シティテラス松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市根本351-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年4月
総戸数160戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積63.16m² ~ 84.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティテラス松戸の売却ガイド

シティテラス松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数160戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス松戸を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

シティテラス松戸に関するよくある質問

シティテラス松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティテラス松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス松戸はどのような物件ですか?

シティテラス松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩7分。築2018年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北千住・柏など比較的栄えた駅にも10分でアクセスでき、東京駅までも30分程度とアクセスも充実。 駅からも徒歩8分程度で比較的歩きやすい道になっている。
夜には外国籍の女性がマッサージ店に勧誘してくることがあったが、無視すれば後追いもして来ないので基本的に無害。最近は規制も厳しくなっているのかあまり見なくなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
松戸駅周辺にアトレなどの商業施設が複数存在しており、松戸駅近辺で日常生活は十分に完結する。 ファミリー層が多く適度に栄えながら落ち着いた雰囲気の住みやすい街だと感じている。
線路がすぐ傍にあるので窓を開けている時には踏切音などが聞こえるが、二重窓なので閉めていればほとんど聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2回の認証が無いと居住区には入れないのでセキュリティ面でも充実している。 また、管理員さんが非常に丁寧に維持管理業務を実施してくださるので綺麗に保たれている。
メリットの裏返しになるが、2回の認証を経ないと入れないので鍵を2回かざすのが面倒なくらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く空間はとても広く感じる。 隣上下の生活音もほぼ聞こえたことがないくらいに防音性能が高く快適。
隣の市役所が近いので、住む階数によっては景観はほぼ無い。 ただ、市役所からこちらの部屋の中が見えてしまうことや、人と目が合うようなことは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店などが非常に充実しており基本的に困らない。 また、ラーメン激戦区でとみたや兎に角など有名なお店も一定数存在している。(ただし毎日並んでいる)
ほとんど不満は無いが、強いて挙げるならキテミテマツド内のスーパーがキャッシュレス支払いに対応していないこと。 ただし、最寄りのイトーヨーカドーは対応しているので困ったことは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てしやすい街ランキングで上位にいることからも公園、保育園、公共設備などが充実しており子育てしやすいと感じる。
駅近辺には比較的小さな公園しかないので、大きな自然豊かな公園で遊ばせる場合には自転車や車で移動する必要がある。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境は整っています。保育園は小規模が多いですが駅周辺に幾つもあり待機児童になることは殆ど無いと思われます。同じく駅周辺に幼稚園の送迎ステーションがあるので仕事をしながら子育てする家庭には助かります。その他、周辺の市と比較しても行政の判断・手続きが早く給付金やワクチン接種などとてもスムーズな対応がされています。
駅最寄りの市営駐輪場は毎年抽選で、待機者が千人を超えます。外れたら定期は無理ですが、毎日百円払えば停められます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・リビングと個室を仕切る引き戸のスライドドアが子育て中に便利・カウンターキッチンからリビングにいる子ども見渡しながら家事ができる・お風呂がリビングインなため、支度をしながら子どもを見ることができる・隣人の生活音は聞こえたことがない・ウォークインクローゼットが2つあり、その他納戸や物入れもあり収納が多い
・設備においては、ディスポーザーがあれば尚良い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】松戸市のターミナル駅。新京成線、常磐線、地下鉄千代田線の3路線が乗り入れている。隣駅が金町駅または北千住駅で都内へのアクセスはよく、また新京成線では千葉方面へ行くことができ便利である。 駅前も栄えており買い物などに困ることはない。
【松戸駅に対する口コミ】駅前は雑居ビルなどが多く治安があまり良くない。 また、伊勢丹が何年か前に閉店してしまい駅前にデパートがないため少し寂しい雰囲気である。
2023年12月 メリット
交通利便性
乗り換えがおおい。また電車がくる時間がおおい。
ひとがおおく、満員電車のことがよくある。
生活利便施設の充実
駅にatreがついていていきやすい。またちかくに3つそういうのがあるのは便利。
ひとつひとつが地味に遠くていくのにじかんがかかる。
飲食店の充実
スタバが2個マックもコメダ、サイゼもあってチェーン店から喫茶店のようなものがそろっている。
なにがどこにあるのかわかりづらいから迷子になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校なども充実している。こどもが遊びやすいところがおおい。
赤ちゃんを育てるメリットはあまりない。。
治安
あさはやくだと酔っぱらいが見られるが治安はとても良いほうだと考える。
よっぱらいがうるさい。また選挙活動がうるさいことがおおくある。
コストパフォーマンス
ふつう。ばすが繋がっていてえきまでいきやすい。
そこまでほこれるものがないww広い土地はない。
交通利便性
快速が止まるので品川まで一本で行けます。京成線にも乗り換えできます。
特別快速は停まりませんが特段不便さはありません。電車がホームを通り過ぎるときは注意が必要です。
生活利便施設の充実
東口にはイトーヨーカドー、プラーレ、西口にはアトレがあります。ドラッグストア、飲食店も駅周囲にありテイクアウトも充実。ラーメンも有名店が何件かあります。
子ども服のお店は選択肢が、少ないと思いますが、ユニクロ、ヨーカドー、無印良品、靴はABCマートで急ぎの場合はどうにか凌げます。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーは2店舗あります。サブウェイがあるので個人的には嬉しい。
夜のお店の客引きや、汚れが気になります。気をつけて歩いて下さい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は小さな子ども向けの保育園が多いです。
子どもが年長時は少し遠い保育園になります。(バスがある園もあり)
治安
若い頃夜中にラーメンを食べに歩いても怪しい人に会ったことはありませんでした。
夜のお店の客引きがあるので地元民の雰囲気が無い男性は声を掛けられるかもしれません。
コストパフォーマンス
千葉県内でも東京に近いので家賃相場はそれなりにしますが、生活に不便さは無いので妥当。
建物が混み合っている印象なので、駅前で自然を求めるのは難しいです。江戸川の土手に徒歩圏内なので自然を感じたい時は土手に。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。