、街灯も多いので夜道は心配ない。
大きな公園が周辺にないため、子供を遊ばせる場所がない。新宿御苑まで行けば。。という感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラックでシックな外観なので高級感が感じられれ。
共用部分は最低限しかないため、少し物足りなさ有り。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内廊下のため、高級感がある。また、虫を入ってこない。
全ての部屋のバルコニーが東向きなので午後日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄駅からの動線にスーパーとドラッグストアがある。
飲食店のほか、商業施設が近くにないため、新宿まで出向く必要有り。
暮らし・防災・子育て ★★★★
評判の良い市谷小学校や牛込第三中学校などが近い。
近所に大きい公園がないため、子供を遊ばせる場所が少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅には様々な線が止まるので、アクセスが良いです。私はよく西口から出るのですが、駅の外に出てしまえば道が開けているので、マップさえあれば行きたい場所にすぐいけると思います。人通りが多いので、歩く時には注意が必要です。
【新宿駅に対する口コミ】駅自体は悪くないですが、改札が多すぎて本当に迷子になりやすいです。初めて行く人には難しいと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】東京都の中心に位置しているので交通の便がいい。 居酒屋、コンビニ、洋服店、クラブ、ゲームセンター、パチンコ屋など新宿駅周辺には何でもある。 渋谷駅や青山など若者が集まる街にもアクセスがいい。 商店街があるので深夜でも安心して新宿駅まで行くことができる。
【新宿駅に対する口コミ】治安が悪い。 電車が常に混んでいる。 土日、祝日になると人がかなり集まる。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に大病院が2件あり、救急やお産にも対応している。外苑東通に面しており、新宿、渋谷、四谷等への車移動に便利。
一日中、夜中も救急車のサイレンが聞こえる。目の前の道路は交通量が多く、排気でベランダが汚れやすい。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
新宿、お茶の水、錦糸町など1本でいろんなところに行け他の駅と比べて小さく、あまり混んでいないスタバ、イタリアンレストラン、簡易ユニクロがあり近くには有隣堂がある。3-4分歩けば歩けばモスやマックもあり春は河川敷に桜が咲き乱れ、非常に美しい。人も多すぎないためゆったりと花見散歩ができる法政大学市ヶ谷キャンパスに徒歩10分ほどで行ける
アトレのような大きな駅ビルがあるわけではないガッツリとした買い物はできない川はたまに緑に覆われるので汚いと感じる人もいると思う
交通利便性
ニューデイズとかちょこっとお買い物が出来ます!
人が多いので歩くのがたいへんです、ぶつかってくる人もいます
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにルミネがあったり、近くのビルに直接行けます
あまり思い浮かびません。たまに汚い時がある
飲食店の充実
駅から出ると居酒屋でもカフェでも何でもあります。
とくになにも思いつきません。飲食店が多くて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いてるとは思えません。ベビーカーを押すのも大変です。
人が多いので、子持ちのお母さまは大変だと思います
治安
時間帯によっては悪いです!夕方、やる、明け方
なんぱが大変多いのでやかましいです。うるさい。
コストパフォーマンス
土地は高いんだと思います。三重駅近くに住んでないのでわかりませんが。
駅の近くに住むのはとても便利だと思いますが高いと思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。