シティコート鵠沼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩4分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年1月
総戸数29戸
小学校区域鵠洋小学校
中学校区域鵠沼中学校
専有面積55.46m² ~ 78.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社東急コミュニティー

シティコート鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティコート鵠沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティコート鵠沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコート鵠沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティコート鵠沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 シティコート鵠沼の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シティコート鵠沼の売却ガイド

シティコート鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は柳小路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコート鵠沼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコート鵠沼を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳小路駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵠洋小学校
  • 中学校区: 鵠沼中学校

シティコート鵠沼に関するよくある質問

シティコート鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコート鵠沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコート鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコート鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコート鵠沼はどのような物件ですか?

シティコート鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳小路駅徒歩4分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコート鵠沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柳小路駅に対する口コミ】江ノ島電鉄 柳小路駅 藤沢駅までもあるいていける距離なので、藤沢からJRや小田急を使用すれば東京新宿にアクセスしやすく、江ノ島、鎌倉へもアクセスしやすい 家賃はけして安くはないと思うけれど、でもそこまで高すぎでもないほどほどのバランスとれてるエリアかな 人気のエリアなので、一度住んだら長くいられる感じ
【柳小路駅に対する口コミ】柳小路駅自体は、小さくなにもない無人改札人気があるので、マンションなどの空きが出にくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柳小路駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですが、近くにスーパーのヤオコーがあり、買い物に便利 近くにクリエイトもあるので、処方箋や薬を買うのにも便利 近くにファミリークリニックも最近できた閑静な住宅街なので、子供と散歩しやすい なにげに高級住宅街なので、治安もわるくなさそう
【柳小路駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、食事が出来るお店などは少ない 近くにデニーズがあるくらい 駅前の家が、一箇所ゴミ屋敷みたいになってるところがあるので、そこはなんか嫌だなと思う
買い物・飲食店充実度
【柳小路駅に対する口コミ】近くにデニーズがあるくらい あとは、パイニーというパン屋さんは結構評判が良い
【柳小路駅に対する口コミ】飲食店はほとんどないので、もっと増えたら便利になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柳小路駅に対する口コミ】少し歩けば公園もあり、学校もあるので子育てしやすそう 川沿いを散歩もできる 近くに、保育園もある
【柳小路駅に対する口コミ】駅は小さな無人駅なので、トイレなどもないのでおむつ替えするところなどない
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺が戸建のエリアかつ、東側が河川のため日当たりはどの部屋もかなり良い印象です。特に4〜5Fの南東、南西向きは日当たりが良すぎるくらいかもしれないです。壁の厚さなどは分かりませんが、隣接部屋の騒音など気になることはありませんでした。内装においては(部屋によるかもですが)リビングに梁がなくて最近のマンションのような躯体に感じます。
廊下が屋外に回しているので大雨風の日は水浸しになってます。築年より綺麗な印象ですが、エレベーターはかなり古さを感じます。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは和モダンなデザインがシンプルながらも落ち着いた佇まいとなっており、築年数を感じさせない重厚感を感じます。屋内自転車置き場やゴミ置き場などはかなり綺麗に管理されている印象です。大型マンションにあるようなジム、キッズルームなどの共有施設はありません。宅配ボックスも設置されており不便はありません。
エレベーターが西側に一台のみなので東側のお部屋の方は階段を利用している印象です。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
エリア的に治安はかなり良いかと思います。また明るい大通りも側にあるので夜間も怖さはありません。川沿いは片瀬山や森林公園の自然を感じることのできる景観のになっているため、日頃から季節感を感じることできます。江ノ島や鵠沼海岸、七里ヶ浜などへも自転車で10〜15分圏内です。湘南らしい景色が日常になります。またマンション建物自体は少しだけ丘の上なので、通常の階層+1〜2Fの高さになっています。そのためマンションからは富士山がとても綺麗に見えます。
近隣の戸建が敷地の庭の草木が多いので虫などは多い気がします。大通りを緊急車両が通ることがあるのでその際はサイレン音などはそれなりな聞こえます。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。