シティハウスアメダの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩12分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区呉服町2丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年2月
総戸数30戸
小学校区域熊本市立五福小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積19.00m² ~ 20.00m²
土地権利所有権

シティハウスアメダを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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シティハウスアメダの売却ガイド

シティハウスアメダは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウスアメダの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウスアメダを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅前駅まで徒歩12分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立五福小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

シティハウスアメダに関するよくある質問

シティハウスアメダの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウスアメダには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウスアメダの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウスアメダの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウスアメダはどのような物件ですか?

シティハウスアメダは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅前駅徒歩12分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウスアメダには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本市の中心部にあるので、利便性が非常に高い。利便性が非常に良いので、移動には困らない。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線ホームは新しくなり非常に綺麗だが、喫煙所が遠い。高層マンションが増えてきており、やや危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅内には飲食店やお酒を飲めるところが多い。治安に関しては非常に良いと思います。問題なし。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駐車場が駅の裏にはありますが、非常に狭い。特にはありませんが、駅前に交番があるのが物騒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ラーメン尾さんや居酒屋など、幅広くある。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お土産屋さんが多く、どこがいいか迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレは個室や多目的トイレも充実している。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特にはありませんが、待合室に子供の玩具が欲しい、
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】再開発されアミュプラザなどの駅ビルも充実していくのが楽しみになってきています。駅構内も飲食テナントも充実し熊本ならではのグルメもたくさんあっていろいろ楽しめます。市電のアクセスも良く中心地にも比較的すぐ行けるのもいいと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近隣の駐車場がなかなか止められないのでもっと駐車しやすくなるといいかなとは思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近年改装されてかなり大きな駅になりました。 新幹線のホームもあり全体的に綺麗な駅です。 敷地内には熊本の名物が食べられる場所があり賑わっています。 1歩外に出れば目の前にアミュプラザなどもあり買い物もできます
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駐車場の料金が高いので、停める場所は考える必要がある
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅の中に少しずつですが店が増え始め、食事する場所もありお土産が充実しています。駅の中は入口など分かりやすく移動しやすい駅です。電車やバスの本数も多く交通には便利だと思います。駐車場も近くにたくさんあり交通には便利です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】工事中なこともありますが、新幹線口側はトイレがなく従来線の方まで行かなくてはならず子供や高齢者には少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
熊本駅から光の森などに行くときに使うことがありますができたばかりなのできれいで使いやすいです
切符の販売の場所が少し狭いので混んでると大変そうだなとおもいます
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店、近くにアミュプラザもあるので時間も潰せるし買い物もできます
強いてあげれば熊本駅の中の店は年齢層が高めな所が気になります
飲食店の充実
熊本駅にも近くにアミュもあるので飲食店は充実してると思う
有名な店舗が近くにあるかと言われるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
熊本駅を経由していろいろな高校生を見かけるので利便性は高いと思います
朝の時間帯によっては通学通勤の人で混雑している
治安
昼も夜もあまり治安が悪いなと思ったことはないです。明かりが多いので帰るときも安心です
電車を待つところが冬は寒いし、部屋みたいなのが少ない
コストパフォーマンス
買い物や、交通など利便性がとてもいいと思う
土地が高く、騒音や交通問題がありそうなところ
交通利便性
近くにアミュプラザがあるので、とても楽しめる。
強いて言うならば乗り場が狭い。人が溢れてしまう時がある。
生活利便施設の充実
アミュプラザ一択。何をするにも、ここに来れば正解。
子供が泣き叫んでいたり、仕方の無いことだが気になってしまう。
飲食店の充実
駅内、アミュ内にたくさんのご飯屋さんがある。みのる食堂おいしい。
若者向けのお店が多いイメージ。和食屋さんをもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預けたりする施設がある。働くままにはよさそう。
線路近くで走り回ってる子供がいる。怖いです。ひやひやする。
治安
いいかんじです。笑顔がよく見えるイメージ。学生さんが多いかな
階段が多いのでおじいちゃんおばあちゃんは大変そう。
コストパフォーマンス
都市部なだけあっていいものが沢山あるのはいい所。
都市部だからこそ色々高い。買い物するなら近くのスーパーに行く。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。