シティコーポ滝の水小坂1号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩28分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 バス16分 篭山西バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年9月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立大高北小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積84.72m² ~ 92.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社村松組
管理会社高光トラスト

シティコーポ滝の水小坂1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ滝の水小坂1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティコーポ滝の水小坂1号館の売却ガイド

シティコーポ滝の水小坂1号館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはシティコーポ滝の水小坂1号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ滝の水小坂1号館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩28分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩28分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 バス16分 篭山西バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大高北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

シティコーポ滝の水小坂1号館に関するよくある質問

シティコーポ滝の水小坂1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ滝の水小坂1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ滝の水小坂1号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティコーポ滝の水小坂1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ滝の水小坂1号館はどのような物件ですか?

シティコーポ滝の水小坂1号館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩28分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ滝の水小坂1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】徳重駅から地上に上がるとモール型ショッピングセンターがあるので服や食品の買い物ができます。また、アミューズメントもあるので子供も遊べます。すぐ隣には三菱UFJ銀行、中京銀行、緑区役所(徳重支所)、図書館、バスターミナルもあるのですごく便利です。
【徳重駅に対する口コミ】徳重駅は桜通線の端なので観光するような場所がなく、車の交通量が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅は新しく、非常に綺麗である。上にはヒルズウォークもあり、徳重駅周辺は副都心として、栄えているように思う。周りも住宅街が多いため、比較的治安も良く、住みよい街であると思う。電車一本で名古屋駅まで行けるのが利点だ。
【徳重駅に対する口コミ】電車に乗ってから、名古屋中心部まで行くのに時間がかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋駅に一本で行けるので便利です。久屋大通も通るので栄にも1本で行けます
強いて言うのであれば名古屋駅までちょっと遠いかなって思います。
生活利便施設の充実
駅直通でショッピングモールのような商業施設があるので便利です
セブンイレブンがありますがあまり品ぞろえは良くないです
飲食店の充実
近くにファミリーレストランや商業施設があるのでフードは沢山あります。
強いて言うのであればオシャレなカフェとかが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに大きな公園があったりします
小さい子が遊べるところが少ないので公園に行くにしても少し歩かないと行けないです
治安
治安はだいぶいいと思います。人身事故とかもないので安心です
特にないです。比較的治安はいいほうだと思います
コストパフォーマンス
土地の値段は栄や名古屋駅などに比べると安いです
名古屋市の中でもまだまだ田舎の方なので市バスの時間とか少ないです
交通利便性
近くにショッピングセンターがあって買い物などができる。
逆に近くにショッピンセンターしかないため暇を潰すことができない
生活利便施設の充実
近くに病院や公共施設なども多いため困ることはあまりない。
強いて挙げるならばデメリットがないことがデメリット
飲食店の充実
近くにショッピンセンターがあるため飲食店は充実している
単体の飲食店はあんまりないイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるため子育てにはもってこい
交通量が多いため小さい子供の事故が心配です
治安
事件があったというのは聞いたことがなく治安は良い
たまにコンビニにヤンキーがたまっていることがある
コストパフォーマンス
家賃は駅近の割にはあまり高くないイメージがあります
物価は愛知県の地方に比べたら少し高めな気がします

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。