シティハウス仙台イーストレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年9月
総戸数38戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台二華中学校
専有面積57.85m² ~ 84.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

シティハウス仙台イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス仙台イーストレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス仙台イーストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙台イーストレジデンスの売却ガイド

シティハウス仙台イーストレジデンスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙台イーストレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙台イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台二華中学校

シティハウス仙台イーストレジデンスに関するよくある質問

シティハウス仙台イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙台イーストレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙台イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス仙台イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙台イーストレジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス仙台イーストレジデンスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩3分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙台イーストレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅東口徒歩3分。新幹線も止まりしかもマンションから徒歩1分の所に地下鉄の駅を建設中。更に交通の便も良くなる。
強いて挙げれば少し騒音が気になる。ただ大通り沿いでは無いので夜は比較的静かである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
仙台駅が目の前という事あり周辺には沢山の飲食店がある。冬は駅前という事もあり除雪作業が早い。
公園が少ない事とスーパーが少ない。保育園は沢山あるが幼稚園は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周りに同じ高さのマンションが少ない為、目立ってよい。ペットは小型犬まで。
監視カメラは玄関入り口、駐車場、エレベーターなどに設置されているが、駐車場へは誰でも入れてしまうので気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く開放感溢れる部屋作りになっている。
天井が高いためカーテンや窓ふきなどの掃除が少し大変である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
仙台駅の地下にエスパルというお店の生鮮食品があり便利である。駅までは近いがエスパルの売り場まで少し遠い。駅に隣接してあるBiViには飲食店が何店舗も入っておりよく行く。特に1階のラーメン花月や4階のうまい鮨勘や居酒屋わんなど。
スーパーには少し遠く、もっと近くにあれば便利になると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は駅前の為沢山あるので働いているお母さんやお父さんには助かると思う。夏にはすずめ祭りも近くで開催されるため楽しく過ごすことができる。
幼稚園や学校が遠い。病院も西口へ行かないと少ない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。 駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。 場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
【仙台駅に対する口コミ】電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。 駅内に交番があるため、よい。
【仙台駅に対する口コミ】人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
【仙台駅に対する口コミ】混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】小さいころから路線を覚えれるので良い。 カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
【仙台駅に対する口コミ】はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北随一の都市型駅。ショップが充実しておりいつも賑わっている。ステンドグラス前は現在も多くの人々の待ち合わせスポットだ。東急ハンズなど、東京のお店も出展している他、少し歩けば映画館やキャラクターショップなどもあり、バス停が直結していて市内どこでもいける。
【仙台駅に対する口コミ】伊達政宗公の銅像が無くなったのがちょっと残念かな。
2024年03月 メリット
交通利便性
宮城県内の多方面へアクセスが可能となり利便性がある。
特に見当たらないがバスプールが少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅地下、飲食店やファッションビルなどが充実していて買い物やカフェも楽しめる。
特に見当たらないが強いて挙げれば、もう少しリーズナブルなスーパーがあれば尚よい。
飲食店の充実
駅の中や徒歩圏内にはとてもたくさんの飲食店があり困らない。
主要駅なので仕方ないがどの飲食店も特に休日は待ち時間を要する。
暮らし・子育て環境の充実
病院やクリニックは多くバリアフリー、多機能トイレもあり高齢者への配慮、子育て環境は充実している。
ペデストリアンデッキにはエレベーターがあるが、駅構内のエレベーターももう少し増えるといい。
治安
治安は、昼の夜も変わらず悪いわけではない。
夏休みなどは若い子たちが多くすこしうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
もちろん利便性がいいのでその分家賃も高い。
住みやすさの割には少し家賃が高いと感じる。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。