シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩2分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年3月
総戸数27戸
小学校区域上落合小学校
中学校区域与野東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの売却ガイド

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストに関するよくある質問

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストはどのような物件ですか?

シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩2分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。都心までのアクセスがいい。
改札口が1つしかないため、さいたまスーパーアリーナでのイベント終了時間付近は改札が混雑する。
生活利便施設の充実
病院、ショッピングモールなどの商業施設が充実している。
ドラッグストア、スーパーなどの気軽に入れる生活密着な路面店が少ない。
飲食店の充実
安い居酒屋から、お洒落なカフェなど飲食店の種類が多種あり、店舗間も距離があるのでゴミゴミしていない。
遅い時間までやっている店舗が少なく、さいたまスーパーアリーナでのイベント終了時間帯は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
並木道や歩道が整備されていて、街並みがきれい。公園も多い。
並木道にムクドリが多く、時期によっては鳥害がある。
治安
駅周辺は整備されていて、街頭も多く人通りもほどほどにあるので治安はいい。
強いてあげれば交番が駅付近にないことが気になる。
コストパフォーマンス
東口に建設された大規模マンションや西口の高層マンションなど、都内に比べたら断然安い。
強いてあげれば駅周辺に激安スーパーやドラッグストアが少ない。
交通利便性
上野東京ラインと京浜東北線が使えて便利です。埼京線の北与野駅は、歩ける距離にあります。
タクシー乗り場はありますが、タクシーの数は少ないです。
生活利便施設の充実
駅前に大型の商業施設コクーンがあり、買い物、飲食、映画などコクーンだけで一日楽しめます。赤十字病院など大きな病院も駅前にあり安心です。
さいたまスーパーアリーナが土日は常に何かしらのイベントを開催しているので、とても混みます。
飲食店の充実
大型商業施設コクーンの中に、おしゃれなお店がたくさん入っていて、しかも定期的に店舗の入れ替えがあって飽きません。
飲食店は充実していますが、以前と比べて物価が上がっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーを意識した街づくりをしているので、ベビーカーや車いすの人も駅に行きやすい構造になってます。
デメリットはあまりないように感じますが、駅前に保育園が少ないと思います。
治安
治安はとても良い若い人でにぎわう明るい街です。
さいたまスーパーアリーナがあるので、良くも悪くも頻繁に地域外の人が出入りします。
コストパフォーマンス
さいたま新都心の近くに住んでいたら都内に出なくても大丈夫なほどすべて揃っています。なので、少し外れに住めば土地や家賃も抑えられて暮らしやすい場所だと思います。
駅前はマンションも家もものすごく高いです。駅前スーパーは物価が少し高めです。
交通利便性
東京上野ラインが止まるようになり東京へのアクセスが良くなった
昔の埼玉のイメージが強く田舎者扱いされること
生活利便施設の充実
駅前はショッピングモールが充実しており楽しい街になりました。
街のブロックが大きく設計されているため結構歩くこと
飲食店の充実
いろんな飲食店があり不便は感じません。。
コンセプトが分からないお店も多く面白いと言うかなんというか・・・
暮らし・子育て環境の充実
若い親世代が多く、通園バスも充実しておりいいと思う
子供が高校以上になった時にどこに通わせるのか・・・
治安
普段は問題ありません。安心して生活することができます。
埼玉アリーナでイベントが多いときは酔っ払いが増えて駅周辺は大変です
コストパフォーマンス
洋服はしまむら・・・しまむらの本社があり重宝しています。
新しいマンションが増えているもののそれなりに高くなっています。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。