シティハウス川端町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩19分 JR越後線/新潟駅 徒歩23分 JR越後線/新潟駅 バス15分 白山公園前バス停 徒歩6分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年5月
総戸数153戸
小学校区域白山小学校
中学校区域白新中学校
専有面積64.77m² ~ 103.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林植木組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス川端町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス川端町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス川端町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス川端町の売却ガイド

シティハウス川端町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数153戸、14階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはシティハウス川端町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス川端町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩19分
  • JR越後線/白山駅 徒歩19分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩23分
  • JR越後線/新潟駅 バス15分 白山公園前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 白山小学校
  • 中学校区: 白新中学校

シティハウス川端町に関するよくある質問

シティハウス川端町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス川端町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス川端町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス川端町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス川端町はどのような物件ですか?

シティハウス川端町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩19分。築2009年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス川端町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近くで万代シティーなどにアクセスしやすいです。
車でのアクセスで一方通行が多いので少し回り道などをする事が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いなので景色はすごくいいです。 自然も多く散歩コースもあるので便利です
強いていえば、交通量が多いので排気ガスなどがきになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいで、シンプルです。 清潔感もあります。
強いていえば、存在感がありすごく目立つとこです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
モダンでシンプルなデザインです。 清潔感があります。
強いていえば、ホテルのような感じで非現実的な感じもうけます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街なので、飲食店が多く買い物もとても便利です。
大型スーパーやホームセンターなどが近くにないため車がないと不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や幼稚園などはたくさんあります。 習い事もたくさんあるので子育てに便利です。
大きな遊具などがある公園が近くにないので少し小さい子がいる方は不便に感じます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
小学校がすぐとなり。清掃も行き届いているため、清潔。
ベランダの天井が低いため、日当たりがいい向きなのに、意外に陽が差し込まない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅の中にコンビニとかがあり、お菓子だけ売ってるところもあるし、いろいろなお店が中にあるのが最高です!!万代からも近いしすごく良いです!電器屋さんもあるしクッキー屋さんもあります。すごくお店で充実してます
【新潟駅に対する口コミ】強いて言うならトイレが汚いことです。裏に回るとトイレがあるんですけど、汚いです、はい。あと人が多すぎて今の時期的に密ですね
2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の白山駅からは20分程度の距離があるものの、バスなどで補うことができる。
最寄駅の白山駅からは20分程度の距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住環境。やすらぎ堤がすぐ近くであり、周辺環境んびん優れている。
強いて挙げれば、やすらぎ堤の整備がもう少し進めばなお良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスなど特段の問題点は内容に感じる。
強いて挙げれば、タワー駐車場からの順番待ち用の椅子がチープである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的な設備性能は高く、高級感や満足感がある。
築10年以上経過していることから、相応のリフォームが必要になると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常生活における買い物なども不便さは感じなさそう。
新型コロナの影響か周辺の飲食店で閉店しているところもありそう。確認が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校にほど近く、教育水準も高い地域。
近所に公園があるが、草刈りなど基本的な整備が行き届けばなお良い。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスセンターと直通であることと、路線の多さ、中心駅であるための便の多さが非常に便利。
強いてあげるならば終点となる駅が遠くなるほど本数が少なるため、一本でも逃すと一時間ほど待たなければならない。
生活利便施設の充実
パン屋、コンビニがある。最近はお土産店や三百均一など充実してきているため、駅自体を目的にすることもある。
生活雑貨店では常に混み合っているが、レジが少ないためいつも列ができている。混雑に合わせてレジを増やして欲しい。
飲食店の充実
以前はファストフード店や、スイーツ店、本格寿司屋など充実していた。
現在リフォームによって飲食店がなくなってしまったので、新たな設備を期待したい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータが1ホームに一つ設置してあるため車椅子の方も移動ができる。
学校はあまり周辺になく、利用する人はバスも兼ねて行かなければならないのがデメリット。
治安
駅周辺は常に清潔に保たれているように見える。いつも警備員の方が監視されている。
夜になると駅構内で大声で話て改札を塞いでしまう方々を稀に見る。
コストパフォーマンス
新潟駅周辺には商業施設が多く、どこかへ訪れる時よく利用するため少し運賃は高いが助かっている。
目的地となる駅までの距離に対して運賃が少し高い。
交通利便性
始点であり、終点であるので、必ず座れて、乗り過ごしがない。
運行本数が少ないのが難点。東京発の時間が今後早まるのはさらにデメリット。
生活利便施設の充実
新しく店舗オープンも控えていて、どんな駅になるのか大変楽しみ。
今より便利になるといいのですが、人手も多くなりそうなので駐車場が足りるのか心配。
飲食店の充実
お土産屋さんもおしゃれに変わり、スタバもある。現状は店舗数が少なく、満員で入れないことも多いのですが、工事完了後店舗が増えることを期待。
現状店舗数が少なく、満員で入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場で子供たちが遊べるようになるのかと期待。
工事後に、どこまで子育て環境に適した状態になるかわからない。まだPRが足りないのでは。
治安
基本的に治安の心配はないです。きれいです。
駅南で、スケートボードをしている若者がいて、横を歩くのが怖い時がある。
コストパフォーマンス
家賃と利便性は比例しますが、利便性がよくなれば、家賃が上がるのはしょうがない。住みやすい環境になっている。
とはいえ、家賃が高くなるのはお財布には厳しい。
交通利便性
複数路線利用できるお店も多いタクシー乗り場があるバスのアクセスが良い
工事中のため、順路がわかりにくい現在は食品スーパーがない
生活利便施設の充実
商業施設の充実飲食店おおい観光施設あり(ぽんしゅ館)
強いてあげれば工事中のせいもあり分かりにくい
飲食店の充実
ベーカリーあるケンタッキーとモスバーガーとサイゼリヤがある
強いて言えば喫茶店カフェが、今は無い(プロントが閉店した)
暮らし・子育て環境の充実
保育園がある多機能トイレがあるエレベーターがある
強いていえば時計が使用されていない(紙が貼ってあり見せない→使用を中止した模様)
治安
駅前に交番がある人通りがおおく明るい酔っぱらい・歓楽街が近い
強いていえば歓楽街周辺ゆえ事件も起きている(北口)。
コストパフォーマンス
利便性高い地価のわりに便利生活するのにはとても便利
強いていえば雪が降るので、積雪に慣れてない人は転倒する

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。