シティドエル三軒茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数16戸
小学校区域区立中里小学校
中学校区域区立三宿中学校
専有面積39.23m² ~ 45.99m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
分譲会社伸和
施工会社常盤工業
管理会社自主管理

シティドエル三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティドエル三軒茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シティドエル三軒茶屋の売却ガイド

シティドエル三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティドエル三軒茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティドエル三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中里小学校
  • 中学校区: 区立三宿中学校

シティドエル三軒茶屋に関するよくある質問

シティドエル三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティドエル三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティドエル三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティドエル三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティドエル三軒茶屋はどのような物件ですか?

シティドエル三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティドエル三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線があるので渋谷など移動がしやすいと思います。コスパは安いものもあるイメージでいい方だと思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】強いてあげれば世田谷線からの乗り換えが若干遠い気がする強いて言うなら買いすぎ飲み屋の梯子のしすぎは注意です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】商業施設や個人店充実していて何度来ても飽きない都市部にしてはいい方だと思います。交番も街に中心にあるので何かあれば安心かも。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】多くはないが一見さんお断りの飲み屋さんがたまにある比較的治安わいいいが大きい街なので何かしらはあるかも知れません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があり一通りモーラしていると思う
【三軒茶屋駅に対する口コミ】沢山のお店があるので同じ系統の飲食店が多く比べたり選ぶのが悩み
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】近くに公園などもあるので小さいお子さんも過ごしやすいと思う
【三軒茶屋駅に対する口コミ】夜は飲み屋さんも多いので酔っ払いの人がちらほら。ただそこまで気にはなりません。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心にも神奈川方面にも埼玉県方面にもアクセス抜群!通勤、通学、遊びにもマルチに活用できる街。駅付近だけでも深夜までやっているスーパーが沢山あり、このお値段でこのクオリティ!と思うようなリーズナブルで美味しいお店も沢山!気取らず、普段着で歩ける楽しい場所です。
昔から住んでいる人が多い街だったけれど、最近は移民が増えたのか、ゴミ出しマナーが悪くなって朝からカラスが沢山いるのが嫌!
生活利便施設の充実
これ以上便利な街はないのではないかというくらい、遅い時間まであらゆるジャンルのお店が営業しており、女性の夜の外出も安心。
駅付近にお水系の店が増えて、そこだけ異空間。
飲食店の充実
最強!美味しくて安くて気取らず入れるお店ばかり。
高級店は余り流行らない街なので、ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区は都内一子供が多いので、子供は沢山、お祭りやPTAもさかん。世田谷はママさんバレー発祥の地。
子供が多すぎて、出産してももらえるものはしょぼい。新宿区とかはベビーカーがもらえたりしたことはあった。
治安
めちゃ良いです。深夜でも女性が1人歩き出来る貴重な街です。
週末の夜、駅付近だけ酔っ払いが多いのが難点。
コストパフォーマンス
便利な分住宅費は高い。でも安全を買っていると思えば安いかも。
正直、高いと思うけど湾岸のタワマンに比べたら安いと思う。緑が多く土が近い。
交通利便性
急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。
ラッシュ時は、上り電車の混み具合がすごく、小さい子どもを連れて乗車するのは厳しい。そのため、時間をずらして乗車していた。
生活利便施設の充実
スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。
手土産になるようなお菓子屋さんは少ない。洋服を買うときも都内まで出る必要はあるが渋谷まですぐなのでそこまで不便には感じない。
飲食店の充実
飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。
居酒屋、焼き鳥、ラーメン屋などが多い。同じようなお店が多いので、和食屋、イタリアンなどのお店が増えるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。
保育園は激戦で、駅から離れた園に通わせている方も多い。幼稚園はあるが、どこも受験のため確実に入れるとは限らない。
治安
駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。
商店街が多く夜でも明るいが、飲み屋さんも多いので迷惑な酔っ払いがあることもあり。
コストパフォーマンス
都心への通勤、通学は1時間圏内なのでとても便利。
駅近は家賃が高め。可能なら、分譲マンシャン購入の方がコスパはよいと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。