シティタワー札幌すすきのの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南五条西7丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付28階建
築年月2026年1月
総戸数164戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立中島中学校
専有面積42.60m² ~ 79.06m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー札幌すすきのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティタワー札幌すすきのの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティタワー札幌すすきのを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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シティタワー札幌すすきのの売却ガイド

シティタワー札幌すすきのは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数164戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅はすすきの駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティタワー札幌すすきのの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー札幌すすきのを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すすきの駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立中島中学校

シティタワー札幌すすきのに関するよくある質問

シティタワー札幌すすきのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー札幌すすきのには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー札幌すすきのの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティタワー札幌すすきのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー札幌すすきのはどのような物件ですか?

シティタワー札幌すすきのは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。すすきの駅徒歩7分。築2026年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー札幌すすきのには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
札幌市中央区の歓楽街にある駅であるため利便性、人々の利用頻度がかなり高い。
夜駅の周りでたまに騒いでいる若者がいる点。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐのところに大型商業施設、ドン・キホーテなどがあり買い物に困らない。地下街の南側の入り口にもなる。
強いてあげれば病院が少ない印象。それも隣の大通駅やその次のさっぽろ駅にいけば解決。
飲食店の充実
昼からやっているレストラン、夜やっている飲み屋がかなり多いため昼夜どちらも選択肢が多い。
周辺の飲食店でビルの高層階にあるお店は少し入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある点と出てすぐの大型商業施設がある点はメリット。
大人向けの施設が集まっているため子供が遊べる施設は少ない。
治安
徒歩1分のところに交番がある。昼間は老若男女色んな人がいるため治安は良い。
日によっては夜の治安が少し不安な時がある。歓楽街なだけあって酔っ払いは一定数いる。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店、高級なお店がそれぞれ揃っているのでどんな方でも選択肢は豊富。
強いてあげれば安くて入りやすい飲食店が増えてくれるともっと嬉しい。
交通利便性
チカホで札幌駅まで徒歩で外歩かずに行ける。ほぼすべての用事が地下で完結し冬の北海道の寒さを味会わなくて済む。北日本最大の繁華街すすきのの最寄り駅のため時間を問わず人通りがあり賑やかであるため治安がよい。
繁華街すすきのの最寄り駅のため、深夜帯明け方は酔客が多く女性の一人歩きは向かない。
生活利便施設の充実
業務スーパー狸小路店、メガドンキに加え、新規開業したcoconoすすきの地下にもスーパーがあり日常の買い物に不自由はない。
coconoすすきのの新規オープンエリアにはまだ行ってないので今後見てみたい。
飲食店の充実
北海道のおいしいお店の大半がある。飲食店カフェは非常に選択肢が多い。
弁当屋さんがないので前出のスーパーが閉まる時間だとコンビニ弁当一択になる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏に中島公園や豊平川河川敷があり非常に都会のど真ん中にもかかわらず自然に恵まれている。病院も選択肢が非常に多く助かる。
やはり繁華街なので(親の考え方次第だが)個人的には子育て世代は向いていないように思う。
治安
酔客が多い反面、警察も頻繁に巡回をしており、時間を問わず人が通りにいる。想像より治安は悪くないと思う。
夜や明け方は酔客が多いので、女性や子供の一人歩きは不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
飲みに行って電車がなくなりタクシーで帰ることや、札幌駅大通などの中心部へのアクセスがよいのでコスパは悪くないと考える。
北海道基準だとやはり広さに対し家賃が高く感じるようです。東京(中央区・新宿区)との比較だと面積単価1/2程度になっているので充分リーズナブルに感じています。
交通利便性
東西線、東豊線、市電があり交通機関の充実でアクセスが良い
現在、駅の建て直しで4プラがなくなってしまった。
生活利便施設の充実
病院などは充実している。アパレル関係やコスメ等も充実している。、
スーパーがあればもっと暮らしが近く、充実して過ごせる。
飲食店の充実
様々なご飯屋さんがあり、充実している。色んな種類のご飯屋さんがありとても楽しい。
店舗がもう少し一つ一つが大きかったら良い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多く、とてもありがたい。また化粧室もある。
夜、治安が悪い印象である。すすきのと近いため小さい子には心配である。
治安
ひるはよい。また、交通機関の案内等があり、わかりやすい。
夜、治安が悪い印象である。すすきのと近いため小さい子には心配である。
コストパフォーマンス
利便性においては良い。様々なお店があるため困ることは無いのではないか。
家賃等が高いイメージがある。利便性が良くとも住むには難しい。
交通利便性
地下鉄や市バスが走っていて便利だと思います。
デメリットは特にないですがいつも混んでいるくらいです
生活利便施設の充実
ちょっとあるけば商店街があるんで生活しやすいと思います。
デパートがつぶれたんでそれがデメリットだと思います。
飲食店の充実
飲食店はいろいろとそろっています。ジンギスカンとかもありますよ
デメリットは特にないですがちょっと高いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはありますやエレベーターとかはあります。
風俗店や飲み屋街なので子育て環境にはいいとは思いません。
治安
夜でも明るいので歩きやすいと思います。それくらい明るいです。
風俗の呼び込みとかがあるのでそれがウザイと思いますね。
コストパフォーマンス
利便性は良い方だと思います。大通から一駅だからです。
風俗街や飲み屋街なので住みにくいと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。