シティコーポ正木サティスフォートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩11分 JR中央本線/金山駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数56戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積80.50m² ~ 93.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社矢作建設工業
管理会社西新サービス

シティコーポ正木サティスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティコーポ正木サティスフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティコーポ正木サティスフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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シティコーポ正木サティスフォートの売却ガイド

シティコーポ正木サティスフォートは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコーポ正木サティスフォートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ正木サティスフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩11分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

シティコーポ正木サティスフォートに関するよくある質問

シティコーポ正木サティスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ正木サティスフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ正木サティスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティコーポ正木サティスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ正木サティスフォートはどのような物件ですか?

シティコーポ正木サティスフォートは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩8分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ正木サティスフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩圏内に地下鉄、JR、名鉄があるので通勤、通学、御出掛けに便利です。金山駅は周辺に飲食やショッピングなど充実感しています。
各駅まで歩いて15分ほどかかるので、雨の日は少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヤマナカやドンキホーテ、アスナルなど買い物に便利なお店が周りにあります。病院、公園、学校もそろってます。
周辺がマンションの建設ラッシュなので工事車両が多く、コインパーキングが満車になることがよくあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあり便利です。駐車場は一部屋につき1台は借りれます。ペット可で、駐輪場側に足を洗う場所がえります。
駐輪場が広くないので、場所によっては出し入れしにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側がマンションの駐車場になっているので陽当たりがいいです。
キッチンが少し狭いです。すれ違おうとするとどちらかが少し避けないと通りにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにガストやデニーズがあり。コンビニやスーパーも徒歩圏内なので困りません。金山や大須も近いので食事や買い物に便利です。
徒歩で行けるスーパーがヤマナカしかないので、休みの時は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐそばに正木小学校があり、学校の目の前には公園もあります。近くの東別院では夏まつりの時に小さな子向けの無料の出店が出店していたり、岸内科や東海病院など小児科も近くにあり子育てしやすいです。
大きな通りが近いので一人で遊びにいかようになったら少し心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRや地下鉄、名鉄などいろんな電車があるので乗り継ぎをする時なども便利です。時間が空いた時などはお店も充実しているので、時間を潰すのにも適している。アスナル金山も近く買い物もしやすいのも良い点だと思います。
【金山駅に対する口コミ】駅自体は広くていろんな線路があるので慣れてない方は少し迷ってしまうかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅内には飲食店や雑貨屋などがあります。名古屋駅までは一駅なのでアクセスも良いです。駅を出てすぐに飲食店の集合施設があり、スイーツや食事など、さまざまな種類のお店があります。立体駐車場もあるため車で行くことも可能です。
【金山駅に対する口コミ】周りに飲み屋が多いので、夜は騒がしいです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山のある北口側は飲食店や服屋さん、雑貨屋さんがバランスよくあり、夜遅くまで営業しているお店もあるので、バス停の待ち時間退屈せず明るい場所で安心して待つことができる。 出張販売のデザート屋さんがバスターミナルの近くにあるので、帰り際にお土産を買っていくことができる。 金山駅はバス、地下鉄、JR、名鉄なんでも通っているので交通面でとても便利。 金山駅で1回電車の中の人がほぼみんな降りるので、上手く行けば座れる可能性がある。 南口は夜になると暗いイメージだが、車を停めて人を待つには適していると思う。
【金山駅に対する口コミ】やはり人が多いだけあって通勤帰宅ラッシュの電車の混み具合がものすごい。 地下鉄とバスはほとんどないが、天候やや人身事故で電車が止まった時は本当に人の数がすごい。 治安がものすごくいいかと言われると、飲食店のキャッチの人は多いし、変な人に話しかけられたりするし、異常に騒いでる変な人もいるので暗いところには1人でいたくない。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速も止まり名古屋駅や栄といった繁華街へのアクセスも良く空港へも行ける為とても便利です。またタクシー乗り場もある為終電を逃しても帰れる。
強いてあげれば線路が一つしかない為もう一つ増えればもっと良くなる
生活利便施設の充実
飲食店や薬局、ショッピングモールなどのちょっとした商業施設がある為帰りに必要なものを買って帰ることができる。また、待ち時間に時間を潰すことができる。
商業施設があるが、規模が少し小さい。これくらいの駅ならもう少しショッピングの店舗を増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
1つや2つだけでなく色んなジャンルの飲食店がある為良い。
屋台みたいな感じの軽食できる飲食があるといいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがある為車椅子の方やベビーカーの方も利用できる
公園や学校はあまり多くないように感じる。
治安
交番もあり明るく活気があり人が多い為女性や子供でも1人で行動しやすい。
昼は明るくていいが夜は飲み屋が多い為酔っ払いやホームレスがいる為少し危険。
コストパフォーマンス
名駅や栄には劣るが栄えている為大体のものは金山駅で揃えることができる。
栄えている反面治安があまり良くなく家賃も高い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。