シティコーポ小坂南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩27分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩30分 籠山西バス停 徒歩2分 小坂バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年10月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立小坂小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積85.60m² ~ 97.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

シティコーポ小坂南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

シティコーポ小坂南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコーポ小坂南の売却ガイド

シティコーポ小坂南は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはシティコーポ小坂南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ小坂南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩30分
  • 籠山西バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立小坂小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

シティコーポ小坂南に関するよくある質問

シティコーポ小坂南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ小坂南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ小坂南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコーポ小坂南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ小坂南はどのような物件ですか?

シティコーポ小坂南は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩27分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ小坂南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停まで5分以内にあり、本数や行き先も多いです。地下鉄徳重駅は商業施設のヒルズウォーク、区役所などがあります。
最寄駅までバスを使わなければならない。坂道が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名古屋市住宅供給公社の戸建とマンションが多く、きちんと整備されている。
とにかく急な坂道が多い。平坦に見えても緩やかな坂になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高級感はないが、無難な外観。一戸ごと、玄関ポーチに門が付いている。
オートロック、監視カメラが付いていたが、非常口側はすぐ乗り越えられ、カメラもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間口が広いので、リビングの日当たりは良い。床暖房も付いている。バリアフリーでトイレ、バスルームには呼び出しボタンがある。
ドアや壁紙が大手メーカーのマンションより安っぽい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩10分圏内。
デメリットではないかもしれないが、飲食店はチェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は目の前にあります。総合病院も歩いて行けます。
小学校で地域の盆踊りなど、大音量でやります。運動会は控えめです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】きれい!始点だから朝の混んでる時間でもいつも座れる!さいこう!トイレも結構使うけど汚い、怖いと思ったことがない!コンビニも改札の近くにあって、あまり混んでないから使いやすい。自転車置き場も大量にあるからあまり困らない
【徳重駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅入り口から駅までが遠い!定期を作る時は、結構行列になってることが多い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】桜通線の終着駅です。終着駅ですので、ラッシュ時でも待てば座ることができます。ラッシュ時でなければほとんど座ることができます。駅は大型商業施設の地下にありますので、外に出なくても買い物に困ることはありません。
【徳重駅に対する口コミ】全国的にも開発が進んでいる名古屋市緑区のホットゾーンですので、駅の近くは少し住居費が高くなっています。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄徳重駅は桜通線の始発で、大体座れます。
地下鉄駅からバスターミナルまでが結構距離があります。
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。東山線などに比べて利用客数も多くないため、帰りも利用駅によっては座ることができる。バスターミナルがあり、緑区の各所にバスが出ている。屋内のため、濡れずにバスを待つことが可能である。
通勤ラッシュ・通学ラッシュ・帰宅ラッシュ時間帯以外の本数の少なさはデメリットになりえると思います。
生活利便施設の充実
ヒルズウォーク徳重内に飲食店があるので困ることはまずありません。また、徒歩10分圏内にガストや焼肉屋さん、ハンバーグ屋さんなどもあるため、困ることはまずありません。お洒落なお店もそれなりにあるのではないでしょうか。
強いてあげれば、総合病院が駅周辺にはないことでしょうか。それでも、バスで藤田医科大学病院に行くことができるので大きなデメリットではない。
飲食店の充実
ヒルズウォーク徳重内に飲食店があるので困ることはまずありません。また、徒歩10分圏内にガストや焼肉屋さん、ハンバーグ屋さんなどもあるため、困ることはまずありません。お洒落なお店もそれなりにあるのではないでしょうか。
デメリットと言えば、近くに牛丼屋さんやマクドナルドなどがないことでしょうか。以前はアピタや西友の中にマクドナルドがあったのですが。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校は多いと思います。最近宅地開発されたエリアも周辺に多くあるため、お子さんの数も非常に多いエリアではないでしょうか。駅もほかの地下鉄駅と同様に、エスカレーターやエレベーターなどが整備されています。
場所によっては、少し古めの公園が多いかもしれません。それでも大きなデメリットにはならないと思います。
治安
治安は良いと思います。なぜなら、周りに歓楽街がないからです。また、居酒屋などお酒が飲める店も駅の周辺には多くありません。そのため、酔っ払いの数も多くありません。駅周辺はそれなりに街灯が整備されております。
街灯が整備されているとはいえ、少し歩けば住宅街が広がるエリアで。住宅街に近づくにつれ、人通りは少なくなります。
コストパフォーマンス
コスパはそれなりに良いと思います。ヒルズウォーク徳重に直結しているため、利便性が高い。緑区役所の支所もあり利便性が高い。図書館の支所もあるため利便性が高い。救急病院は近くにはないが、何かあれば近くに藤田医科大学という巨大病院があるので不安は少ない。
徳重駅の開業に伴って、地価が上昇しました。それに伴い、家賃相場も上がりました。地価が高く、持ち家を持つにはそれなりの資力が必要。
交通利便性
駅から名古屋駅まで1本・乗り換えなしで行けます。また、バスターミナルがあるため、各方面へのバス利用にも大変便利です。
出口によっては、駅から長いロータリーを歩かなくてはならない場合があります。
生活利便施設の充実
駅は、ヒルズウォーク徳重という商業施設に直結しています。施設内には飲食店のほか、食料品売り場(ピアゴ)、アパレルショップ、100円ショップ、ゲームセンター、本屋、靴屋、ドラッグストアなど複数の店舗があり、便利です。また、徳重支所が併設されており、役所に用事がある際は便利です。
商業施設内に歯科クリニックはありますが、内科のクリニックがあればもっと良いと思います。
飲食店の充実
駅から直結している商業施設(ヒルズウォーク徳重)内には、インド料理、中華料理、海鮮、しゃぶしゃぶなど主要な飲食店があります。駅近辺にもいくつかの有名チェーン店があり、気軽に立つ寄ることができます。
飲食店はたくさんあるので便利ですが、回転寿司屋さんが近くにあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはわりと広めな公園が多い印象です。幼稚園、保育園も近場にあり、子育てに良い街かなと思います。
子育てにはとても環境が整った場所かと思いますが、交通量が多いです。自転車も多いです。子どもを一人でお遣いに行かせるには少し危険かなと思います。
治安
駅近くに交番があります。また、駅周辺は飲食店・商業施設が複数あるので、夜でも20~21時くらいまでは道が明るい印象です。
広めの公園が近くにありますが、そこ近辺は夜はとても暗いです。
コストパフォーマンス
買い物にも子育てにも便利な地域として最近注目されています。駅は地下鉄桜通線の始点(終点)のため、乗り降りに余裕があり、慌ただしくない感じがあります。
生活にはあまり不便がない地域ですが、坂が多いです。
交通利便性
・名古屋駅まで1本で行けます・始発駅の次の駅なので、名古屋駅方面に行くときは必ず座れます。
・駅が地下深くにあるため、地上に出るまでに時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
・駅の近くに24時間営業しているSEIYUがあります。その2階には大規模なBOOKOFFがあり便利です。
・SEIYU以外の商業施設はないです。コンビニも近くにはありません。
飲食店の充実
・地元で親しまれている食堂が多いです。・駅スグに無人のカフェがあり、仕事や勉強に使えます。
・家族連れで行けるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
・規模の大きな幼稚園が近くに2,3か所あります。・大きな公園も多いです。
・道が谷になっているので、どの方面に行くにも坂道です。車がないと難しいかもしれません。
治安
・駅周辺は新しくできた住宅も多く、治安はいいです。会社なども少ないので静かです。
・駅から1本入ると、どこも人通りが少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
・名古屋駅まで1本なのに、自然も多く家賃も安い方です。
・緑区自体が地価が上がってきているので、これから高くなる可能性があります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。