シティハウス久屋大通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2003年9月
総戸数51戸
小学校区域名城小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積58.09m² ~ 82.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

シティハウス久屋大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス久屋大通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス久屋大通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス久屋大通の売却ガイド

シティハウス久屋大通は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、15階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス久屋大通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス久屋大通を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名城小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

シティハウス久屋大通に関するよくある質問

シティハウス久屋大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス久屋大通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス久屋大通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス久屋大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス久屋大通はどのような物件ですか?

シティハウス久屋大通は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。久屋大通駅徒歩5分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス久屋大通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄名城線の久屋大通駅から歩いて5分程度です。すぐ近くにコンビニがあり、ちょっとしたものの買い物には便利です。人通りも多い場所なので、夜も安心して歩けます。
近くに本格的なスーパーがないことから、食料品は勤務先近くで購入してから帰宅することになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから奥まった静かな通りに面していて落ち着いた雰囲気があります。周りにオフィスビルが多いことから、夜は特に静かになります。歩いて3分のところに中日病院があり、安心です。
バルコニーの面積が少ないので、窓から直接日光が当たり、夏は暑さを感じますので、日よけ対策が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ALSOKと契約していて、何かあると警備員がすぐ駆けつける態勢となっていて安心です。また対応のよい管理人さんが長く勤めていることも何かと安心です。 おすすめはホテルライクな内廊下です。エントランスからは空調の利いた静かな感じがほっとさせてくれます。
バルコニーの面積が少ないので、窓から直接日光が当たり、夏は暑さを感じますので、日よけ対策が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーの設計となっています。窓の数も多く、換気の状態がいいので、カビなどの心配も他のマンションに比べ少ないと思います。
バルコニーの面積が少ないので、窓から直接日光が当たり、夏は暑さを感じますので、日よけ対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
栄まで歩いて10分程度なので、ショッピングに困ることはありません。飲食店も周りに充実していますので、外食の機会も増えると思います。
本格スーパーが近くにないので、野菜等の買出しは小売店か、ちょっと足をのばしてイオンなど大規模店に車で行くことなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
名城小学校が近くにあります。このエリアの学校に越境して通っている学童もいると聞いていますので、教育の面では心配ないと思います。
公園が近くにありません。軽い運動をしようと思えば、久屋公園か名城公園まで出かけることになります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
レイヤード久屋大通まですぐで、自然溢れる環境です。栄までも徒歩10分ほどで行くことができ、買い物にも不自由しません。
もう少しバスの本数が増えてくれたら嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街なので平日の日中以外はとても静かで落ち着きます。
錦に近いため、時々酔っ払いが流れてくることが気になる。大声を出して歩いていることもしばしば。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスには生花が飾られています。いい香りでお迎えされとても安らぎます。管理人さんがとても綺麗好きでしっかり管理されています。
所々老朽化しているのが気になる。エントランス脇の壁が雨漏りしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーが便利でとても気に入っています。一度使うとディスポーザーがついていない物件に住むことは考えられないほどです。高層階は名古屋駅のツインタワーや山々を見ることができます。
ベランダに水栓があればなお良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニまで徒歩2分、その他複数のコンビニがあります。レイヤード久屋大通の地下には八百屋さんができ、最近は丸の内駅近くにタチヤもできました。買い物には全く不自由しません。
徒歩圏内に普通のスーパーがないことが不便。買い物は複数のお店を回る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分以内に小中学校も大きな病院もあります。子育てには不自由しなさそうです。小学校は名城小学校、中学校は丸の内中校です。
公園は近くにあるが遊具が少ない。子供が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名城線栄駅からは、ナゴヤドーム前矢田駅や名古屋港駅などに乗り換え無しで行けて、大変便利です。栄駅は地下街が広く、デパートもたくさんある繁華街で夜まで賑わっています。 グルメ、ショッピングに最適です。 三越、丸栄からはそのまま駅にアクセス可能です。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて挙げれば車内はほぼ毎日混雑しています。 栄から乗ると座れる確率はかなり低いです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の中心地にある大変利用者が多いのが栄町駅です。朝昼晩と常に多くの人が利用することから最近は近代的な改築が行われましたしトイレも綺麗になりました。また出入り口がいくつもあるので移動にはとても便利です。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】広くなったことから最初は迷う人が少なからずいると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
出る改札によっては行きたい地下街の方へ行けて、駅近くにも色々なお店がある。前か後ろか忘れてしまったけど、ドン・キホーテへ行く方の突き当たりの銀行ATMが小銭も使えるし通帳も使えるから助かる。
朝の時間によく遅延して、通ろうとすると舌打ちをされたり、駅員の方も疲れているのか声をかけても聞こえていない時がある。
生活利便施設の充実
行きたい施設の近くに〇番出口があってありがたい。
どの出口になんの施設が近いのかをもう少しだけ分かりやすくして欲しい
飲食店の充実
これに関しては文句なし。沢山あるし色んな種類のお店があるから選びやすい。
お店一つ一つが少し狭くて、回転が悪い。。
暮らし・子育て環境の充実
あまり気にしたことがないけれど、社会見学をするにはちょうどいいのかな?
人が多すぎるから子供を連れ歩くのはこわい
治安
出口が、分からなくなった時に声をかけてくれる人が多い。
人のものを蹴ってどかしたりする人が一定数いて気分が悪くなる
コストパフォーマンス
ごめんなさいこれはちょっとわからないです。
強いて上げるなら、敷地面積の割に家賃高くない?と。
交通利便性
地下鉄の鶴舞線と桜通線の二つの路線を利用できます。
鶴舞線と桜通線の改札が駅構内でかなり離れているので乗り換えする場合は大変。
生活利便施設の充実
街中で名駅や伏見も近いので少し歩けば色々あります。
オフィス街なので商業施設は駅近にはあまりないような気がします。
飲食店の充実
飲み屋などちらほらあります。平日なら問題なくあります。
オフィス街なので休日はやってない飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て向けではないと思うのですがVドラックはあります。オムツ買えると思います。
子育て向けのものは特段ないように思えます。保育園は少しだけありますがやや駅から離れてました。
治安
オフィス街なので昼間は会社員が多くクリアな感じです。
夜はやや隠れたところに風俗店もあります。
コストパフォーマンス
会社が近い人は交通が便利なのでいいと思います。
家賃は街中なのでやはりやや高めな印象です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。