シティハウス南郷13丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年9月
総戸数53戸
専有面積81.19m² ~ 104.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス南郷13丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティハウス南郷13丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス南郷13丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス南郷13丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス南郷13丁目の売却ガイド

シティハウス南郷13丁目は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス南郷13丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス南郷13丁目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス南郷13丁目に関するよくある質問

シティハウス南郷13丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス南郷13丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス南郷13丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス南郷13丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス南郷13丁目はどのような物件ですか?

シティハウス南郷13丁目は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩1分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス南郷13丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅員さんが優しいです。近くにスーパーもありますアパート多いので探しやすいかと思います。
▼【南郷13丁目駅に対する口コミ】端から端が遠い。少し寒いように感じます、物価高いです。土地も高いと感じます。あまりおすすめはできないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南郷13丁目駅に対する口コミ】スーパーがあるのはいいなと思います。コンビニもあります。静かで住みやすいとは思います。ファミリー層が多いです
▼【南郷13丁目駅に対する口コミ】生活雑貨、本屋がないのは少しデメリットと感じます警察署が近くにないです。たまに変な人がいます
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南郷13丁目駅に対する口コミ】ファストフード店はあります。ケーキ屋さんも
▼【南郷13丁目駅に対する口コミ】ファミリーレストラン系がないので少し残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南郷13丁目駅に対する口コミ】公園が近くにたくさんあります。遊具も充実
▼【南郷13丁目駅に対する口コミ】施設という施設はないかもしれないです、、
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南郷13丁目駅に対する口コミ】住宅街でもありますが近所に大きなスーパーもありますし病院も大小色々あります。中心部からは離れていますが地下鉄で30分ほどで札幌駅まで行けますし、すすきのに比べて安いお店も結構あるので良いです。治安も比較的良いので安心できますよ。
▼【南郷13丁目駅に対する口コミ】何かあると札幌駅まで出なければいけないことが多いと、ちょっと大変かなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲いつも清潔で時間通りにきて、看板も新しくなり見やすくなりました。
▼平日朝8時から9時は混み合っている。風が強い。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、コンビニ、ミスド、花屋、ツタヤ、郵便局などがあり、便利です。
▼デメリットは特にないですが、都会に比べると小さな住宅街だと思います。
飲食店の充実
▲しろくまベーカリーとアンティークというパン屋さんがある。
▼お菓子屋やケーキが売っているお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は、充実しているとおもいます。
▼駅にはトイレがありますが、多機能トイレはないと思われます。
治安
▲治安はいいと思います。飲み屋もほどほどにあるので、夜は酔った人もいますが、街灯が付いているので少し安心です。
▼街と比べると、小町に入ると街灯が少なく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲周りにお店や病院など揃っているので住みやすくて、便利。
▼どこでも同じだと思いますが、物価は値上がりしている。
交通利便性
▲札幌中心部まで近く、副都心の新さっぽろまでも近く便利
▼改札までの階段が長く出入り口によってはさらに改札から遠い
生活利便施設の充実
▲駅チカに24時間スーパー、コンビニがある
▼主要幹線道路の交差点に駅があるが4つの角で一箇所だけ入り口がなく信号待ちが地味にストレス
飲食店の充実
▲駅チカにそこそこ有名なパン屋さん、飲み屋も数軒ある
▼気軽に入れるカジュアルな店がなく賑にかける
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の階段が長くベビーカーでの上り下りは大変だと思う
▼子育て世代には子どもとのんびり遊べる場所が少なく交通量の多い道路なのでなんか落ち着かない
治安
▲特に不審者情報があまり無く夜でも車通りはそれ程にあるのであまり不安はない
▼交番が近くになく一本脇道に入ると結構不安
コストパフォーマンス
▲札幌市内どの方面に行くにもアクセスが良くスーパー、ドラッグストアもあるためあまり困らない
▼やはり周辺の家賃は相場よりは少し高い気がするし駐車場有りの賃貸がかなり少ない
交通利便性
▲駅員さんが優しいです。近くにスーパーもあります
▼端から端が遠い。少し寒いように感じます、
生活利便施設の充実
▲スーパーがあるのはいいなと思います。コンビニもあります。
▼生活雑貨、本屋がないのは少しデメリットと感じます
飲食店の充実
▲ファストフード店はあります。ケーキ屋さんも
▼ファミリーレストラン系がないので少し残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにたくさんあります。遊具も充実
▼施設という施設はないかもしれないです、、
治安
▲静かで住みやすいとは思います。ファミリー層が多いです
▼警察署が近くにないです。たまに変な人がいます
コストパフォーマンス
▲アパート多いので探しやすいかと思います。
▼物価高いです。土地も高いと感じます。あまりおすすめはできないです

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。