シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年3月
総戸数66戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
専有面積70.14m² ~ 86.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの売却ガイド

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングに関するよくある質問

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングはどのような物件ですか?

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩4分。築2007年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺の施設が新しくなり、出発までの時間つぶしやお土産を買う場所が増え、ゆっくり過ごすことができます。空間もゆとりがあるのでこのご時世でもだいぶ過ごしやすいです。ご飯を食べる施設も増えたので気分に合わせて選ぶことができます。仙台駅自体がシンプルな作りだと思うので迷わずスムーズに乗り場にも行けます。新幹線乗り場前の待合スペースは時間によって混んでいますが平日などはそんなに混むことなく座って待っていられます。チケット売り場も広いので待たずに購入することができます。 降りてから在来線への道も分かりやすいのでスムーズに行けると思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、新幹線乗り場の改札を入った所のコンビニの作りがだいぶ狭いことです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北の色々なところに行け便利(東北に限らずぼぼどこでも行けます))仙台駅)ほぼ買い物しないので物価などはわからないですが安かったような
【仙台駅に対する口コミ】住んでいる場所はそこまで都会じゃないのでよく迷います都会なので高いものは高いですが特有のものがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】スーパーみたいな感じだがまぁ日用品はあまりないです都会なので暴動などは起きやすいですがその分警察署がちゃんと仕事しています
【仙台駅に対する口コミ】トイレが見つけずらいですそれくらいです。さっきも言ったように人口密度が多いので暴動が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】そこまでこれ!!というのはあまりないですがうまいもんが食えます
【仙台駅に対する口コミ】先程も言ったようにこれと言ったものはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】そんなにみていないのでわかりません...
【仙台駅に対する口コミ】もっと教育レベルに力を入れて欲しいです。
2012年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅も近く仙台中心街にも歩いて行ける。
駅から少し坂を上がるので高齢者には少し大変かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
出来たばかりの為きれいで、エントランスもしっかりしている。
特に見受けられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングも広くとってある為室内は広く感じる。
部屋タイプにもよるだろうが部屋数が少なく家族が増えると引っ越しをしなくてはいけなくなる場合も考えられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあるので買い物にはこまらないだろう。 レストランや公園も近い為色々と便利だと思う。
目の前の道路が少し狭いのでそこだけ注意が必要である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校などは近いので問題ないし、高校以上になっても仙台駅が近いのでどこでも行ける。
保育所など幼児の預かり施設が少ない。
2023年03月 メリット
交通利便性
誰もが知る主要駅。車無しの生活ですが、不便はありません。
JRと地下鉄の接続が悪い!特に仙台駅東口に住んでいる方は、地下鉄へのアクセスがかなりめんどくさい…
生活利便施設の充実
パルコ・エスパルがあるので、基本なんでも揃っています。
スーパーが成城石井や駅地下のスーパーになるので、割高感を感じます。西口に住んでいる人は、アーケードのイオンまでいかないと庶民的なスーパーが無い気がします。少し不便なのでは…。
飲食店の充実
これはもう満点です。東北ならではの地酒のお店、牛タン・お寿司屋さん、それ以外にも家族で食べれるレストランもあります。
しいて言えば、駅中に中高生が入れるようなチェーンのレストラン(ガストやサイゼなど)があると、いいかもしれない。観光客メインで作られている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
特に東口は最近新しい公園が数カ所できているので、とてもよさそう!道路も広いので安心です。
逆に西口は、道も狭く観光客が多い。ごちゃごちゃしているので、子育てもイメージがわかない。
治安
東口はチェーンの居酒屋も少ないので落ち着いています。
西口はどうしても居酒屋が多いので、にぎやかです。ひどい酔っ払いは国分町には多いと思いますが仙台駅周辺は少ないと思います!
コストパフォーマンス
広さを妥協できれば、利便性は抜群です。1Kが多い印象。
ファミリーや1LDK以上を探そうとすると数が少ないですね。あったとしても築古か家賃は結構すると思います。
交通利便性
複数路線使用できる。JR、地下鉄、バス、高速バスなど一括で利用でき便利。
特にない。強いて言えばJRと地下鉄の駅が少し遠い。
生活利便施設の充実
駅ビルの数も多く、生活用品は仙台駅周辺でほぼ揃う。病院や病院などもたくさんあって便利。
在来線の改札内に買い物できる場所がほぼない(ニューデイズとBAKEのみ)。大宮駅のように改札内でもお土産などが買えるようになると良い。
飲食店の充実
牛タンやお寿司など観光客向けの店から、普段使いできるレストランやカフェなどが豊富にある。
駅ナカの店舗はいつも混雑していて並ぶのがたまに傷。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のバリアフリーはまあまあ足りていると思う。
駅の近くに子ども連れで休める場所が少ない。託児所などがもう少し増えてほしい。
治安
街頭も多く夜中も人手が多いのであまり怖くない。
特に思い浮かばないが、夜間は酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
施設は充実し、公園や病院などもたくさんあり、仙台駅の近くに住めれば何も困ることはないのではないかと思う。
家賃が高い。車通勤の場合は道が多少混みやすいかも。
交通利便性
バス乗り場や電車も全て仙台駅からいけるのでべんりである
地下に入ってから改札が遠いので、改札を増やして欲しい
生活利便施設の充実
仕事帰りにお買い物もでき、定期的開かれている物産展も面白い
食べ物屋さんのにおいが強烈なときがある。
飲食店の充実
地元だけでなく東北のものも手に入るのは嬉しい。
全て美味しそうに見えるけど、やっぱり高い
暮らし・子育て環境の充実
カフェや本屋もあり時間も潰せすことができる。
もう少しトイレは衛生さにかけているので改善してほしい
治安
昼間は人手も多く、特に気になることはない
夜になるとホームレスやよくわからない人がベンチに座っている
コストパフォーマンス
仙台駅周辺はいろんなお店もあるので便利である
郊外と比べると全てが高いので、結局何もできない

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。