シティハウス仙台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年7月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積62.65m² ~ 90.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業太平工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス仙台を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙台の売却ガイド

シティハウス仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

シティハウス仙台に関するよくある質問

シティハウス仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙台はどのような物件ですか?

シティハウス仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩2分。築2003年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北最大での駅であり、新幹線、JR、ローカル線、地下鉄があり、利便性は十分である。高くもなく、特段、安いわけでもない。適度なコスパである。
▼【仙台駅に対する口コミ】渋滞が発生しやすいため、自動車、バス、タクシーで移動する際は留意が必要である。コスパが更に向上すれば、移住者も増えるように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が集中しており、生活利便は充分である。治安が悪いイメージはなく、比較的、まちもきれいに保たれているように思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】つぶれたままの商業施設があり、未だに有効活用できていない。数か月前に駅前で打ち上げ花火をする若者がおり、ニュースになった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅周辺にはひと通りの飲食店が揃っており、充実している。
▼【仙台駅に対する口コミ】地方都市のわりに、リーズナブルなお店は少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】学校や公園も多く、緑も多いため、東京よりも子育てに適していると思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】まちをあげた子育て支援などが、充実しているイメージはない。図書館の自由スペースをもう少し充実させてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】大きい駅なので周辺には商業施設がたくさんあり、とても便利。お土産なども豊富。休みの日でも有名なお店、ブランド店が集まっているため、駅目的だけでなく買い物としてもこれる。夜遅くても商店街があるので明るく安心。街灯もある。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば広い駅なので歩く範囲が広く、体力が必要。 帰宅ラッシュなどは混み合うので人混みは多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線を含め様々な路線を利用できるから便利。駅周辺も開発が進められて近代的になっている。混雑状況もそこまで気にならない。
▼改札を出てから出口がよくわからないことがある。また地下鉄までの距離が遠い。
生活利便施設の充実
▲様々な複合施設が駅前に集中しており便利だ。
▼駅前のさくらの跡地がまだ空き地の点がデメリット。
飲食店の充実
▲最近再開発により飲食テナントが多く入ってきており充実している。
▼駅前の値段設定なのか少々値段が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札の中に立派なベビールームがあり安心して使用できる。
▼エレベーターが少なく、あっても混雑しており時間が掛かってしまう。
治安
▲歓楽街が若干遠いところにあるので治安はそこまで悪くない。
▼イベント毎の時には騒がしくなり若干治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住めば車もいらず利便性はかなり良くなる。
▼駅周辺のマンションは高く中々手が出ない。
交通利便性
▲エアコンの空調が良いのと遅延はあまり起きない
▼電車の本数少ないし四両編成だし毎朝通勤ラッシュキツいしもう少しなんとかしろ
生活利便施設の充実
▲周りにスターバックスやマクドナルドあるから利便性はある
▼ジャスコが余計に広くてしょうじき要らない。コストコにしとけ
飲食店の充実
▲マクドナルドとかモスバーガーとかファストフードはある
▼価格が高いから自炊しないとあまり購入しにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園とかは底辺並みにあるから普通だと思う
▼支援施設の相談所等も無いし公園小さいから微妙
治安
▲変な人間いないからあまり犯罪は起きない地域
▼町内の高校生が普通にうるさいし自転車が危ない、並行運転する生徒がいて腹立つ
コストパフォーマンス
▲ファストフード店が多いからま夜中まで働いてる店はある、口悪いけど
▼普通に物価高いからいちいち安い店を話さなきゃだめ

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。