シティテラス八潮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年1月
総戸数493戸
小学校区域八潮市立大瀬小学校
中学校区域八潮市立潮止中学校
専有面積57.72m² ~ 78.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス八潮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティテラス八潮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス八潮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県八潮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県八潮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シティテラス八潮の売却ガイド

シティテラス八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数493戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス八潮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス八潮を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数493戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮市立大瀬小学校
  • 中学校区: 八潮市立潮止中学校

シティテラス八潮に関するよくある質問

シティテラス八潮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス八潮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス八潮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティテラス八潮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス八潮はどのような物件ですか?

シティテラス八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩8分。築2018年、総戸数493戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス八潮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まではフラット、広い歩道がある。 徒歩8分だが駅まで離れているという印象はあまりない。 駅すぐの場所にスーパーあり。駅前に一通りのお店は揃っている。
年々つくばエクスプレスの朝の混雑は酷くなっていると聞いたので注意。当駅からは少ないながらも始発が出ているので比較的良い方だろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★
小学校が近い。また、少し歩けば公園等もある。
すぐ近くに砂山がある。工事業者等の敷地と思われる。こればかりはどうにもできないが、気になる人は要注意。
共用部・セキュリティ・外観
ゲストルーム、キッズルーム、外廊下、オートロック、24時間ゴミ捨て可、ペット飼育可
ディスポーザー、食器洗浄機はついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差はほとんどなし。設備も問題なし。
強いて挙げるならバルコニーの塀が透明でなければ良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(ヤオコー)が非常に近くにある。
飲食店の種類はあまり多くなかったように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が小学校(大瀬小学校)。また、駅前に病院等もあり子育てには非常に良いと思われる。小学生の登校には不便することはないだろう。
近年ファミリーが増えているようで、今後保育園の待機が発生するかもしれない。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近出来たアベニュー八潮で飲食店も充実して来ており、フレスポ八潮もあるので日用品にも困らない
駅周辺にはカフェや娯楽施設などは少ないこと。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
TX八潮駅■北千住まで10分足らず、秋葉原まで20分前後でつく■2024年より快速の停車駅にもなった■駅のテナントがリニューアルし、飲食店が充実■駅徒歩1分のフレスポで日々の買い物が間に合う■繁華街ではないため、閑静■駅前公園では催事が結構開催されて賑わう■駅周辺は道も広く町並みも綺麗
■人口が増えたことにより朝は混雑する■改札が一箇所しかないので混雑する■繁華街ではないため、飲食店はチェーン店がほとんど
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アラフィフ手前の私にとっては駅チカですが、今時の若者にとっては駅から遠く感じると思います。
コロナ以降、本邦では、一部のIT企業などのを除いて出社が基本となりました。よってテレワークがなくなり、皆出勤となった以降、相変わらすの激混みでの出勤に戻りました。お体の健康が気になる方には、経済的負担に我慢してでも都内の物件をお探しすることをおすすめします。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線ある北千住駅まですぐ行ける。また、八潮駅に限らずつくばエクスプレス線は構内が非常に綺麗。
朝の通勤ラッシュは非常に混雑する為、八潮駅発の電車を増やしてもらいたい。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設がある為、食材や衣類等は一箇所で買い物が済む。
つくばエクスプレス線ができ賑わったとはいえ、まだ寂しさがある。その為、都市計画等検討してほしい。
飲食店の充実
大手外食チェーンの店舗がちらほらあるので、安心して飲食できます。
八潮駅は飲食店舗が少ない。そもそも、飲食店不可物件が多いい印象。
暮らし・子育て環境の充実
広場が多いいので、子供とのんびり遊べます。
全体的に道の舗装をしてほしいと思います。
治安
駅前に交番がある為、安心できます。また、北口にはパチンコ店がない為安心できます。
たまに夜中高生らしき人達が駅前で大声で叫んだらしているので、駅員は対応してほしい。
コストパフォーマンス
東京まですぐ行けて、土地の値段が安いので、非常に魅力的だと思います。
駅前は高い印象です。徒歩20分くらいの場所だと駅前の7掛けの値段だと思います。
交通利便性
とても綺麗で余計な施設や装飾等が無いので初めて利用する方でも迷わず利用する事が出来ます。また駅の改札前にファミリーマートがありこちらは小さいですが出先で必要になる事が多い商品を多く取り扱っています。ファミリーマートで目当ての物が見つからなくても駅から徒歩1分もせずにセブンイレブンが2件あるのでだいたいの物は揃います。
これといったデメリットは浮かばないのですが夜は土地柄で駅周辺は暗く女性の独り歩きは不安かな、と思います。小さな交番はあるのですが深夜はパトロールの為不在になっている事が多々あり防犯面にて少々不安を感じます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩数分で居酒屋、カラオケ、ショッピングモール、ドラッグストア、コンビニ、医療機関などがあるのでとても便利です。待ち合わせ等で時間を潰すには困りません。手土産も周辺で購入できるので助かります。
駅の近くにある広場はとても広く開放的なのですが日が暮れるに連れあまり印象の良くない方達が集まってしまい横を通るのが少し怖いです。公園ができた当初は良かったのですが溜まり場のようになってきてしまっているのが残念です。
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤ、ぽぽらまーまなど低予算でも満足できるお店が多いです。そういったお店もある一方少しお高めの美味しい焼肉屋さんやイタリアンのお店もありどんな方でもお腹を幸せに満たす事が出来ます。
所謂インスタ映えする飲食店は少ない傾向にあります。しかしそういった事を気にせず味を楽しめる方には何の問題もないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
最近では幼稚園や保育園が増え小さいお子さんを見かける頻度が高くなりました。それに伴い小児科や医療機関が充実しました。
小さなお子さんには優しくなってきていると思うのですがご高齢の方への施設や設備はもっと良くなったらいいな、と思います。元々ご高齢の方が多かった場所を開拓しているので大きな道や施設に慣れず困っている方を見かける事があります。
治安
比較的シンプルで余計なものがないので特別治安が悪いとは昼間は思いません。待ち合わせ等もしやすいです。
夜は駅の利用者ではない地元の若者が溜まり場として駅を出てすぐの公園に集まってしまうので人によっては治安が悪いと感じると思います。警察等のパトロールも見かけた事がないのでもう少しライトを増やしたり明るいイメージを持てるオブジェなどあるといいのでは、と思います。
コストパフォーマンス
すぐ隣が東京なので都内で暮らす事と比べれば家賃は比較的安く物価なども比例して安いと思います。八潮市に住み都内に働きに行く方を多く見かけます。
1歩奥に入れば田舎なので暗いですし、お店も少ないです。駅周辺のマンション街で暮らすのなら不便な事はないと思いますが徒歩二、三十分の距離では車や自転車等の移動手段がないと不便だと思います。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。