シティコーポ滝の水1号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年6月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立滝ノ水小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積74.62m² ~ 97.53m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社名古屋市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

シティコーポ滝の水1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シティコーポ滝の水1号館の売却ガイド

シティコーポ滝の水1号館は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシティコーポ滝の水1号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ滝の水1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝ノ水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

シティコーポ滝の水1号館に関するよくある質問

シティコーポ滝の水1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ滝の水1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ滝の水1号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコーポ滝の水1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ滝の水1号館はどのような物件ですか?

シティコーポ滝の水1号館は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩18分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ滝の水1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】ショッピングセンターの地下にあるので、買い物ついでに行ける値段もちょうどいいからちょっとの買い物に便利
【神沢駅に対する口コミ】駐車場が非常に狭く、しかも後ろから迫ってきてるから焦るイベントはあるけど、お年寄り向けのが多いから若い世代向けのイベントもやってほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】レストランに行ったり、ゲーセン行ったり等パターンがいっぱいある地下にコンビニもあるからちょっと、買い食いするにもいい
【神沢駅に対する口コミ】サービスのイベントがあまりやってないので、増やして欲しい階段がやたらと多いから、疲れてる時やお年寄りに不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】フードコートがたくさんあるので、いろいろなものを食べれる
【神沢駅に対する口コミ】クーポンがあまりないので、何回かに1回は安く食べたい
暮らし・防災・子育て ★★★
【神沢駅に対する口コミ】家から近いので、ちょっとの買い物にとても便利
【神沢駅に対する口コミ】同じような店が多いから、パターンを増やして欲しい
2023年11月 メリット
交通利便性
栄や名古屋駅に乗り換えなしで直接いけるのでよい、
強いてあげれば、都心な出るまでたくさんの駅にとまる。
生活利便施設の充実
完全な住宅街なので住むにはとてもいい環境です。
坂が多いので年齢を重ねると体力的に厳しいかも。
飲食店の充実
住宅街なのでそんなにないがチェーン店はあります。
住宅街なのでそんなにない。外食派には厳しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設はたくさんあり子育てはたいへんしやすい。
強いてあげれば、外国の人がゆ増えているので不安かな。
治安
名古屋の東南部なので、それなりに安心して生活できる。
強いてあげれば、外国の人がゆ増えているので不安かな。
コストパフォーマンス
なかなかいい環境ですが家賃は高くなくコスパは高い。
家賃などがコスパが高いが都心に出るのに時間がかかる。
交通利便性
電車の本数が多く近くにバス停もあるので助かっている。
複数路線が利用できないのと、いつも混雑している
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり帰るときに買い物をして帰れる
近くに救急病院がないので少し不安ではある。
飲食店の充実
スガキヤがあり子供連れの方もよく利用している。
飲食店があまり近くに泣くインスタ映えするようなカフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーを持ってる人にはとても良い
御手洗があまり綺麗ではなく子供を連れるのに抵抗がある。
治安
交通量が多いので助けを求められる状態にあることおおい。
街灯が少ないので少し怖い思いをしたことがある。
コストパフォーマンス
家賃をそこまで高くなくスーパーもあるのでとても住みやすい
強いて挙げるなら横断歩道が少なく少し危ないと感じることがある。
交通利便性
電車は始発駅から2駅目なので、空いていてほとんど着席できます。
地下深いため、地上までの距離が長めです。
生活利便施設の充実
スーパーは5分ほど歩けば、3店舗ほどあります。
駅構内や、駅直結部にはコンビニやお店はありません。
飲食店の充実
地上に出てすぐのところに、セルフカフェがあり、気軽に立ち寄れます。少し歩くと、ファミリーレストランもあります。
駅から周りを見渡した範囲ではカフェチェーンなどはなく、こじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校はかなり細かく学区分けされていて点在しています。幼稚園は選択肢が広がると思います。
駅から地上に上がるエレベーターが狭く、ベビーカーなどは他のお客さんがいると気を使います。エスカレーターはありません。
治安
駅横に交番があり、安心感があります。鳴海インターから近いので、人や車は多くのんびりとした中にも賑わいはあります。
駅周辺の住宅街は坂道や狭い道も多く、夜は少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
隣駅の徳重駅までも徒歩10分ほどの距離です。そちら側にコンビニや役所、銀行なども集中していますが、徒歩や自転車でも十分行きやすいので、便利です。駅周辺はやや古い団地や住宅街でのんびりした雰囲気。家賃は徳重に比べるとやや低い程度。公園、幼稚園や小学校も多く、子どもは多い地域です。
鳴海インター付近は朝や夕方は混雑します。交通量も多いので、お子さん達は注意が必要です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。