シティハウス大通西7丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西8丁目駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西7丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2007年1月
総戸数46戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積74.93m² ~ 108.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス大通西7丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス大通西7丁目の売却ガイド

シティハウス大通西7丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は西8丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス大通西7丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス大通西7丁目を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西8丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市電/西8丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

シティハウス大通西7丁目に関するよくある質問

シティハウス大通西7丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス大通西7丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス大通西7丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス大通西7丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス大通西7丁目はどのような物件ですか?

シティハウス大通西7丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西8丁目駅徒歩1分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス大通西7丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】南北線、東西線、東豊線という札幌市営地下鉄のすべての路線と乗り換えができるので、利便性が高い。 テレビ塔や時計台、大通公園などの観光地と近い。 地上に出ないで地下を歩いて札幌駅や、すすきの駅に行ける。近場で生活に必要なものはほぼそろうので、生活しやすい。
【大通駅に対する口コミ】南北線、東西線ホーム~東豊線ホームまでの距離が数百メートルある。 札幌の中心部なのでほかの場所と比べて家賃が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】時計台やテレビ塔、大通公園などといった観光地の最寄り駅。人通りが多く、駅員などもそこそこいるので何かあったら周りの人に助けてもらえる。
【大通駅に対する口コミ】中心部なので駐車場がない、もしくはちいさい場合が多い。飲食店が多くあるエリアなので、たまに酔っぱらってる人や、怖い人を見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大通駅に対する口コミ】札幌の中心部なので、飲食店の数がとても多い。
【大通駅に対する口コミ】改札内には飲食店が一軒もないがコンビニは何軒かある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大通駅に対する口コミ】エレベーターや点字ブロックなどがあり安心して利用できる。
【大通駅に対する口コミ】入り口付近に段差があるトイレがある。 段差がないトイレもある。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】電車が多く車の本数が多くとても助かります他にも自宅が近く助かります電車とスーパーが近くにあるため利便性に関しては、良いです
【西8丁目駅に対する口コミ】時間帯に寄りますが電車の中は、非常に混雑していて苦しいときがあります正直に言うなら家賃は、高いです街に近いので更にご近所がキツイのでそこを改善してくれたら助かります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】スーパーには、美味しく安い物が置いてっあり欲しいものがすぐに手に入るのも魅力的酒で寝ているのを見ないので高評価ですそもそも日本なので治安に関しては、大満足です
【西8丁目駅に対する口コミ】強いて言うならもっとバリエーションが増えればさらに良くなると思います例えばブランドの増加強いて言うのなら綺麗さは、普通です更に綺麗になれば行きたくなるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】マックや松屋他にも飲食店が多いさらに美味しいので助かってます
【西8丁目駅に対する口コミ】もしさらに安くなれば経済的に助かりますいまは、物価高なの
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】特に気にならないのでインドアですからお年寄りや障がい者にも対応しているのは、良い
【西8丁目駅に対する口コミ】遊ぶ公園をもっと増やして欲しいです緑もっと欲しいです
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】家からかなり近くにあるためとても楽。たまに市電が無料の時もあるのもとてもよい。駅も近く街に行くにもかなり負担が少ないためとてもコスパよいです。
【西8丁目駅に対する口コミ】強いて挙げれば座るところが少ないというところが強いて挙げれば、バスの便が少ないという点が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】周りにはスーパーやコンビニがたくさんありとても便利です。比較的治安が良く何か事件があった事は過酷な数年ないです。
【西8丁目駅に対する口コミ】強いてあげれば、病院が少ないということがきになる。近くに中島公園があるため時々危なげな人らがいる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】老舗が多く揃っていてとても雰囲気がよい。
【西8丁目駅に対する口コミ】新しい飲食物が少なく食べれるものが限られてくる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園は周囲に沢山ありとても子育てしやすい環境です。
【西8丁目駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園が少ないというところが気になる。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西8丁目駅に対する口コミ】大通り駅から近く、徒歩で行ける距離です。人が住む様なところではないです。飲食店に行くにはいいです。
【西8丁目駅に対する口コミ】少し人が多いところが気になります。アクセスはいいです。車の数が多いため、騒音がひどいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】病院やジムが近くにあります。アクセスが良いです。夜になると街灯が少ないですが、雰囲気が良いです。
【西8丁目駅に対する口コミ】飲み屋が多くあるので、毎週楽しく通っています。居酒屋が多いので、うるさい若者が多くいる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西8丁目駅に対する口コミ】近くにオニヤンマカフェがあります。とても美味しいです。
【西8丁目駅に対する口コミ】大通り駅から歩いていくのが少し大変です。
暮らし・防災・子育て
【西8丁目駅に対する口コミ】子供の成長につながるところではなく、大人が楽しみところです。
【西8丁目駅に対する口コミ】小学校、幼稚園等はないので子育てはしにくいです。
2023年02月 メリット
交通利便性
南北線、東豊線、東西線の乗り換え駅として常に混雑してる。札幌市の中心部にあって、どこへ行くにも便利。だが最近はJR札幌駅周辺に商業施設ができ、人の流れが変わってきているのが少し寂しい。
強いて挙げれば、南北線と東西線の乗り換えは距離も短く便利だが、東豊線は離れているため、乗り換えにやたら時間がかかる。これだから東豊線は利用したくなくなる。
生活利便施設の充実
三越、札幌の老舗丸井今井デパートをはじめ、パルコや商業ビルがあるのが便利。新しくなったダイソーも買いやすくなって便利。地下街は人通りも多く、店も豊富にあるので、買い物するには便利な場所。
最近、雰囲気の悪い客が増えてきたような気がする。ベンチなどに大きな荷物置いて一日中たむろしてる。あまり近づきたくはない。座るところが多いのは助かるが、そうも言えない面もある。
飲食店の充実
商業ビルが多いので、食べ物屋はいろいろな店があり、とても良い。老舗から新興の店までいろいろあって面白い。私がもう30年以上通っているのはデリーというカレー店。狸小路の端にあるので、大通駅を利用しているとつい足がそちらを向く。
チェーン店が増えたなぁという印象。仕方ないことだが、どこの店も同じ味だと、行く気が失せる。
暮らし・子育て環境の充実
駅やデパートの中には多機能トイレが増えている。が、札幌市の中心部なので、住む場所ではないし、子育てに向いている環境でもない。最近は保育園がビルの中にできているらしいが、子育てには不向きだなぁと思う場所。メリットと言われてもないからしょうがない。
メリットの欄で書いた通り。遊びに行く場所であって住む場所ではない。今狸小路にマンションを建築しているが、どんな人が住むのか不可解。病院に近いならもっと西18丁目駅付近になる。一体どんな人が住むのかな。
治安
商業ゾーンなので特に治安が悪いとかはない。これが一駅南のススキノなら全く違うだろうが、安心して買い物できる街です。
東京などと比べるとまだまだ治安は良いところ。ただ最近、やたらと中国語を話す人間が増えて、どうやら中心部に住む中国人が増えてる様子。正直嫌だなぁと思ってしまう。
コストパフォーマンス
便利なだけに家賃は高いし、永住する地域ではない。東京で言えば銀座に住む感じ。メリットはある人にはあるのだろうけど、私にはない。
買い物に行く場所で住む場所ではない。住んでいる人もいるらしいが、何が良いのかはわからない。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。