シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年1月
総戸数145戸
小学校区域藤沢市立鵠沼小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
専有面積60.68m² ~ 78.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの売却ガイド

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数145戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠沼小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートに関するよくある質問

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートはどのような物件ですか?

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築2019年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】JR・小田急線・江ノ島電鉄と複数路線が混在している駅なので,人身事故などによる振替輸送などには柔軟に対応できる設備を備えている点。 また,バスも駅の近くにロータリーがあるので移動しやすい。 家族連れ・ご高齢の年代層が住んでいる人が多い街からして,過ごしやすい街つくりはされていると思われます。 真夜中とかに街中にでるなどがあまり多くない限り治安も非常に良い街なのでコストパフォーマンスは高いと思われます。
【藤沢駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯の乗り換えは,JR・小田急線共に混雑しているので,駅のホームの大きさが小さく感じられて危なく感じる点。 JR→江ノ島電鉄に乗り換えをする時,駅のホームまでの距離が,小田急線乗り換えが割とスムーズに行うことができる分,少し遠く感じられる点。鎌倉などの観光地が近いということもあってか,個人経営でやっているお店が多く,少しおしゃれな飲食店に入ると物価が少し観光地価格になっているお店がちらほらあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】深夜帯でも営業をしている飲食店(チェーン店も含む)がある点に加えて,大手コンビニチェーン店も駅周辺に充実しており,基本的に徒歩圏内で生活用品はいつでも揃えられる状態です。 また最近(2022年8月現在)では,器物破損などで問題になっていたと見られるスケートボーダー問題も,対策が少しずつですが対策が取られ始めており改善の兆候がみられます。 北口→治安がとても良く,落ち着いていますが,昔は南口よりも栄えていたこともありその名残を感じられる街並みは少ないですが,所々見当たります。 南口→居酒屋たくさんあります。
【藤沢駅に対する口コミ】 駅周辺にあるペデストリアンデッキの改修工事が完了し,綺麗になったことでイベントができるようになった一方,深夜帯に芝生の上で飲酒パーティーのような催しが開かれており,近所迷惑という程ではないが少し騒がしいのと,その後のポイ捨てが非常に目立ちます。 駅南口から帰路に着く方々の場合は,帰り道に中国人マッサージの勧誘の人達がどのルートで帰ろうとしてもいるので,非常に迷惑であり,街中でも非常識な立ち振舞い(営業中の飲食店の前でたむろ・喫煙等々)をしており憤りを感じられるくらいです。 南口→男性陣に対する中国人マッサージの勧誘がしつこいです。居酒屋が多くあるので,深夜帯はこちらは治安はよろしくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】 深夜帯まで営業しているお店(チェーン店も含む)が多いので,時間帯による飲食ができないということには困らないです。
【藤沢駅に対する口コミ】 深夜帯まで営業しているお店がある分,一定の数酔っぱらって騒がしくなる人はいます。 他の街でも全然ありえることなので,そこまで気にすることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】 ターミナル駅周辺にしては,公園はそれなりに徒歩圏内に点在しており,都内よりは断然問題ないと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】 平均的に,学生が下校した後の時間帯は高校生らしき人達がどんちゃん騒ぎするので少し騒がしいです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤沢駅からも近く、JR、小田急、江ノ電と3路線が乗り入れているので様々な場所へのアクセスも便利。
向かいに、いわゆるラブホテルがあり、その点は気になるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅チカの割には静かで、道路は一方通行ということもあり、交通量も少ない。
近くに飲食店があり夜、騒ぎ声が聞こえるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで宅配ボックスもあって便利。
管理員が24時間常時常駐ではなく、不在の曜日、時間帯がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ウオークインクローゼンもあり収納は十分ではないか。ベランダも広い。
しいて言えば、多分直上階の生活音が気になるときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅チカで、スーパー、百貨店など充実していて買い物には便利。
ショッピングモール的なものは遠いのが少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣のトラブルはほとんど聞いたことが無く、防犯意識も高く、治安は安定しているのではないか。
総合病院までの距離がややあるのが不便な点。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
湘南新宿ライン、東海道線、小田急、江ノ島線が藤沢に乗り入れているのでとても便利かと。
都心まではやはり1時間ちょいかかってしまうのはデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近なので、夜道でも不安なくマンションまで帰宅できそう。
飲食店があるので、夜は少々騒がしそう。目の前がラブホなのもいまひとつ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅なので綺麗だしセキュリティもしっかりしている。下手に色々な共用施設がないのもむしろ良いかと。
特にデメリットは思いつかないですが、内廊下ではないので、その点が残念だと思う人はいそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様、設備ともにしっかりしていて問題ないと思います。
強いて言えば、南西向きで夏場は西日が眩しいことぐらいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
藤沢駅前に必要なお店はあるので生活には困りません。スーパーも駅付近みあるので、不自由は感じないかと。
洋服などのショップは少ないので、やはり辻堂のショッピングモールまで行くか横浜まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近に市役所や郵便局、銀行もあるので便利です。
海の近くで砂地なので地盤はそれほど強くないのはデメリット。
2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤沢駅はJR、小田急ともに利用でき便利です。マンションは駅から近い割に比較的静かです。マンション内もきちんと管理されている様子です。
特にない。前にホテルがあるのが少々気になる程度。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京などの都会から、熱海などの温泉地まで、どちらも1時間程度でアクセス可能です。
まもなく新駅が大船との間に作られる予定。また東京が遠くなります。
交通利便性
東京駅まで一本で行けます。小田急線と江ノ島電鉄の乗り入れがあります。
快速を利用すれば東京や横浜へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
小田急百貨店はスーパー、家電量販店などがあり、何でもそろいます。
駅前に行けば、電車に乗らなくても買い物は済ませられます。
飲食店の充実
居酒屋とラーメン屋が人気でお店の数も多いです。
カフェやレストランもあって、ジャンルは充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が徒歩圏内にあります。子供がよく遊んでいます。
子供の数が増えたので、保育園の数も増えました。
治安
夜遅くまで営業している飲食店が多く、明るいです。
飲み屋はあっても繁華街はないので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
安いスーパーもあるので、コスパよく暮らせます。
家賃や土地は高めですが、駅から離れると住みやすくなります。バスがあるので困りません。
交通利便性
駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。
エレベーターが小さい。駅の外階段が急な上、付近の照明が暗い。
生活利便施設の充実
南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。
北口にももう少し、一般的な施設が欲しい。
飲食店の充実
飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
強いて挙げれば、勉強や趣味などの作成のために、席数が少ないのに、コーヒー一杯で、長居をしている人が居る。
暮らし・子育て環境の充実
ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
エレベーターが少ないし小さいため、ベビーカーに独占されると、高齢者が利用出来ない。
治安
全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
派出所が閉まって統合された。それならもっと照明を明るくするべき。
コストパフォーマンス
家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
もう少し、人道の設備をしてくれたら、もっと住みやすくなると思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。