シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩5分 JR仙石線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2006年12月
総戸数121戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積70.14m² ~ 90.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス仙台榴岡ツインタワーズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス仙台榴岡ツインタワーズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス仙台榴岡ツインタワーズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売却ガイド

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数121戸、19階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙台榴岡ツインタワーズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩5分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズに関するよくある質問

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス仙台榴岡ツインタワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズはどのような物件ですか?

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩5分。築2006年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
榴ケ岡駅は、徒歩7分 仙台駅も15分くらいでいける。
最寄りの榴ケ岡駅の出口は、階段のみ。エレベーター利用の際は、交差点の向こう側になり、所要時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校公園が近い。歩道も広く整備されている街。
朝は通勤通学の自転車が多く、注意して歩かないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人1人お掃除方2人緑の管理の方1人いるので、マンション全体が整えられている。定期的に業者が入って廊下の掃除をしているので、清潔。
世帯に対して、宅配ボックスの数が少ない。ネットのセールの後は、宅配ボックスがいっぱいで宅配業者が持ち帰ることも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前が、駐車場で建物がないので、日当たりは良好。 バリアフリー。壁が厚いので、となりの声もあまり気にならない。マンションラッシュの前に建設されたからか、新築のマンションよりしっかりした作りに思える。
公園側に向いてる部屋については、日中日が当たらないのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ファミリーマートとミニストップの両方が2.3分の距離にあって便利。クリーニング屋さんも近い。
生協、ビッグ、ウジエスーパーは、歩くには少し距離があるので、自転車か車がべんり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は、徒歩3分。幼稚園は、マンション前にバスが停まる幼稚園が何個もあるので、選択肢がある。
マンションラッシュのため、小学校の児童が多くなっている。プレハブの学年がある。保育園もたくさん開園されているが、マンションの一室など園庭が無い保育園も多い。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅へ歩いて15分くらいで、榴岡駅は歩いて5分くらい。
ない。ただ、自転車に乗る機会がなく、子供がのれなくらなないか心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校は徒歩5分以内、スーパーも周辺にいくつかあり、買い物には困らない。 榴岡公園が近く、天気のいい日はウォーキングや走ったりもできる。
ガンガンマンションが建っており、急に人が増えていて、小学校の体制や遊ぶ場所の取り合いになっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日中勤務して掃除してくれているので助かる。外観も、ガラス張りでオシャレ。
ゴミ出しが、当日しか出してはいけないので、いつでもだせるマンションが羨ましい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、榴岡天満宮に面していて、景観もよい。騒音もあまり気にならない。
オール電化であるが、マンションの規定でエコキュートにできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
こーぷ、ビッグ、ウジエスーパー、ツルハが近くにあり、日常の買い物には困らない。
イオンとか、もっとおおきなショピングモールができるとなおいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はいくつかクリニックが近くにあり、困らない。小学校は、朝ボランティアの人など見守ってもらえて助かる。
気軽にだれでもりようできる公共施設が増えるとよい
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城県のメイン駅のこともあり電車、新幹線、快速、高速バスに一般のバス、タクシーと交通の便はかなり良い。駅の周りにはマンションやアパートが多く、住むには問題はない。
【仙台駅に対する口コミ】バス乗り場が大量にあるため初めて利用するときは必ず迷子になる。土地物価が基本的に高い為、少し離れたところから出勤する方がよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅前に眼科から睡眠科までの病院が一通りそろっており、大体夜7時まで営業しているので仕事帰りでも非常に助かる。駅にはもちろん交番があり、3か所に交番がある。
【仙台駅に対する口コミ】隣接施設が3つ、近辺施設が5つ程ある為、どこに何があるかが一通り覚えていないと迷子になる。深夜から早朝にかけてホームレスと酔っ払いが多くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台と言えば牛タン、牛タンの店は一通りそろっており、エキナカに「牛タン通り」という牛タン専門店がひしめき合う場所がある。
【仙台駅に対する口コミ】人気店がひしめき合っているため、昼や夕方は必ずと言っていいほど混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターなど、基本的な利便性はある。
【仙台駅に対する口コミ】駅構内自体が古いこともありスローブは基本ない。公園もすこし歩かないとない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅舎内で食事は勿論できるし、お土産等も買えるがS-PALという駅ビルでも当然、買い物や食事も出来る。駅内も程よい大きさで、初めて利用される方も利用しやすいとおもいます。駅前には、PARCOやロフトの他、地元のショッピングが出来るビルもあるし、仙台駅を拠点に松島など観光も出来るしオススメです。
【仙台駅に対する口コミ】できれば、もう少し「仙台」といった分かりやすい特色が有れば良いと思う。
2022年06月 メリット
交通利便性
仙台駅はタクシー乗り場、バスや各方面に行ける電車があるので大変便利です。
仙台駅は各方面から電車が来たり新幹線があるので駅構内は混雑しています。
生活利便施設の充実
駅構内は商業施設があるのでとても便利です。食事はもちろんの事お土産も買えるし、少し歩くとヨドバシがあるので便利です。
大変便利ですが構内は大きいので所々に長椅子を置いてもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
仙台駅の3階は牛タン通りで牛タンもありますが寿司などもありますので新幹線を待ってるサラリーマンなど多くおります。
寿司と牛タンぐらいしかありませんので他の中華やファミレスみたいな所があると選べるので入ってもらうと助かります。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅から20分位したところに保育園や小学校、公園などがあります
学校や保育園は大通りから外れてる所とはいえ交通量はありますので注意は必要です。
治安
駅構内や近くに交番がありますし街灯は多いのでとても明るいです。近くには居酒屋などもあるのでにぎわっています。
しいて言えば仙台は居酒屋が多いので酔っぱらいは多いです
コストパフォーマンス
仙台駅周辺は色々店が揃ってますので住めたらすごく便利な所です
家賃は駅近くでも高いので住む場所としてはふさわしくありません

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。