シティコープ東戸塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年10月
総戸数25戸
小学校区域名瀬小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積64.07m² ~ 69.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸井産業
施工会社竹中工務店
管理会社山祐

シティコープ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティコープ東戸塚の売却ガイド

シティコープ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティコープ東戸塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩15分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名瀬小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

シティコープ東戸塚に関するよくある質問

シティコープ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ東戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコープ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ東戸塚はどのような物件ですか?

シティコープ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩15分。築1985年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ東戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅に大型商業施設があり買い物には不便しない。
駅から徒歩で15分、バス便がなくなったら歩かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、コンビニ、飲食店が近い。たいがいのことには困らない。
幹線道路沿い、マンションの前に事業会社、駐車場がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いている、防犯カメラがある。不審者はすぐ目につく。
駐車場、駐輪場が狭い。マンションの前に駐車場がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりが良い、天井高は十分、間取りが考えられている。
結露しやすい、風呂が狭い。給湯器が室内にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、コンビニが近くにあり不自由はしない。
居酒屋のような飲食店はなくファミリーレストランのみなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に公園あり、小学校までは近く心配はない。
幹線道路沿いのため歩行者の安全対策をもっとしてほしい。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東京駅や渋谷、横浜に一本で通勤可能です。また駅から直結で西武やSEIYUを始めショッピングモールがあり買い物環境は整っています。また、ショッピングモールがある為、駅前は比較で夜でも明るく、一方新しい街の為、呑み屋街が無く酔っ払いは少ないです。無料の子供スペースもあり、家族暮らしには適しています。
【東戸塚駅に対する口コミ】最近、マンション建設も多く、朝の時間帯での電車の混雑は気になる点。また、人身事故の際の迂回路線がない。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜周辺には10分で行けて、都内にもアクセスがいい。
まだ横須賀線しか止まっていない為、横須賀線が動かなかったらきつい。
生活利便施設の充実
駅近くに大きいデパートがあり、買い物などに困らない。
駅から遠くに住んでる場合、買い物に一苦労する。
飲食店の充実
デパート内や駅近くに居酒屋や、レストランがある。
正直な所、あまり目立ったものがない印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、子供を連れていく親御さんがたくさんいるから、利用しやすい。
坂が多い為、子供を連れて行く時、苦労する場面がある
治安
住宅街が並ぶ為、日々の治安秩序は守られているイメージ。
駅前がたまに汚れてる時がある。ごみとかによって。
コストパフォーマンス
アクセスの良さはなかなか評価高い。住んでる人も増えてるからこれから大きく成長しそう。
人が増えているが、交通の便はあまり変わってない点は苦労すると思う。
交通利便性
東京にも乗り換えなしで行けるのは楽です。
特にないですが、人身事故とかあると身動きできなくなります。
生活利便施設の充実
子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。
特に悪いところはないですが、遊ぶとかは少ないです。
飲食店の充実
チェーン店系のお店はそこそこあると思います。
個人店で美味しいところは少ないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、子育てにはいい環境だと思います。
特にないのですが、強いてあげると道が狭いところが多いかも。
治安
隣の戸塚駅、保土ヶ谷駅と比べると治安はいいと思います。
特にないです。強いていうなら暗い道は怖いです。
コストパフォーマンス
横浜市の中では安い方だと思いますので住みやすい。
特にないですが、最近値上がりしてるような気がします。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。