シティコア新川崎2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立日吉小学校
中学校区域川崎市立日吉中学校
専有面積62.76m² ~ 84.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

シティコア新川崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコア新川崎2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティコア新川崎2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコア新川崎2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シティコア新川崎2の売却ガイド

シティコア新川崎2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコア新川崎2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコア新川崎2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティコア新川崎2に関するよくある質問

シティコア新川崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコア新川崎2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコア新川崎2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコア新川崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコア新川崎2はどのような物件ですか?

シティコア新川崎2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩7分。築1986年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコア新川崎2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】この新川崎駅は上下線ともに、とてもアクセスが良いのが大きなメリットです。 上りの東京方面にはとても出やすく、20分ほどで東京駅、13分で品川駅まで行くことができます。 下りの横浜方面は、一駅10分足らずで横浜駅に行くことができます。
【新川崎駅に対する口コミ】少し小さめの駅なので、ラッシュアワーは混雑します。 まわりには、あまりお店が多くはありませんが、コンビニはあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】最寄り駅が新川崎駅ですが、南武線の矢向駅も近く移動が楽。 新川崎駅は湘南新宿ラインを使えるので、新宿まで25分ほどででられる。1駅先の武蔵小杉は開発が進んでおり、東急線などの乗り換えも非常に便利。 川崎駅へも近く、ラゾーナが非常に優秀
【新川崎駅に対する口コミ】飲食店や娯楽ポイントが少ないので、遊ぶことが好きな方は少し不満かもしれません。外食しづらいのが一番困ってます。
2024年11月 メリット
交通利便性
JR横須賀線と湘南新宿ラインが通っていて、武蔵小杉と横浜駅まで1駅です。どこに行くにも、この2駅を経由すれば近く、便利です。
駅周辺の飲食店が控えめで、スーパーの選択肢は京急ストア一択しかありませんので、もう少し増えて欲しい印象はあります。
交通利便性
南武線の鹿島田駅まで10分ほどなので、二つの路線が利用できます。
JR横須賀線の各駅停車しか止まらない駅なので、夜の時間帯は異常に本数が減ります。
生活利便施設の充実
駅から南武線の鹿島田駅へ向かう分には明るくて栄えています。よって、生活に不自由することはありません。
駅から南武線の鹿島田駅の逆方面は少々寂しくなります。静かなところで生活をしたいと考えるなら問題はありません。
飲食店の充実
新川崎駅と南武線の鹿島田駅の間は飲食店が豊富にあります。
駅から南武線の鹿島田駅の逆方面には飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
新川崎駅付近であれば、公園や広場もあり、子育てにはよいかと思います。
大型のトラックが走っているので、道路沿いは気を付ける必要があります。
治安
駅付近は明るく綺麗です。また、駅から南武線の鹿島田駅の逆方面は飲み屋さんも少ないので、夜は静かになります。
夜はかなり暗さを感じます。駅から離れると交番もないので、少々怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
新川崎駅の近くであれば、南武線の鹿島田駅と逆方面の方がコスパは良いかと思います。
南武線の鹿島田駅方面の場合、家賃の相場が高くなります。
交通利便性
東京、品川、池袋、渋谷、新宿など主要駅にとまること。
横須賀線、湘南新宿ラインともに本数が少ない点が不便。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、飲食店など生活には困らないと思う。
娯楽施設は全くないので、若者には退屈かも、、。
飲食店の充実
サイゼリヤやスシロー、ファストフードなどまあまあ揃ってる点は良い。
営業が終わるのが早いため、仕事後のご飯屋さんは居酒屋だけになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、小学校も駅から近くにある。スイミングスクールもある。
公園など遊ばせる施設は少ない。中学校も遠いかな。
治安
引っ越してきて2年ほど経つが、事件があったことなどは聞いたことがない。
強いて言うなら、通勤ラッシュ時の駅で入り口が狭いこと、横須賀線の事故や急停止、遅延が多いこと。
コストパフォーマンス
駅から離れるほど安くはなる。まあ武蔵小杉よりは安いかな。都心からのアクセスもいいので。
駅近の物件はタワマンばかりなので駅から遠くなる。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。