シティテラス荻窪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪3丁目7-50、52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2017年1月
総戸数225戸
小学校区域杉並区立西田小学校
中学校区域杉並区立松渓中学校
専有面積67.42m² ~ 70.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

シティテラス荻窪の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティテラス荻窪の売却ガイド

シティテラス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数225戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティテラス荻窪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス荻窪を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立西田小学校
  • 中学校区: 杉並区立松渓中学校

シティテラス荻窪に関するよくある質問

シティテラス荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス荻窪はどのような物件ですか?

シティテラス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩12分。築2017年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンパクトな駅前でタウンセブン、ルミネ、商店街といった商業施設が充実している
北口ロータリーは騒々しく落ち着いた雰囲気ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街を抜けたエリア。太田黒公園を日常使いできるメリット
善福寺川が近いので、台風や大雨時には不安になるのでは
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よくも悪くも住友不動産といった重厚感のあるデザイン。
外観やフェンスが街に溶け込もうとせずゲーテッドな雰囲気を出している
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住友不動産としての標準仕様であり、とがった設備はないが、不要な設備もない。
中庭には立ち入れず、あくまで観賞用となる。美観のための庭。
買い物・飲食店充実度 ★★★
荻窪駅前は非常に充実しているため、帰宅時に買い物してこれば十分
南阿佐ヶ谷駅を利用する場合は、大型スーパーへのアクセスが微妙
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には緑地や公園が多く、駅距離を離れた静けさ、ゆとりがある
隣接する公園が活気がなく、とってつけたような印象で魅力が薄い
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは公営住宅の近くで、静かな環境です。
ただ近くに買い物できるところはあまりないため、駅にまで出る必要があります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りはマンション地帯でとても静かで生活しやすいです。
周りに同じ高さのマンションがあるのでカーテンを開けると視線が気になります。
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
低層一種の閑静な住宅街。静かで落ち着いており、公園も近い。子育て世代には良い。
駅徒歩15分という距離。大きなスーパーがない。
2022年09月 メリット
交通利便性
丸の内線の始発駅で、中央線、総武線、東西線が使えるのでとても便利です。バスも充実しています。ルミネもあって買い物にも困りません。
反対の出口に出るには線路を渡る必要があり、2階に上がるか地下から行くしかないのが不便です。
生活利便施設の充実
ルミネとタウンセブンがあり、併設の西友も24時間営業で助かります。無印良品が改装されてとても広くなりました。薬局もたくさんあります。
個人的には、GUが入ってくれたら言うことなしです。
飲食店の充実
チェーン店なら割と何でもあると思います。カレーとラーメン屋さんが有名かな。
子供が大好きだったミスタードーナツが潰れてしまったので、とても困っています。西口側はお店が少ないのでもっと充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
タウンセブンの屋上はいつも子供達がたくさん遊んでいます。遊具があり、夏は水遊びができます。
古い駅だからか、エレベーターやスロープはあまり充実していません。保育園はたくさんあるけど、駅周辺の幼稚園はどんどん潰れてます。
治安
昼はファミリー層が多いですが、夜になると北口側は飲み屋で賑わいます。西口は静かです。
夜になると飲み屋の若いお姉さん達が出てきます。
コストパフォーマンス
家賃は都心部ほど高すぎず、適度に栄えていて良い。ファミリー層には良い環境だと思います。
土地の値段は割と高いです。周りもそれなりに大きい家が多いので、富裕層が多いのかなと。
交通利便性
丸の内線が始発なので、朝でも座れることが多いです。中央線は終電が遅いので、仕事や飲み会で遅くなっても安心です。
中央線は利用者が多いので朝は絶対座れないです。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネとタウンセブンがあり、雨の日でも濡れずに買い物をして帰宅することができます。南口側には、少し離れていますが格安で有名なOKストアもあります。
強いてあげれば、北口にあるドンキホーテの店舗が小さいことです。
飲食店の充実
北口南口ともに、小さいですが商店街もあり、駅近くにパン屋さんや美味しくて有名な飲食店がとても多いです。深夜時間帯まで営業している飲食店があり、帰宅前にお腹を満たす事ができます。
強いてあげれば、有名なお店があり過ぎて、よく並んでいるのでなかなか食べれないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れていますが、北口側には大きな公園があります。
公園の広さは大きいですが、遊具は少ないです。
治安
飲食店が多いので夜でも明るくて帰宅時も不安になりません。南口側には交番があります。
8年間住みましたが、治安で不安に思った事は全くないです。
コストパフォーマンス
荻窪駅は人気ですが、駅から少し離れれば家賃も安い物件はあります。
基本的には荻窪駅周辺は人気なので賃貸は他と比べるとお高いです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。