シティハウス伏見駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年1月
総戸数38戸
小学校区域御園小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積57.04m² ~ 114.29m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス伏見駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス伏見駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス伏見駅前の売却ガイド

シティハウス伏見駅前は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス伏見駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス伏見駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御園小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

シティハウス伏見駅前に関するよくある質問

シティハウス伏見駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス伏見駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス伏見駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス伏見駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス伏見駅前はどのような物件ですか?

シティハウス伏見駅前は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。伏見駅徒歩3分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス伏見駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
非常に近い。特に伏見地下街A・B出口からは特に近い。伏見地下街は東山線下り方面のホーム直結なので、栄方面に行くときは非常に便利。丸の内駅も近い。駅から非常に近いにもかかわらず、大きな通り(伏見通りと錦通り)からそれぞれ一本入ったところにあるのと、碁盤の目の通りは一方通行で十字路は一旦停止になっているので、車の騒音はほとんど感じない。マンションの目の前に映画館(伏見ミリオン座)がある。映画ファンはいわゆる文系インテリが多いので、出入りするのは良質な客が多い。昼間はサラリーマンが多数行き来している。
強いて言えば、東山線で名古屋方面に乗る場合には、伏見地下街A・B出口もしくは1番出口から入って、栄方面のホームから連絡階段を通って名古屋方面のホームに移動しなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には飲食店が多い。カフェ、喫茶店、ビストロ、居酒屋、バーなど色んな種類の飲食店が多数あるが、オフィス街ゆえ落ち着いた店が多い。すでにVドラッグという大きめのドラッグストアがあるのに加え、2022年春にスーパー(タチヤ)ができる予定。
暮らし・防災・子育て ★★★★
熱田台地の上にあるため地盤はしっかりしている。台地ゆえハザードマップ的にも問題ない。近隣の老舗の繊維問屋の方曰く、実際に伊勢湾台風時にも全く被害が無かったとのこと。小学校(御園小学校)は近い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏見駅に対する口コミ】駅近くに地下街や飲食店があり、名古屋駅に近い。自動車がなくても生活が成り立つ点ではコスパがいい。
【伏見駅に対する口コミ】オフィス街で出入り口が遠くばらばらなので行き来しづらい点家賃や生活費がやや高いのでトータルでコスパが良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】飲食や日常的な買い物など困ることがないです。飲み屋や夜の店は比較的少ないのでいい方。
【伏見駅に対する口コミ】家賃が高いので、一人暮らしなどで生活するにはあまり良くない。栄周辺が夜街があるので、気をつけないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】モーニング、ランチ、ディナーで様々なジャンルや価格帯が揃っている。
【伏見駅に対する口コミ】点々とまばらに点在してるので移動が大変。
暮らし・防災・子育て ★★
【伏見駅に対する口コミ】強いて言うなら、栄や名古屋駅へのアクセスがいい。
【伏見駅に対する口コミ】オフィス街で世帯で生活するには生活費がかかりすぎる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】2018年度~2019年度の2年間住んでおりましたが、非常に気に入っております。 繁華街の栄駅、新幹線が通っている名古屋駅も一駅で行けますし(徒歩でも行ける距離)、非常に便利です。 伏見駅自体はビジネス街でもありながら、新築のマンションも複数建っている関係で土日祝日は静かで、暮らすのにもベストだと思います。 東京に比べ家賃も安く、将来住みたい候補の一つになっております。
【伏見駅に対する口コミ】悪いところはないと思っておりましたが、もっと緑が増えたらよいと思っておりました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】繁華街である栄や名古屋駅に徒歩でも行くことが可能なので、買い物や飲食店も豊富で困ることはあまりないでしょう。街灯があり大通りに面しているので、夜でも明るい場所が多いです。ランニングができる公園もあります。
【伏見駅に対する口コミ】個人の病院はあるものの、総合病院はあまりありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
鶴舞線、東山線の2線利用が可能。名古屋駅まで1駅で着く。鶴舞線は豊田市行きや犬山行きなど市外への名鉄に乗り入れるので通勤などで中心地に行くのに便利。
オフィス街なので、特に東山線ホーム側が混む
生活利便施設の充実
駅から出たところにすぐコンビニ、薬局、カフェなどがある
オフィス街なので、生活という点では不便。
飲食店の充実
会社帰りにふらっと寄れる居酒屋が駅近にいくつもある
長居するようなカフェなどは少ないので、オシャレなカフェがあるともっといい
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに、電気の科学館や白川公園などがある
駅はエレベーターやエスカレーターが少ない
治安
昼はオフィス街ということもあり、サラリーマンやOLでにぎわっている
夜は飲み屋街になるので、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価は郊外とも変わらない。都心に近いというメリットは大きい
名古屋駅に近いという事もあり、家賃はかなり高い

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。