シティハウス医大前レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南四条西15丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2009年10月
総戸数52戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積80.60m² ~ 95.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス医大前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス医大前レジデンスの売却ガイド

シティハウス医大前レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス医大前レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス医大前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩3分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

シティハウス医大前レジデンスに関するよくある質問

シティハウス医大前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス医大前レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス医大前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス医大前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス医大前レジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス医大前レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩3分。築2009年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス医大前レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲市電通りに面しており、西線6条が一番近い最寄り駅になります。地下鉄駅も歩いて10分かからないです。
▼地下鉄の駅がもう少し近くにあるとさらに便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ローソン、ツルハが近いので困ったらそこに行けばなんとかなります。東光ストアも徒歩圏内なので便利です。
▼市電が夜遅くまで走っているので、音に敏感な人は注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲新しいマンションなので高級感があります。宅配ボックスがあるので助かります
▼強いてあげれば玄関のカギ穴が渋くなっているのでいれづらいところです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲白を基調としており洗練されています。床暖房があるので冬はありがたいです。
▼ストーブがパネルヒーターなので物足りないときもあるかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲市電を使えば大通りやすすきのにすぐ行けるのでいいですよ。札幌医大も近いので歩けばちょっとした飲食店もちらほらあります。
▼あえていうと本屋さんが近くにあれば完璧でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校はすぐ近くにあるし、地下鉄も近いので通勤通学はそこまで困らないと思います。病院は札幌医大、NTT病院が近いので安心です
▼家族でいけそうなお店はすこし少ないかもという印象です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。
▼札幌の中心部にちかいこともあり、日中帯の駐車場利用料金が高いです。一方通行道路が多いので、慣れていない方は戸惑うかも知れません。
生活利便施設の充実
▲医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。
▼ビルの中に入っている小さな病院が多いので、初めていく際は探しにくいかもしれないです。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。
▼平日のランチ時間はとても混んでいます。駐車場のない店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。
▼学生が多く住んでいる地域があり、場所によっては夜間賑やかな場合があります。
治安
▲駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。
▼大きな通りから一本入ると、マンションの間の暗い道が多くあります。
コストパフォーマンス
▲コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。
▼駅周辺にスーパーがすくないため、食材などの買い物は少し不便かと思います。
交通利便性
▲大通りまで二駅と便利。美術館が近くにあって、雰囲気が良い。
▼周りにお店が少ない。地味。地下鉄の駅が暗い。
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんある。官公庁やオフィス街でもある。
▼スーパーが近くにない(隣の駅に行かないといけない)
飲食店の充実
▲居酒屋さん、数は少ないけど、安くて美味しい店が揃っている。
▼カフエ、喫茶店はあるけど、チェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はよくわからないが、北海道道立近代美術館がある。
▼学校はよく分からない。駅の施設は最低限そろっているように思う。
治安
▲酔っぱらいも少なく、品が良い感じで、治安はとてもよい。
▼強いてあげれば、昼間は若者が多いから、治安が悪いと捉える人もいるかも。
コストパフォーマンス
▲大通りやすすきのまで徒歩圏内のわりには、安い?
▼不動産の相場が上がっているらしいのはわかる。
交通利便性
▲大通りまで近く移動がとてもしやすいことだと思います。
▼出口が慣れるまでわかりずらいと感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲トイレはしっかりあふということだとおもいます。
▼近くにスーパーないということだとおもいます。
飲食店の充実
▲周りに居酒屋あり、ハンバーガー屋さんもあります。
▼強いて上がるならばファミレスがないということです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園があります。またとても子供がみられます
▼小学校近くにないです。また近くに中学校もないかと思います
治安
▲夜遅くても人いがいることが多いと思います
▼少し薄暗いことが強いてあげるならあがります。
コストパフォーマンス
▲物価そこまで高くはないということだと思います。
▼物価が安いというわけではないということです。
交通利便性
▲大通駅からわずか二駅、となり駅の円山公園駅までは徒歩圏内です。
▼特にありませんが、強いていえば札幌駅まで乗り換えなしで行けると便利です。
生活利便施設の充実
▲大学病院やそのほか中小病院がたくさんあります。
▼ホームセンター、スポーツジムがないです。スーパーも少ないと思います。
飲食店の充実
▲小さな飲食店はたくさんあります。特にレストランにしかわという老舗洋食店やラーメン店も多いです。
▼チェーン店の飲食店が少なく個人店が多いようです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあり、多くの病院があり便利です。
▼強いていえば子供が行ける施設かあるとより住みやすいと思います。
治安
▲近所には交番はありませんが、治安は良い方だと思います。
▼すすきのから徒歩圏内のため夜中に歩いている人がいます。
コストパフォーマンス
▲中央区のわりには家賃は安い方だと思います。
▼スーパーが少ないので食品のコスパが悪いです。もう少し他駅にあるような激安八百屋さんがあるとうれしいです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。