シティコーポ滝の水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年6月
総戸数102戸
小学校区域名古屋市立滝ノ水小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積74.62m² ~ 117.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社名古屋市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

シティコーポ滝の水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコーポ滝の水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ滝の水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコーポ滝の水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコーポ滝の水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティコーポ滝の水の売却ガイド

シティコーポ滝の水は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数102戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティコーポ滝の水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ滝の水を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝ノ水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

シティコーポ滝の水に関するよくある質問

シティコーポ滝の水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ滝の水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ滝の水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコーポ滝の水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ滝の水はどのような物件ですか?

シティコーポ滝の水は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩17分。築1990年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ滝の水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩で行ける距離にあたらしく地下鉄の駅ができました。
坂が多いのでお年寄りの方は歩くのが大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて行ける公園が沢山あります。春には桜が沢山咲く歩道があります。
通勤時間帯に渋滞になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの真ん中に子供が遊べる広場があります。
まだバリアフリーにはなっていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームしたので内部は新築みたいに住めます。
少し古いのでトイレやお風呂のリフォームが必要になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行けるスーパーがありますので便利です。近所に美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの下の階に認可外ですが保育園ができました。歩いて行ける距離に公園もたくさんあります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車で5分、鳴海インターへのアクセスが良いです。
地下鉄相生山駅まで遠い、徒歩20分かかります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神沢駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで34分。終点、徳重駅は、隣りの駅でショッピングモールのヒルズウォークがあります。地上に出れば302の大通りをはさんで西友、ドラックスギヤマ、カーマホームセンターなどがあり、周辺の住宅街には、保育園、幼稚園、小学校、病院、コンビニなどがあり、大変暮らしやすい環境です。
【神沢駅に対する口コミ】駅周辺の道路は、休日・通勤・帰宅ラッシュ時には混雑します。
2023年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで直通45分で行ける。途中、名城線や東山線に乗り換えができる。神沢駅の1つ次の駅に緑区役所の分署(ユメリア)があって便利。神沢駅出てすぐの所に交番があるので安心。
駅周辺の道路は急な坂が多いので、歩くのが大変。自転車であれば、電動アシストが必須。通学、通勤ラッシュ時間帯以外は、地下鉄ダイヤは15分おきぐらいにしか電車が来ない。始発の徳重駅から1つ目の駅に当たるが、通勤時間帯は乗客数が多いため、座席がいっぱいで座れない。
生活利便施設の充実
小児科、皮膚科、内科が近くにあります。おしゃれなセルフカフェがあり、学生さんがよく勉強しています。10分ほど歩けば、ブックオフやヨガスタジオ、ココス、セイユー(スーパー)、フィール(スーパー)がありす。駅出口すぐに交番があります。
オシャレな建物や商店街はなく、基本的には殺伐とした雰囲気です。しょっちゅうパトカーなどの緊急車両が通り、賑やかです。神沢駅は東海通に面しているので、車通り自体も激しいです。
飲食店の充実
神沢駅すぐ近くに小さなお寿司屋さんがあります。神沢駅から歩いて8分ぐらいの所にココスがあります。
基本的に飲食店は少ないです。お店はあっても、パチンコ屋さんや飲食店以外のお店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば保育園(YMCA、にじいろ)、幼稚園(高坂、あけのほし、島田)がいくつかあります。桃山小学校、神沢中学校も近くにあります。駅構内に、多機能トイレはあります。ベビーカー、車イスの入れる広さがあります。地下鉄入り口2つともに、エレベーターはついています。
保育園、幼稚園、小学校、中学校は基本的に駅から少し離れているので、駅まで自転車やバス、車が必要になります。神沢駅周辺は、東海通の車通りも激しいので、子どもの通学には注意が必要です。
治安
神沢駅出てすぐ、交番があります。人通り、車通りは多く賑やかです。
事故、小さな事件(不審者、自転車泥棒、空き巣、車上荒らし)は多いです。よくパトカーがサイレンを鳴らして通っています。
コストパフォーマンス
現在、宅地開拓がスタートしてそれほど時間が経過していないので、家賃相場や土地値段はまずまずお手頃かと思います。近くに医療、スーパー、ドラッグストアなど揃っているので、住みやすいです。
人気が上がってきており、特に子育て世代が一気に増えてきているので、土地値段やマンション値段は上昇してきているようです。バスの選択肢が少ないです。あまり路線がありません。
交通利便性
名古屋駅まで直通で行ける。その他大須など市内中心部へのアクセスは良好。
若干本数が少ない。南北へのアクセスが非常に悪い。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが点在しており、出口二か所のどちらからでもアクセスできる。
スーパーなどがなく、帰りに買い出しをするには不便。
飲食店の充実
飲食店が少ない分、騒音が少なく人も少ないので落ち着ける。
飲食店が少ないので、帰りに食事を取るには不便。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校、幼稚園などが多く、また散歩に最適な公園もある。
駅周辺に色々な施設があり、駅にアクセスするための距離が若干ある。
治安
利用者が若干少なく、人混みが稀なのでストレスがない。
利用者がやや少ないため、バスや送迎の車で帰宅するのでない場合は人の少ない道を歩く必要がある。
コストパフォーマンス
車さえあれば、どんな施設にもアクセスできとても便利な立地。
自家用車が無い場合、バスと鉄道のみだとアクセスが不便。
交通利便性
駅への入口が沢山あり、便利です。バスターミナルも駅の真上にあり、交通はアクセスは問題ないです。
強いていえば駅への入口がわかりずらい、ということでしょう
生活利便施設の充実
構内はとても広くてコンビニ、自販機がありかなりいい駅だと思います。
地下鉄はどこもそうかもしれませんが、ホームと柱との隙間がかなり狭くて人とすれ違う時は、少し気をつけなければならないかもしれません
飲食店の充実
駅の周りにはショッピングモールやファミレスなどがありかなりオススメです
駅の中にも飲食店があれば、もっと良かったのになぁって感じですね
暮らし・子育て環境の充実
上記の通り、近くにはショッピングモールもあり、公園や学校が近くにあります
車通りがおおいのですこし心配ではあります
治安
あまりこの付近では事件があった、みたいな話は聞いたことがないですね
駅から200mくらい離れた所に、暗いところがあって、部活帰りにそこを通るとたまに怖そうな人がいます。
コストパフォーマンス
近くには施設が充実しており、オススメです。
ココ最近、地価が上がっているので悩みどころになるかもしれません

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。