シティハウス学芸大学の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬6丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年6月
総戸数52戸
小学校区域中丸小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積46.86m² ~ 80.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス学芸大学の売却ガイド

シティハウス学芸大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス学芸大学の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス学芸大学を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中丸小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

シティハウス学芸大学に関するよくある質問

シティハウス学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス学芸大学には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス学芸大学はどのような物件ですか?

シティハウス学芸大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩10分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス学芸大学には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
下町っぽさも感じさせる住みやすい雰囲気の駅で、商店街も充実。ほぼフラットで駅までも歩けて10分であれば、許容範囲。 急行停車駅という点も嬉しいところ。
駒沢通り沿いで、環七との交差点も近く、比較的、駒沢通り沿いの中でも、交通量の多いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日当たりは良い。
駒沢通り沿いで、環七との交差点も近く、比較的、駒沢通り沿いの中でも、交通量の多いところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
先進性を感じさせるフォルム。 デザイン性は高いと言える。 総戸数も50を超えて、管理運営もし易い。
新居に入るなら、表層部分(クロス)等のリフォームは必要なタイミング。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築7年経過しているが、まだまだそこまで新築と比べてもそん色ない。
新居に入るなら、表層部分(クロス)等のリフォームは必要なタイミング。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駒沢通り沿いのお店と駅前のお店、車があれば、目黒方面まで色々とお店が充実していて、楽しめる。 隣が東急ストアなのも便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てはしやすいんじゃないでしょうか???
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
様々なジャンルのお店があり、外食に困ることはありません。
強いてあげれば、お店の入れ替わりが激しく、行こうと思った時にはもう閉店してしまっているということもあります。そのくらい激戦区です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道のりは商店街、駒沢通りなど明るい通りを通るため、怖い思いをすることはないと思います。
強いてあげれば、夜になると駅前に酔っぱらった若者が増えることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや廊下などはいつも綺麗に清掃されています。
強いてあげれば、駐車場のスペースが狭いことが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井付のエアコンや床暖房など、高級仕様です。
西向きの部屋は日差しが強すぎて、床の塗装が剥げてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは隣にあり、コンビニも近くにあります。不便を感じたことはありませんでした。
日用品を購入したい場合、イオンスタイル かニトリ まで行かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
世田谷区の区役所サービスの出張所がどこもすこし遠いです。
世田谷区アドレスなのですが、世田谷区は粗大ゴミ回収がいつも混んでいるため、すぐに出せません。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷だけでなく、新宿にも出やすい。新幹線も新横浜へのアクセスが良くなった。
通勤時間の混み方は尋常ではない。特急は止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
若者は多いが、治安は良い。徒歩で駒沢公園にも行ける。
駅まで10分以上かかり、やや遠い。駒沢通りの交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミステーションがとてもキレイ。管理が行き届いている。
外観はとくにこれといった特徴がない。ロビーが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、広く感じる。駒沢通りに面しているが、サッシの仕様もよく、音は気にならない。
隣のマンションのリビングと向かい合っているため、レースカーテンは閉めっぱなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
学芸大学は飲食店も多く、賑やか。チェーン店もあるが、個人店も多く、隠れ家的な名店も多い。 スーパーも東急スーパーの他、イオンやオオゼキと充実している。
強いてあげれば、行儀が悪い若者が散見される。
暮らし・防災・子育て ★★★
駒沢公園が近いため、子育てはしやすい環境。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはさまざまなジャンルの飲食店があり楽しい。
強いてあげれば駅前にロータリーがなく、タクシーやバスがない。小さな駅前に人がたくさんいて、ごちゃごちゃしている印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前の道が駒沢通りなので、夜間でも暗すぎない。
駒沢通りに面している住戸は騒音が気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場にも施錠がされていて盗難の心配がなく、安心です。
マンションのエントランスが寂しい印象がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房、備えつけの天井エアコンがあり、高級感がある。
トイレや洗面所のドアの下の方に隙間があるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にスーパーがあるので買い物はとても便利です。
日用品を買いたい場合、離れたイオンスタイル まで行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園も近くにあり、小さいお子さんの遊び場所に困らない。
目の前に駒沢通りがあるので、お子さんは車の往来に注意が必要。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。