シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2006年12月
総戸数121戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積72.51m² ~ 117.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの売却ガイド

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数121戸、19階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングに関するよくある質問

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングはどのような物件ですか?

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩4分。築2006年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校近く、治安も悪くない。仙台駅にも歩いていける。
特になし。しいてあげるなら、コインパーキング少なく、駐車できる場所が少ない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校近く、治安に不安を感じる面は全くなかった。
大きい道路沿いのため、自転車の通行が多い。路上駐車しているバスも多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
東北一の都会である仙台のメインの駅なので、基本なんでもあります。バスもタクシーも通っており、便利です。
改札前でイベントを開催していると、人混みで混雑する。
生活利便施設の充実
エスパルやパルコなどの駅ビルがあり、買い物には困りません。また、西口から出て少し歩くとアーケードもあり、たくさんのお店があって便利です。
イベント日や楽天の試合の日などは混雑していて、待ち時間等が発生する。
飲食店の充実
カフェやラーメン、牛タンのお店など充実しています。
ビルの中の分かりづらいところにある店もあるのでもっと分かりやすくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利です。トイレも比較的綺麗だと思います。
トイレに並ぶことも多々あるため、もう少しトイレの数を増やしてもいいのかなと思います。
治安
治安はいい方だと思います。駅自体が大きいので外もそこまで暗くないので安心です。
国分町の方まで行くと、キャッチも多く夜はあまり行きたくありません。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。交通の便も悪くない上に家賃もそこまで高くないのはいいところです。
駅チカの栄えてるところだと少しうるさいかもしれません。
交通利便性
始点からでも15分ほどで仙台駅についちゃうところ。待ち合わせ場所も大体ステンドグラス前で地下鉄から降りてすぐの為待ち合わせしやすい。
地下鉄降りてから出口まで全て階段だったり、降りて上がってくる所を間違ってしまうと出口まで遠い通路がある。
生活利便施設の充実
仙台駅は欲しいものがどっとそこだけに集まっているので、惣菜屋、百貨店、薬局、飲食店、カフェが全て揃っていて平日の空いている時間帯であれば人もそれほどいないため優雅に色々見て回れる点が良い。
あんまり思い浮かびませんが、強いていえば、仙台駅2階の電車改札の前で結構イベントなどしているのでそういう時は結構人を避けるので大変。
飲食店の充実
仙台駅前1階は結構他では見られない東北初出店のお店が立ち並んでいたりする。
せっかく東北初出店しても長く持たずすぐに閉店しているお店が割とある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、中に入ると大人でも寝られるスペース、小さなベッドが用意されている。
仙台駅前のトイレは少なく土日は並んでいて、メイク直しも人の邪魔になりなかなか居座れない。
治安
仙台駅前は0時まで空いているお店が少ないので、酒に酔っている人や喧嘩している人は滅多に見かけない。終電前に帰る人が多いと思う。
あまりありませんが、駅前にいるホームレスの方が寝そべっていて少し気になる。
コストパフォーマンス
こじんまりした県なので仙台駅まで行けば全てが揃うと思う。その点では無駄足が無い為、とても良いとおもう。
運賃が少し高いと思う。往復で自分は駅前行くだけで500円かかる。もう少し安いと非常に嬉しい。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。