シティタワー札幌の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩3分 JR函館本線/札幌駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北四条東1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2019年3月
総戸数165戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積53.03m² ~ 140.00m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティタワー札幌のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

シティタワー札幌の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティタワー札幌の売却ガイド

シティタワー札幌は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数165戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー札幌の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー札幌を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩3分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

シティタワー札幌に関するよくある質問

シティタワー札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー札幌には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー札幌の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティタワー札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー札幌はどのような物件ですか?

シティタワー札幌は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩3分。築2019年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー札幌には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲札幌駅エリアで、新幹線駅が完成したらさらに発展する
▼創成川イーストなので少し歩くがデメリットとまではいえない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は全く問題ありません。 立地もよく何も不自由はないと思います。とても便利な場所。
▼しいて言えば札駅中心部からはからちょっと歩く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティは万全です。共用部分も新しくて気持ちが良い。
▼共用部の雰囲気としてはちょっと冷たい感じがする
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備は最新で、とても住み心地が良い。 キッチンもディスポーザーや食洗器など充実。
▼特に思い浮かばない。モデルルームが豪華すぎたので、印象のギャップはあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲札幌駅まで行けば、何でもあります。買い物や食事には困らない。
▼スーパーよりデパート中心になるので、食品などは割高になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲JR病院など医療機関も充実しているので暮らしにはまったく不自由有りません
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新幹線が開通したら、新しい商業施設も増えて今以上に便利になると思われます
▼札幌駅が最寄りですが、実際に駅から歩いてみるとかなりあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立地・治安ともにまったく問題なく不自由を感じることはない。
▼周りがすでにビルだらけなので、多少圧迫感を感じる。とくに隣のホテル側は、高層階でないと厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲新しいのでとてもきれい。 セキュリティは万全。
▼やや冷たい感じのオフィスっぽいデザインだと感じた。 デメリットは特にないが、あとは好みの問題。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲札幌ではトップクラスの設備。全く問題ない。
▼とくにない。首都圏のマンションとは違いあまり個性はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲札幌駅圏なので、買い物や食事には全く不自由しない。 ススキノへも歩こうと思えば歩ける。
▼特にないが、夜遅くまで開いているお店はこの付近には少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに病院も充実しているのでまったく不便はない。
▼子育てに限るならば、もっと緑が多い地域が良いと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理状況はよく、共有部分は札幌の物件にしては余裕のある広さでモダンな応接セットが置いてあります。北海道の物件は雪対策など機能面にコストがかかるため、共有部分の豪華さになかなかお金をかけられないそうですが、こちらは豪華とまではいかないまでも比較的ゆとりあるセンスのよい設計だと思います。
▼コンシェルジュのいる日数や時間が短めです。また、窓口が奥まっていて狭く、コンシェルジュというよりは事務所窓口という感じです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲札幌駅から8分と至近ですが、人通りは少なく静かで特に危険も感じず安心です。創成川通りの交通量が多いですが、窓を閉めれば全く気になりません。
▼窓を開ける場合は、特に南西向きの部屋は交通量によっては騒音が気になるかも知れません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新千歳空港までの快速が頻繁に通っていて使いやすい
▼しいてあげれば、プラットホームが寒いこと
生活利便施設の充実
▲ビルに直結で地下鉄とのアクセスもよく使いやすい
▼しいてあげるとしたら、普通のスーパーが近くになくて買い物が不便
飲食店の充実
▲どんなジャンルのお店もすぐ近くにあるので困らない
▼しいていうと、飲み屋さん的なお店は少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲街のど真ん中なので、交通の利便性が良いこと
▼子育て施設や公園がほとんどなくて遊び場少ない
治安
▲駅前には交番が隣接していて、夜でも安心感がある
▼しいてあげると、深夜の時間帯は人通りもまばらで怖い
コストパフォーマンス
▲一人暮らしの物件が多くて、家賃もそこまで高くない
▼生活に必要な食料品などを買う場所が少ない
交通利便性
▲私が使っている路線はJR函館本線です。混雑状況はあまりないです。
▼私はJR函館本線をつかっていますが、デメリットは混雑時押してくる人がおおいことです。
生活利便施設の充実
▲通り道海が見えるのがいつも気分がいいです。
▼強いてあげればコンビニのかずが少なめなところです。
飲食店の充実
▲とても好きなお店ばかり並んでいてとてもいいです。
▼ゴミが時々落ちていることが気になるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て中のお母さんたちへの配慮はいいとおもいます。
▼公園が少なく汚いところがよくあるところ。
治安
▲基本的に治安は悪くないとおもわ!ますね。
▼強いてあげれば、ゴミが置きっぱなしのところです。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京などと比べればまったく不満なことは無いです。
▼除雪がやはり生きどどいてない時がきになりますかね。
交通利便性
▲地下鉄の駅も近く、本数もとても多いのですごく便利です。
▼非常に混雑する事と、初めての方は道に迷いやすいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商業施設が沢山あるのでほしいものがほとんど買えます。また、札幌駅付近にしかないお店も多いのでとても便利に使えます。
▼どちらかというと食品類などは若干料金が高めではあります。また迷いやすい部分もあります。
飲食店の充実
▲とても充実しています。北海道らしい海鮮のものも多ければパンケーキなどのお店もたくさんあります。
▼どこのお店も料金はあまりリーズナブルとは言いにくいです。また、行列が出来るお店も多数あるので料金と時間は余裕を見た方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が好きなポケモンセンターや大型のアミューズメントスポットや大型家電店などがありとても便利です。また、地下街がとても充実しているので雨の日でも安心できます。
▼人が多いので子供連れだと若干の歩きにくさはあります。迷子になる可能性もあります。
治安
▲とにかく常に人は多くいるので治安はそこまで悪くないと思います。
▼酔っ払いや暴れる人などがたまに現れるのでそのタイミングは危険です。
コストパフォーマンス
▲利便性は最高に良いです。バリやフリーの部分も多く年配の方にもお勧めできます。
▼家賃や土地はかなり高めではあります。賃貸の場合は狭い物件が多いです。
交通利便性
▲さっぽろ駅からすぐ高速バスに乗れるため移動が便利です。
▼札幌では、大雪が降るため、高速バスの利用できないことがあることです。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐ大きい建物のエスタがあるため、ユニクロやロフトがあって買い物しやすいです。
▼ロフトは広くてたくさんの雑貨があるため、お客さんがたくさんいて買い物が終わるのに時間がかかることです。
飲食店の充実
▲エスタにはラーメン屋さんやいろんな種類の飲食店が豊富であることです。
▼人が多すぎるため、待つ時間が長く感じることがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲さっぽろ駅は地下にセブンイレブンがあるため、利用しやすいです。
▼地下のセブンイレブンを利用する人が多くて行列に並ぶことがあることです。
治安
▲券売り場の近くに駅員さんがいるため、困ったことがあったら質問しやすいことです。
▼さっぽろ駅あたりでスケートボードを乗っている人がたまにいることです。
コストパフォーマンス
▲時間が遅くなってくると、値引きするお店があることです。
▼飲食店の値段が他の地域よりも高く感じることです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。