シティコーポ滝子通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩16分 市バス「高辻」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年4月
総戸数90戸
小学校区域村雲小学校
中学校区域円上中学校
専有面積68.27m² ~ 83.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公団
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

シティコーポ滝子通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコーポ滝子通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市昭和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市昭和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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シティコーポ滝子通の売却ガイド

シティコーポ滝子通は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数90戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはシティコーポ滝子通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ滝子通を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 村雲小学校
  • 中学校区: 円上中学校

シティコーポ滝子通に関するよくある質問

シティコーポ滝子通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ滝子通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ滝子通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコーポ滝子通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ滝子通はどのような物件ですか?

シティコーポ滝子通は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩16分。築1984年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ滝子通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅はないが、市バスが充実している。金山駅へは5分に1本くらい、栄までは10分に1本、名古屋駅直通も1時間に1本あり、市バスでの移動は便利。バス停は目の前。
桜山、金山、鶴舞、荒畑各駅のちょうど中間に位置し、どの駅へも徒歩15分くらい。どの駅へもアクセスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院は、評価の高い医院が各科点在しており充実している。スーパーも近隣に2件。治安は悪くない。
幹線道路が隣接、高速道路も通っているため、たまに騒音が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁の大規模修繕工事を数年前に行たばかりで、築年数にしてはきれい。清掃も毎日されている。
オートロックや宅配ボックスなど、築年数の古さが目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室南向き、南側に公園や名古屋市の施設があるため日照はとてもよい。とても頑丈に作られているようで、コンクリートのひび割れが見つからない。
天井高が低い、サッシが低い、梁などが多いなど、古い建築様式である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大き目のスーパーが徒歩圏内に1つ、GUやエイデン、ダイソーも入っていて使いやすい。1.2キロくらい先にはイオン熱田もあり、そちらも十分に使える範囲。
飲食店がファストフード以外にほとんどない。金山、鶴舞、桜山に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校までの距離が短く安心。医院も多くあり、大学病院が名古屋大学病院、名古屋市立大学病院の2件もあり安心。目の前に公園があり便利。
デメリットは特にないが、強いて挙げれば学区がそれほど良いわけではない。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで地下鉄乗り換えなし。地下鉄駅は市大病院にほぼ直結駅なので雨の日も病院にぬれずに行けます。
大きな交差点下が駅なので出口を間違えると交差点を渡らなくてはならず面倒です。栄や金山には乗り換え必要です。
生活利便施設の充実
駅南西1.2分のところにマックスバリュがあります。マンション一階なので普通のスーパーより小さめです。昭和郵便局があるので昭和区内の不在受け取りはこちら。便利です。
スーパーはマンション一階なので規模小さめ。駐車場も小さいので車はおすすめできません。
飲食店の充実
パン屋さんは北東にあるブレバンがおすすめ。駐車場もあります。食パンなら交差点北側に専門店もあります。交差点角は安くておいしい唐揚げ屋さんがいつも行列です。
駐車場がないお店が多く。車の場合、駐車場の確保に苦労します。病院のある影響もあり午前中はコインパークも混んでいて高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はもちろんエレベーターあります。病院側の出口がエレベーター、エスカレーター揃っています。
昭和区、瑞穂区は文教区なので学校多く、レベルも高いです。桜山自体も学生の乗降は非常に多く混みます。
治安
大きな交差点で選挙シーズンには必ず演説のあるスポットなので治安は良い印象です。春は桜がよく整備されています。
朝は人が多くやや歩きにくい、通行しにくい。病院があるので出入りの車も多く危ないです。
コストパフォーマンス
静かな住宅街も近くにあり文教区で治安もよく人気エリアです。マンシャンの相場高めですが価値あると思います。
桜通線しか地下鉄がないのは不便です。本数も昼間はそれほど多くありません。
交通利便性
桜通線で名駅まで1本で出られる。栄は直通ではないものの、久屋大通から地下を歩いて行くことができるためそちらもアクセス良好。金山系統のバスが多く停まるため、バスへ乗り換えてのアクセスも良い。
通っている地下鉄は桜通線のみ。乗り換えの起点となる駅ではないため、常に混雑しがちであり座りづらい。
生活利便施設の充実
名古屋市立大学病院にほぼ直通しており、通院の際に便利。駅出口周辺は飲食店・飲み屋ともに複数あり、スギ薬局も近く、施設としては充実している。
小さい商店やクック瑞穂などはあるが、スーパーマーケットが無い。御器所もしくは瑞穂区役所まで出ればあるが、どちらも駅からは距離があるため買い物しづらい。
飲食店の充実
美味しいパン屋が複数あり、カフェや飲食店も充実している。リーズナブルなものから高級路線まで価格帯も豊富であり、非常に便利。
パン屋はいずれも少しお高め。その分味は良いが、お気軽に買えるというよりは少し特別感がある。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄駅はエレベーター・エスカレーターともに完備。病院への直通出口にあるため、改札の目の前でもあり非常に便利である。
病院の直通出口以外にはエレベーターやエスカレーターがない。保育園はあるが区の境目でもあり人気が高く入るのは難しい。公園などはあまりない。
治安
基本的に治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。夜でも比較的明るいため安心して歩ける。
病院や障がい者支援施設が多数あるためか、暴言を吐く高齢者がいたり、叫びながら追いかけてくる障がい者がいたりするため不安を感じることもある。
コストパフォーマンス
総合的には非常に住みやすい。家賃は高めだが、同水準の御器所と比べると環境的には落ち着いている。
家賃相場・物件価格ともに非常に高い。治安も良くやむを得ない部分はあるが、複数路線通っている新瑞橋や御器所と比べると単独路線でこの価格はかなり高めだと感じる。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。