シティハウス南郷通1丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩4分 本郷通1丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年6月
総戸数60戸
小学校区域南郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積79.44m² ~ 95.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス南郷通1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス南郷通1丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス南郷通1丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス南郷通1丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス南郷通1丁目の売却ガイド

シティハウス南郷通1丁目は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス南郷通1丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス南郷通1丁目を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩4分
  • 本郷通1丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

シティハウス南郷通1丁目に関するよくある質問

シティハウス南郷通1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス南郷通1丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス南郷通1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス南郷通1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス南郷通1丁目はどのような物件ですか?

シティハウス南郷通1丁目は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩4分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス南郷通1丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に区役所があるのでアクセスが物凄く良いと思います。区役所が入っているビルには保育園、図書館、保健センターなども入っていて活用できます。駐車場も完備しているので便利です。飲食店や100円SHOP、病院もすぐ近くにあります。大通り駅まで5駅しか離れていないので電車で15分程で着きます。 駅周辺の街頭もあり、駅を出てすぐの東光ストアというスーパーもあるので、買い物して帰れるので重宝しています。駅周辺には屋内の広めの自転車置き場もあります。冬季は閉鎖しているので、春から秋まで無料で使えて便利です。
【白石駅に対する口コミ】駅近くに自転車の路上駐車が沢山みられています。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあるところが好きです。コンビニ、スーパー、ドラッグストアやメディカルビルなど一通り揃っています。バスターミナルもあるので、通勤や通学などで利用できて便利だと思います。
人通りは多いですが、夜は治安があまりよくない印象です。
交通利便性
区役所やバスターミナル、フリースペースへと直結で向かうことができる点
強いて挙げれば駅の中のローソンが昼時間開店していてほしい
生活利便施設の充実
病院、区役所、若者支援施設、コンビニ、バスターミナルなどたくさんの施設と直結のため、冬は外に出なくても目的地に向かうことができる点
強いて挙げれば、スーパーなどが中に入ってくれれば嬉しい。
飲食店の充実
スタバやサイゼリヤなど有名どころから白石の個人店まで駅から10分圏内にたくさんある点。
もし、若者が行きやすいカフェがあったらもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
若者支援施設や子ども食堂の開催など住民同士が支え合うことができている点
子育て支援にも力を入れたらもっと良くなるのではないかと感じています
治安
治安が悪い街として白石が挙げられるが、現実そこまでひどいことはなく、警察の見回りのおかげだと感じます。
強いて挙げれば、飲み屋が多いので少し離れたところでサラリーマンがうずくまってるのを見るのは時たまみる点です
コストパフォーマンス
ワンルームで家賃が3万を切るなど破格の値段のアパートが多い点
安ければ安いほど築年数は経っているので冬はかなり寒いところが多い点
交通利便性
大通りまで10分で行ける。駅直結で区役所や図書館に行けて便利。
札幌駅に行くなら乗り換えが必要なこと。それ以外はとくになし。
生活利便施設の充実
内科や歯科、産婦人科、小児科など一通りの病院が駅周辺に揃っている。
テイクアウトのお店や居酒屋はあるけど、カフェが少ない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマクドナルドなど、チェーン店があるので便利。
居酒屋が多いので、昼から行ける定食屋がもう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの絵本図書館がある。絵本や図鑑など品揃えが良い。
駅直結の保育園があって便利。駅から少し離れたところにも保育園がある。
治安
南郷通は明るいので夜間女性の独り歩きでも安心できる。
サイクリングロードは治安が悪いという噂があるので、夜間は通らないほうが無難。
コストパフォーマンス
近所で買い物が簡潔するし、大通りや札幌駅に出るのも便利。
一駅となりの東札幌まで行けばもう少し便利に買い物ができる。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。