シティコーポ松原No.1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩2分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区松原3丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数17戸
小学校区域世田谷区立松沢小学校
中学校区域世田谷区立松沢中学校
専有面積14.42m² ~ 14.56m²
分譲会社太閣建設
施工会社五洋建設工業

シティコーポ松原No.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ松原No.1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコーポ松原No.1を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シティコーポ松原No.1の売却ガイド

シティコーポ松原No.1は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ松原No.1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ松原No.1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩2分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立松沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立松沢中学校

シティコーポ松原No.1に関するよくある質問

シティコーポ松原No.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ松原No.1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ松原No.1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティコーポ松原No.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ松原No.1はどのような物件ですか?

シティコーポ松原No.1は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩2分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ松原No.1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】なんでも停まる明大前の1つ隣なので、とにかく便利です。下高井戸からは世田谷線で三軒茶屋まで出られるので、横浜方面へのアクセスも良いです。家賃は安くはないですが、住み心地が良い街です。あまり大きすぎず、うるさすぎないところも気に入っています。スーパーもいくつか選択肢がありますし、価格も良心的で暮らしやすいです。
【下高井戸駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので、乗り換えは少し待ち時間が長くなることもあります。一軒家とが多いので、ファミリー向けの賃貸物件は条件が多いと探すのが難しいかもしれません。人気の物件は空きが出るとすぐに埋まってしまうようなのでタイミングが大事かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】スーパーや、ファーストフード店など満遍なく充実しています。チェーン店だけではなく、個人経営の美味しいお店が多いのも魅力だと思います。本屋さん、お花屋さんもありますし、病院も一通り揃っています。学生が多い街ですが、あまり飲み会を開催するような居酒屋さんもないので、治安は良いと思います。 子供の頃から住んでいましたが、お酒を飲んで酔っ払っているような方も、殆ど見たことがありません。
【下高井戸駅に対する口コミ】お店の回転は早いので、あると思ってたら潰れていた!なんて事は多いかもしれません。 アパレル関連のお店は、殆どありません。商店街を抜けると、住宅街なので、細い道は夜は暗いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく、個人経営の美味しいお店、お洒落なお店も多いです。新しいパン屋さんなど、新店舗ができることも多いです。
【下高井戸駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあったのですが、潰れてしまったのが少し残念です。高級なお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸の駅から世田谷線沿いに、公園があり、最近リニューアル工事をしたので綺麗になりました。広さもあるので、子供達のお気に入りです。 小学校は、商店街内と周辺にいくつかありますし、幼稚園、保育園も数カ所から選択肢があります。
【下高井戸駅に対する口コミ】大きな駅ビルのようなものがないので、赤ちゃんのおむつを変えたり出来る大きなトイレは駅くらいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、西友、東武ストア、マツモトキヨシ、ファミリーマートやセブンイレブン等のスーパー、薬局、コンビニが多い。個人の惣菜屋や魚屋、八百屋もある。買い物にはかなり便利。駅近くにコミックバスターというインターネットカフェやドトールがあり、暇を潰すのに良い。
【下高井戸駅に対する口コミ】駅のそばに踏切があるのだが、列車が通過する頻度が高いため踏切で足止めされる事が多い。特に朝は開かずの踏切と化す。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅周辺には多彩な飲食店や商店があり、買い物や食事を楽しむことができます。またアクセスの良さが強みで新宿まで約10分渋谷には隣駅の明大前より京王井の頭線乗り継ぎ15分ほどで都心部への移動が便利です。
駅の待合スペースやホームが狭く、混雑時には不快な思いをすることもあります。さらに、エレベーターやエスカレーターが不十分で、バリアフリーに対応していない点も改善が望まれます。また各駅停車と快速しか停止しないため急ぎで電車に乗りたい時にすぐに行けないのが不便です。隣駅が近ければと思いますが明大前もしくは桜上水それぞれ約1キロほど距離があるため移動の短縮が難しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケット(西友)やコンビニエンスストア(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)などの買い物施設が充実しており、日常の買い物が便利です。また、周辺には公園や散策コースもあり、自然に触れる機会も多いです。
駅前の道路が狭く、交通量が多いため、車の通行がスムーズでないことがあります。また、駅周辺の住宅密集地域のため、夜間の騒音や混雑も少なくありません。
飲食店の充実
近くにラーメンやが4,5件並んでいるため学生には嬉しい。特に二郎系ラーメン豚山が人気で開店と同時にたくさんのお客様で賑わっている。
チェーン店の店の数がもう少し増えてほしい気持ちはある。マクドナルドやすき家が隣の桜上水にいかないとない状態。運動には持ってこいだがすぐ食べたい場合ウーバーイーツなどを活用するため少々割高になる傾向がある。
暮らし・子育て環境の充実
家賃も比較的に安価で飲食店も駅近で並んでいるため非常に住みやすい地域である。
赤ちゃんの娯楽施設や薬局のと営業時間が22時までが多いため緊急で必要になった場合購入先が限られてしまう。
治安
駅近に小学校や少し歩くと日本大学のキャンパスもあるため治安は地域住民と交番勤務の警察官によって守られている。週末は家族でお出かけしてイベント等が頻繁にあるため賑わいを見せている。
大学生が時より酔っ払って歌を大声で歌っているくらい。
コストパフォーマンス
新宿と渋谷にアクセスしやすい環境と家賃が比較的安いので一人暮らしや社会人経験が浅めな人におすすめです。深夜人通りが本当に少ないので治安が良い。
急用で出かける時が各駅停車なので少し不便を感じることが多いかもしれない。
交通利便性
新宿まで15分、明治神宮前までも15分、渋谷までも15分。いろいろなところにアクセスが良いです。
各駅停車しか停まらないので10分に1本の頻度でくる感じです。
生活利便施設の充実
レトロというか優しい雰囲気の流れている街です。個人経営のカフェや八百屋、飲食店などがあります。住宅街がほとんどで静かです。
チェーン店が少ないです。コンビニ、cando、デニーズだけあります。買い物は隣の経堂駅や新宿まで出た方が良いです。
飲食店の充実
個人経営の、常連さんが集うようなお店が沢山あります。焼き鳥ダービーという山下駅前のお店はとても美味しいです。豪徳寺にしかないので良いです。
チェーン店が少ないです。個人経営の店は、入りづらい店がややあります。昔はマックがあったのですが、なくなってしまいました...。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街がほとんどなので静かで良いです。世田谷区なので公園も多いです。世田谷区役所が近いのも便利です。
強いて言うなら大きな公園は少ないです。小さな公園がぼちぼちある感じです。
治安
小田急線の奥の方は物騒な事件をたまにニュースで見聞きしますが、豪徳寺は治安良いです。
夜は人が少ないので、人通りが少なく不安になることはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
世田谷区なのでとても住みやすいです。いろいろな場所にアクセスが良いですし、代々木上原まで行くと、とても高いですがそれよりは安いです。
世田谷区なので家賃は高めかもしれません。(わかりません、申し訳ないです。)

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。