シティテラス横濱長津田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩3分 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年11月
総戸数362戸
小学校区域横浜市立長津田第二小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積70.06m² ~ 94.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス横濱長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティテラス横濱長津田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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シティテラス横濱長津田の売却ガイド

シティテラス横濱長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数362戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス横濱長津田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス横濱長津田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数362戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

シティテラス横濱長津田に関するよくある質問

シティテラス横濱長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス横濱長津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス横濱長津田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティテラス横濱長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス横濱長津田はどのような物件ですか?

シティテラス横濱長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩3分。築2017年、総戸数362戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス横濱長津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅徒歩3分と駅近です。 長津田はJR、東急線ともに使えるので利便性が高いです。
田園都市線は朝のラッシュ時には大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近の割には閑静な環境です。 複数路線でありながら、長津田は未開発の土地も多いので落ち着いています。
複数路線でありながら、駅前を過ぎるとやや閑散とした場所もあります。商業施設も少なめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モデルルームを見学しましたが、最新の設備が揃い、セキュリティー面でも安心だと感じました。
特段ありません。住友不動産らしいスタイリッシュなデザインです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新の設備が揃っています。バルコニーも幅広く取られています。
洗面室がやや狭目。キッチンのカップボードがないのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には一通りのスーパーがあり、日常的には困りません。
駅を過ぎるとあまり商業施設がなく、アピタ長津田などまではやや距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な住宅街で落ち着いており、子育てしやすいと思います。
保育園は点在しており、場所によっては遠いので、利便性の高い園は競争が激しいと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、スーパー、コンビニ、郵便局などいずれも3分以内。公園は隣。閑静な住宅地。交通量も少ない。高台にありながら駅まで平坦な道のり。近くに高いビルも少なくベランダからの眺望も最高。てっぺんだけだが富士山も見える。
飲食店が少なめ、ショッピングセンターがない。(電車で5分も行けば、町田、南町田、青葉台があり何でも揃う)
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅内にスリーコインや薬局、パン屋などがある。
ケンタッキーや100円寿司などが少ない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長津田駅に対する口コミ】快速が止まったり、こどもの国・田園都市線が通っている家賃は比較的安く済み、スーパーなどの買い物も平均的な値段で買える
【長津田駅に対する口コミ】駅から少し歩くとすぐ田舎感が出てしまう。お店の店舗数が少ないので、もう少し増やして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】近くに病院やスーパー、ドラッグストアなど色々な生活に必要なものは全て駅近くのところで済ませられる田園都市線沿いということもあり、とても治安はいいと思う
【長津田駅に対する口コミ】あまり商業施設などのようなものはほぼない。強いてあげるならば、街灯が少なく、夜は危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】サイゼリヤはあるし、少し歩くと喫茶店などもあるので、いいと思う。
【長津田駅に対する口コミ】店舗数が少なく、人はいないが、少し寂しい感じはある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長津田駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は充実していて、子育てにはいい町だと思う
【長津田駅に対する口コミ】子供の遊べるような場所がもう少し欲しい。畑などで、公園が少ない
2026年01月 メリット
交通利便性
メリットは特に思いつかない。デメリットの方が多く感じる。
駅周辺施設がしょぼすぎる。たくさんの人が利用する駅にもかかわらず、全く栄えていない。駅へのアクセスも悪く、片側歩道しかないため、北口に行く人な多くは道路を歩いている。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。