シティコーポ水広下B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス19分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大清水3丁目501
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数6戸
小学校区域名古屋市立大清水小学校
中学校区域名古屋市立鎌倉台中学校
管理方式自主
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

シティコーポ水広下B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコーポ水広下B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シティコーポ水広下B棟の売却ガイド

シティコーポ水広下B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOにはシティコーポ水広下B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ水広下B棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大清水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鎌倉台中学校

シティコーポ水広下B棟に関するよくある質問

シティコーポ水広下B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ水広下B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ水広下B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティコーポ水広下B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ水広下B棟はどのような物件ですか?

シティコーポ水広下B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ水広下B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・駅周辺に高島屋、名鉄百貨店、ビックカメラ、ヤマダ電機をはじめ、ないものを挙げる方が難しいほどの施設がそろっている ・名鉄、地下鉄、JR、新幹線に乗れる ・愛知県の主だった名物は周辺の飲食店で網羅されている ・徒歩30分ほどで愛知県のもう1つの都会の栄にも行ける(地下鉄で5分ほど)
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・全体的に混みあっている ・裏側(銀時計方面)は少し歩くと人通りがなくなり、女性が出歩くのに向かない ・近くに飲み屋街らしい飲み屋街がないので、夜の駅周辺はあまり人通りがない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の中で一番商業施設が集まってる駅で、買い物も食事もどこに行くにもアクセスしやすく、新幹線への乗り換えもしやすい。 乗り換えがあってるか心配で駅員さんに尋ねた時もとても丁寧に教えてくれて好印象でした。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないけど、強いてあげればもっと高齢者の方が利用しやすいような設備があればいいのにとは思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄だけでなく、近鉄・JR・地下鉄・市バス・名鉄バス。ほぼ全ての交通機関を使えるのが名古屋駅です。改札を通ったあとでも、飲食店があったりします。そして、駅員さんがたくさんいるため、分からないことがあれば、すぐに聞けます
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色んな交通機関があるため、すごく人が多いです。特に人混みとかを気にしない人にはいいと思いますが、妊婦さんなど人混みを裂けたい人には厳しいかもしれないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お店が沢山あり、お土産屋さんでは色んな品物があるためありがたい。交通の便がいい。電車の本数が多くてありがたい。バスも沢山ある。地下街には沢山の飲食店がある。時間つぶしにちょうどいい。待ち合わせ場所はだいたい、金の時計・銀の時計。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】始めて来る人とかは、駅が広すぎてどこになにがあるのか分からないと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線・地下鉄・バスが充実、アクセス便利。
名古屋市内の交通渋滞が発生しやすい。駐車場が有料。
生活利便施設の充実
飲食店や商業施設が充実していて、買い物に便利。
名古屋駅のデメリットは買い物施設の充実度や商業施設の有無に関して、他の大都市に比べるとやや劣る。また、商店街の充実度や買い物を楽しめる場所が限られている場合もあり。
飲食店の充実
名古屋駅周辺は飲食店が充実しており、有名で人気のお店も多数あります。具体的には、「名駅地下街 エスカ」には多彩な飲食店が集まっています。有名なお店としては、「串カツ田中 名古屋駅店」や「三河屋 名古屋駅店」があります。また、「オアシス21」内にはカフェやレストランも充実しており、観光客にも人気です。名古屋駅周辺では、和食、洋食、中華、居酒屋など多様な飲食店が揃っており、リーズナブルな価格帯から高級店まで幅広く楽しめます。
名古屋駅周辺の飲食店のデメリットとしては、混雑や待ち時間が発生しやすいことがあります。特に人気のあるお店では予約が取りづらい場合もあります。また、一部のエリアでは価格が高めのお店が多く、リーズナブルな選択肢が限られていることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
名駅周辺の暮らし・子育て環境は充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、有名な施設としては「ワールドキッズ名古屋中央保育園」や「ナーサリーパパ」があります。学校も多く、規模も大きいため、選択肢が豊富です。公園も多く、中央公園や広小路公園など、子供たちが遊べる場所が充実しています。名駅周辺の駅には多機能トイレが整備されており、ベビーカーや車椅子が入る広さやおむつ替えシート、手すりの設置など、利便性が高いです。また、エレベーターやスロープも整備されており、ベビーカーや車椅子を利用する方に配慮されています。
名駅周辺の暮らし・子育て環境のデメリットとしては、住宅地の中心部であるため、比較的賑やかな環境であることが挙げられます。そのため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。また、住宅価格が高めである場合があり、住宅の選択肢が限られることもあります。
治安
名古屋駅周辺の治安は比較的良好です。出口による治安の違いはほとんどなく、駅や駅周辺は清潔で整備されています。歓楽街は近隣にあるものの、駅前エリアは比較的静かであり、交番も駅前や周辺に配置されています。
西口は居酒屋が多く、治安に関してはよくない。
コストパフォーマンス
一般的な家賃相場は地域によって異なりますが、比較的手頃な価格で住める物件も多いです。
名古屋のコストパフォーマンスは比較的高いと言えます。家賃や物価は東京や大阪に比べて抑えられており、それに対して利便性や住みやすさは高い水準を保っています。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。