シティハウス上前津駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数38戸
専有面積60.62m² ~ 100.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス上前津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス上前津駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス上前津駅前の売却ガイド

シティハウス上前津駅前は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス上前津駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス上前津駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス上前津駅前に関するよくある質問

シティハウス上前津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス上前津駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス上前津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス上前津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス上前津駅前はどのような物件ですか?

シティハウス上前津駅前は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩1分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス上前津駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の2線が通っており、名古屋市内の主要な場所には短い時間で着きます。 また出口がたくさんあるため、暑い日や雨の日などは、地上に出なくても構内を歩いて目的の場所までたどり着くことができます。栄や矢場町、大須などの歓楽街に歩いてもしくは電車で一駅などの位置なのに、家賃は比較的良心的だと思います。
【上前津駅に対する口コミ】名古屋駅には乗り換えないと行けないことです駅前の高層マンションは、それなりにお値段も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】近くに大須商店街など、沢山のお店があり楽しいです。銀行や病院も充実しています。商業地域のため、夜遅くまで開いているお店も多いです。そういった意味ではなく治安はいいとは言わないけれど、怖い思いをしたことは一度もないです。
【上前津駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きな百貨店のようなお店がないことです。歓楽街側の出口は住宅街側の出口よりはゴミなどで汚いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】カフェや和洋食、ジャンクフードや韓国台湾などの料理があり飽きることないです!
【上前津駅に対する口コミ】大人がゆっくりくつろげるお店は少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上前津駅に対する口コミ】商業地域なので、学校や保育園などは多くないと思います。公園は小さいのがいくつかあります。子供は多くはないですが、全く見かけないこともないです。
【上前津駅に対する口コミ】交通量や人が多いので子どもたちだけで出歩くのは危ないかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上前津駅に対する口コミ】・大須商店街、パルコ、ラシック等、繁華街から近く買い物に困ることはない。 ・名城線と鶴舞線両方の駅があり、多方面へ行きやすい。栄まで4分、名古屋まで15分で行くことができる。 ・繁華街近くの割には治安が良い。
【上前津駅に対する口コミ】・夜中も車通りが多く、騒音が気になる。 ・通勤時間帯は電車がかなり混雑する。
2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エントランスでて目の前が地下鉄入り口なので、雨にも濡れません!ちかくに(商店街)激安スーパーあります。アーケードがあるので濡れません。都心まで歩いて20分かかりません!!
近くに大きな交差点と道路があるので、空気が悪いので、ベランダが汚れるのが早かった気がします!
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな交差点と道路があるので、空気が悪いので、ベランダが汚れるのが早かった気がします!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもよい飽きのこないシックモダンな感じで高級感もあり人を呼ぶのに鼻高々です
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁紙は白でキッチンは薄いグレー!キッチンの収納は結構あります!ディスポーザー付きです。ベランダは広いです
都心に近いので空気も悪く小さい子供が少ないので、あまり良いとはいえません。どちらかと若い共働きの方におすすめだと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
都心から近いのと。商店街まで雨にも濡れずに行けて激安スーパーがあるので大助かりです。自転車があれば楽々栄に買い物が行けます
都心に近いので空気も悪く小さい子供が少ないので、あまり良いとはいえません。どちらかと若い共働きの方におすすめだと思います
暮らし・防災・子育て
都心に近いので空気も悪く小さい子供が少ないので、あまり良いとはいえません。どちらかと若い共働きの方におすすめだと思います
2025年07月 メリット
交通利便性
名城線も乗り入れており、名古屋駅以外の中心地にはスムーズにアクセスできます
名駅には乗り換えなしで行くことができません
交通利便性
駅の近くに商店街があり、ご飯やショッピングに困らない。賑やかであり活気がある。地下鉄というのもあり便利
治安な少し悪い。ゴミのポイ捨てが見られる
生活利便施設の充実
飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
若めの治安が悪い人間がいる。匂いが独特である。
飲食店の充実
飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
夜は酒に酔った人間が多く、治安が悪いと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり、沢山の人種が色々住んでいるから国際的
空気が悪い。ビル街なため騒音がある。静かではない
治安
商店街では明るい方々が多く賑やか。話しやすい。
タトゥースタジオなどがあり、見た目がいかつい人が多い。
コストパフォーマンス
最高!美味しいもの多い!天国です!!!!
騒音トラブルが多いときいたことがあります。
交通利便性
鶴舞線と直結してるので便利。栄や名駅や金山へも行きやすい。バスも多い。
名城線ホームの栄方面は休日は特に人が多い。
生活利便施設の充実
大須商店街にも近いので便利。近くに銀行もあり、いろいろと揃っている。
駅出口がたくさんあってどこに出るかがわかりにくい。
飲食店の充実
大須商店街近くなのでたくさん飲食店がある。ファーストフードからカフェ等も色々充実してる。
若い子をターゲットにした似たようなお店が増えてるのでもっとバリエーションが豊富だといい。お年寄りも休憩できそうなお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
白川公園や鶴舞公園へも歩いて行けるくらい近いので公園は充実している。スーパーや医者も近くにあるので便利。
車通りが多いのでパトカーや救急車も多く夜はうるさいかもしれない。
治安
昔はあまり良くないイメージがあったが最近はそうでもない。大須商店街付近で昔から住んでる人は商売やってる人が多いので優しいいい人が多い。
昔聞いていた治安に比べて良いとはいえ、貴金属店に強盗が入ったこともある。外国人も多かったり近くにタトゥーのお店などもあるので、柄悪そうな人も来ることは多い。
コストパフォーマンス
栄や名駅、金山も近いので少々家賃高めでも交通費や時間コストを考えると便利で良いと思う。
家賃安いところは古い建物が多く、新しいとこは高い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。