シティハウス二子玉川ザグランドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川2丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2020年11月
総戸数31戸
小学校区域世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積40.03m² ~ 113.83m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス二子玉川ザグランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス二子玉川ザグランドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

シティハウス二子玉川ザグランドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティハウス二子玉川ザグランドの売却ガイド

シティハウス二子玉川ザグランドは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス二子玉川ザグランドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス二子玉川ザグランドを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立二子玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

シティハウス二子玉川ザグランドに関するよくある質問

シティハウス二子玉川ザグランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス二子玉川ザグランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス二子玉川ザグランドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス二子玉川ザグランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス二子玉川ザグランドはどのような物件ですか?

シティハウス二子玉川ザグランドは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩4分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス二子玉川ザグランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】大井町線と田園都市線、2線使える 渋谷まで急行で10分な為都心へのアクセスがいい子育てはしやすく、風通しもよく住みやすいとは思う。
【二子玉川駅に対する口コミ】通勤、帰宅ラッシュ時間にはまると2路線とも、とんでもなく混む駅から離れると、公共交通機関がバスのみていうのがデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前はライズ、高島屋などの大型商業施設がある治安は割といいかと思います。 夜も駅前以外はガヤガヤはしていない
【二子玉川駅に対する口コミ】大型商業施設がある為、チェーン店が多く、下町感のある個人商店などは少ないたまに他のナンバーの車の作業員などが騒いでることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】ライズに新しくオープンしたゴディバカフェのソフトクリームが濃厚でオススメ
【二子玉川駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅からすこしはなれると飲食店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川公園や、川などで遊べるので、外遊びは充実している
【二子玉川駅に対する口コミ】子供の遊び場のような室内遊び場などがなく、雨の日などは児童館しかない
2024年12月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
チェーン店が立ち並び食べるのに困らない特に西側はチェーン以外の美味しいお店が多い
休日は人が多く、ご飯時には待ち時間が発生しやすい
交通利便性
東急大井町線や東急田園都市線の急行が止まるため、各主要駅までのアクセスが良いです。
ホームの中央にエレベーターがあれば乗り換えしやすくなると思います。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにショッピングモールがあり買い物に便利です。
強いて挙げれば物価がやや高いことが気になります。
飲食店の充実
女子会やデートで使えそうなおしゃれなお店が多いです。
ボリュームのある定食屋など男性向けのお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには川や公園があり遊ばせるスペースは確保されています。
学校はそこまで多くないので競争率が激しいかもしれません。
治安
駅周辺はおしゃれな商店街で栄えているので、治安は非常に良いです。
強いて挙げれば夜に電灯が少ないような気がします。
コストパフォーマンス
生活圏内にショッピングモールなあるなど利便性は高いです。
土地全体がおしゃれな分、物価は高いように感じます。
交通利便性
田園都市線で渋谷、大井町線で自由が丘と利便性が高いです。数分おきに電車がくるので時間を気にしなくていい。改札が1つしかないので、迷うことがないです。
朝、渋谷、自由が丘方面はすでにかなりの満員電車なので勇気をもって飛び込まなければいけないのがつらい。
生活利便施設の充実
駅をでると二子玉ライズがあって、ショッピングを楽しめる。高島屋も向かいにあり、1日うろうろできる。映画館もある。レストランもたくさんある。
子供の学校用品を買うようなところやホームセンターみたいなお店はない。
飲食店の充実
高級なものが食べたければ高島屋、ほどほどならライズなどいろいろ選べる。マックやケンタッキーもある。高島屋、ライズにパン屋がたくさん入ってる。
休日は並ばないとレストランに入れない。とくにラーメン屋さんは混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、登下校に時間がかからない。登校班がないのがいい。
ライズの奥に公園があるが、川沿いなので風が強い日が多い
治安
駅がきれい。夜は警察官が循環していて安心。ひどい酔っ払いは見たことはない。ホームレスの方もいない。とても治安はいいと思う。
夏はすみっこにゴキブリがよくいるから怖い。真ん中を歩いたほうがいい。
コストパフォーマンス
利便性よし、治安よし、美味しい食べ物ありで住み心地はすごくいい。
もちろん物価も家賃も土地の値段も高い。スーパーはライズの東急か成城石井、高島屋になるので、食費がかさむ。
交通利便性
改札が一ヶ所なので、エレベーターの場所も分かりやすく子連れに優しい。快速も止まるし、バスの種類も豊富なので利便性もある。
強いて言うなら、電車を降りてから下りのエスカレーターに乗るのに並ぶのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺になんでもあるので、いつ行っても楽しい。駅から出なくても生活できる。
仕方ないことですが、土日の混雑がすごい。あとはスーパーの選択肢が少ない。100均がかなり狭いのと、いつも混んでいる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェも多くて選ぶのが大変なくらいで楽しい。
安いファストフードやファミレスなどはないので、安く済ませたい時や子連れで入るとなると少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室も充実しているし、乳幼児を連れて行くのは問題ない。
大きな公園まで行くのに遠い。利便性はあるけど、その分自然が少ない。(他の大都市よりは全然マシですが)
治安
怖い思いをしたことがない。基本的にある程度の収入がないと住めない場所だと思うので安心。
強いて言うなら、駅の交差点で渡りきれなかった車が歩道を邪魔している。
コストパフォーマンス
ある程度しっかり収入がある人しか住めないのと、ファミリー層が多いので治安がいい。駅周辺になんでもあるので住みやすい。
物価、土地が高い。飲食店も安いお店が少ない。100均などの庶民のお店がかなり少ない。スーパーも選択肢が少ない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。