2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大通まで電車で2分。地下通路で大通まで行けるため雨も雪も気になりません。
駅周辺にコンビニがある程度、飲食店はほとんどありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大通駅まで地下道、地下鉄どちらからもいけ、札幌駅にはエントランス目の前のバス停で一本のため便利です。
駅徒歩4分の記載を見ますが最も改札から離れた10番出口。改札から乗り場に行くにも距離があり少し時間がかかるため、電車に乗るのも表記以上に時間がかかります。 また、札幌駅に地下鉄で行くには大通駅で乗り換えが必要なためその辺は不便です。バスも冬季は時間が読めないため札幌駅近辺が職場の方は少し不便かも知れません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ホテルライクな車寄せや開放感のある吹き抜けのエントランス。共用部には高級感があり、住友不動産の物件らしさを充分に感じられます。 また、エレベーターが合計4台あり、ワンフロア2部屋のみしかないのでエレベーターで乗り合わせることもあまりなく、プライバシー性も保たれています。
エントランスの人工観葉植物が日焼けしているものの、取り替え等もなくせっかくの高級感のあるエントランスが台無しになっています。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
リビングダイニングは天井が高く、窓も大きいため開放感があり陽当たり抜群です。
強いて言うならばLDに隣接した5畳の洋室の間仕切りできる引戸ですが、そこまで遮蔽性が高くないタイプのものでること、今の住友不動産のマンションのように両側から開けることのできるタイプなら良かったです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
北1条通りを渡るとマックスバリュー、5分もせずにファクトリーもあるため日常の買い物や娯楽にもそこまで困りません。
強いて言えばファクトリー以外の飲食店の数が少ないです。大通、すすきの方面に行く必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
中央小学校が目の前です。周辺は転勤族も多く、円山小学校とまではいきませんが、ある程度教育に力を入れた家庭が多くいると思います。 ファクトリー内には小児科、皮膚科もあり少し歩けば時計台記念病院があります。
再開発で時計台病院が移転となり遠くなります。JA厚生病院が苗穂駅近く、札幌駅近くに時計台病院が移転となり、バスや地下鉄ですぐなので、そこまで心配は要らなそうですが高齢となると徒歩では厳しそうです。