シティコーポ第二滝の水4号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線/鳴海駅 バス10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年7月
総戸数103戸
小学校区域名古屋市立小坂小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積76.32m² ~ 90.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

シティコーポ第二滝の水4号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ第二滝の水4号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シティコーポ第二滝の水4号館の売却ガイド

シティコーポ第二滝の水4号館は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数103戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはシティコーポ第二滝の水4号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ第二滝の水4号館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩26分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立小坂小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

シティコーポ第二滝の水4号館に関するよくある質問

シティコーポ第二滝の水4号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ第二滝の水4号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ第二滝の水4号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティコーポ第二滝の水4号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ第二滝の水4号館はどのような物件ですか?

シティコーポ第二滝の水4号館は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩26分。築1995年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ第二滝の水4号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】・名古屋駅まで1本で行けます ・始発駅の次の駅なので、名古屋駅方面に行くときは必ず座れます。・名古屋駅まで1本なのに、自然も多く家賃も安い方です。
【神沢駅に対する口コミ】・駅が地下深くにあるため、地上に出るまでに時間がかかってしまいます。 ・緑区自体が地価が上がってきているので、これから高くなる可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【神沢駅に対する口コミ】・駅の近くに24時間営業しているSEIYUがあります。その2階には大規模なBOOKOFFがあり便利です。・駅周辺は新しくできた住宅も多く、治安はいいです。会社なども少ないので静かです。
【神沢駅に対する口コミ】・SEIYU以外の商業施設はないです。コンビニも近くにはありません。・駅から1本入ると、どこも人通りが少ないので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】・地元で親しまれている食堂が多いです。 ・駅スグに無人のカフェがあり、仕事や勉強に使えます。
【神沢駅に対する口コミ】・家族連れで行けるようなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【神沢駅に対する口コミ】・規模の大きな幼稚園が近くに2,3か所あります。 ・大きな公園も多いです。
【神沢駅に対する口コミ】・道が谷になっているので、どの方面に行くにも坂道です。車がないと難しいかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
普通、準急、急行が止まるので便利。スーパーやコンビニ、パン屋、美容院や居酒屋色んなものが駅直結であるところも魅力的。
利用者が多い駅なので、座ってゆっくりできるカフェ等があればなお魅力的かなと思う。
生活利便施設の充実
スーパーコンビニ等は主婦や会社帰りのサラリーマンにもとても便利ではないかと思う。
主要駅の割に若い子が利用できる施設は無いので、近くにカラオケや漫画喫茶なとがあってもいいような気もする。
飲食店の充実
居酒屋やテイクアウトは駅構内、近場にあるので利用する人にとっては便利
ファーストフード店が近くに何も無いので、徒歩圏内にひとつでもあればいいな思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや介護には全く無関係なので、何とも言えないが、エスカレーターやエレベーターはわかりやすい所にある
公園は近くにない。数年前に自転車を停めるスペースだった所が取り壊され未だに謎の広場で(一般立入不可)何か出来るのか?何もないならあのスペースは何だろうと疑問。たまにキッチンカーが居たりするが、それでもあそこまでのスペースは要らない
治安
歓楽街でもないし不良と呼ばれるような若者が集うような場所もないので比較的治安はいい。
強いて言うなら駅直結のスーパーが終電近くまで営業していてくれたらありがたい。
コストパフォーマンス
家賃相場で言うとそこまで高くは無いし、比較的安価の飲食チェーン店が近場にあるので便利。
強いて言うならファーストフード店やファミリーレストランがあるといい。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。