シティタワー西堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩23分 JR信越本線/新潟駅 徒歩25分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区西堀通3番町804-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2005年3月
総戸数95戸
小学校区域白山小学校
中学校区域白新中学校
専有面積59.05m² ~ 125.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー西堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

シティタワー西堀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティタワー西堀の売却ガイド

シティタワー西堀は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数95戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはシティタワー西堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー西堀を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩23分
  • JR越後線/白山駅 徒歩23分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 白山小学校
  • 中学校区: 白新中学校

シティタワー西堀に関するよくある質問

シティタワー西堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー西堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー西堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティタワー西堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー西堀はどのような物件ですか?

シティタワー西堀は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩23分。築2005年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー西堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新潟三越、商店街に近く、隣にスーパーもあり便利です。街中にありますが案外日中も夜も静かです。
新潟駅までのアクセスがあまりよくないです。あとは駐車場が限られています。駐車場は立体で2基あり、朝は出勤の方が多く一時的に混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新潟三越デパート、ラフォーレ原宿新潟、古町商店街、本町商店街など買い物にはとても便利です。また、市役所も歩いて5分位のところにあるので手続きなどが楽です。
街中のせいもあり、ホームセンターがありません。またファーストフードが近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーはゆったりとして、管理会社の方もとても丁寧です。
ロビーが広すぎて、部屋にたどり着くまで時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、サッシは防音に優れています。上階だったため、眺めも良いです。
日当たりが良すぎて夏はとても暑くなります。性能のいいエアコンでないと厳しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣接している清水フードセンターは、小さいながらも品ぞろえがよく、野菜が新鮮です。
隣接している清水フードが20時に閉まってしまうので、困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
道を隔てたすぐ近くに丹羽医院さんという内科があります。
しいてあげれば大きい病院がなく、ご年配の小さな医院が多い。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅が遠いので、電車以外の交通手段がおすすめです。
新潟駅からは遠いです。タクシーワンメーターではつきません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
西堀の環境が好きなかたには、おすすめです。
コロナをへて馴染みのお店がだいぶ閉店しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんはとてもよい方で共有部は綺麗です。
築年数がたち、色々と古くなってきました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、普通なレイアウトで使いやすい部屋です。
百貨店は閉店し、大きいスーパー等も近くにはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は、小さな個人店が多くあり減ったとはいえまだまだ楽しめます。
百貨店は閉店し、大きいスーパー等も近くにはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、官公庁に近く新潟の古い中心部です。
地盤沈下、津波の問題はありますが、周辺は同じ条件です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟の名産品を買えるお店もどんどん増えてきており、観光の際には立ち寄っていただきたい駅です。 新潟県民も、日頃の買い物やスタバなどの休憩所をするところがあり、皆から愛されている駅です。 改装工事が着実に進んでおり、よりよい駅になることを楽しみにしています。
【新潟駅に対する口コミ】改装工事中ということもあり、1〜5番線の電車から万代口が遠いことと、8.9番線のみが離れていることがやはり不便な現状である。
2024年02月 メリット
交通利便性
時期に応じて車内の温度調節がしっかりされていていい。
敷いてあげれば、よく遅れが見られるのでそれが気になる
生活利便施設の充実
全体的に会計がスムーズなのがいい。店員さん、スタッフも親切で非常に居心地がいい。
流行りを取り入れた、アパレル(量産型、地雷服、ストリート系、APE、9090、FR2)などの店舗が増えるといいと思う。
飲食店の充実
燕市にあるNEXTGENERATIONTOWNに行ってみたが雰囲気が非常に良く、色々なお店がありよかった。
強いて挙げるなら冬場に行くには少し寒い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
新潟駅などトイレが端にありあり利用しやすい。
トイレ個数が少なく、待ち時間が長いので増やして欲しい。
治安
新潟駅の新しいお店が楽しみ。駅内がとても綺麗。
駅南のスケボーやっている高校生くらいの人達がマナー違反だし、非常に危ない。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くない気がするが、値上げは厳しいと思った
強いて挙げるならもう少し住宅街付近を栄えさせてもいいと思う
交通利便性
基本どこでもいけるので大変便利です。いつも使ってます。
特にないです!改装工事で少し使いずらいくらいです!
生活利便施設の充実
駅前なのでなんでもあります。物が多いので楽しいですよ
万代まで遠いのくらいです。バス使うくらいの距離なので。
飲食店の充実
美味しいものあります!近くの餃子の王将最高です!
特に無いですが、チェーン店が、多いです。
暮らし・子育て環境の充実
いいと思います。なんでもあるので基本的には
幼稚園とか少ない印象ですがわかりません!
治安
事件少ないのかなと思います。特に気になるところはないです。
キャッチ禁止エリアでキャッチしてくるのはちょっとうざい
コストパフォーマンス
わからないけどコスパはいいと思いますよ。
交通利便性
新幹線やバス、タクシーなど県内で一番充実してると思う。通勤時間はある程度混雑はするが、ストレスを感じるほどではない。
現在工事中なので、駅から出る時に少し不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
服屋や雑貨、本屋などが揃う万代エリアまで徒歩数分で行けるので、買い物には不便しない。ドンキホーテも南口にあるので生活必需品も困ることはない。
駅中がもう少し充実すると嬉しい。服屋などは駅中にあまりないので、徒歩数分ではあるけれど万代まで歩く必要がある。
飲食店の充実
万代口を左手に進めば飲み屋の通りがある。南口にもけやき通りといった飲食店が多いので、どちらの出口を出ても美味しいお店がある。
新潟駅と同じくらいの他の主要の駅と比べると飲食店の数は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
道も広く整備されているのでベビーカーも移動しやすい。公園は小規模なものなら駅の近くにいくつかある。
駅は現在工事中なので、トイレやエレベーターはこれから完備されるような感じなので2023年くらいまでは不便かもしれない
治安
治安は良い。新潟県民自体穏やかな人が多い印象なので夜も不安になることは少ない。
強いてあげれば南口はもともと広場があるので溜まり場みたいになっている。
コストパフォーマンス
家賃相場は高くはないと思う。海や川も近く、少し出れば自然があるので息抜きもしやすい。住みやすい場所だと思う。
どこか行くにも若干は歩く必要があると思う。駅近に住んでいても車を持つ人は持つので、車を持つ場合は維持費は覚悟しなければいけない。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。