シティコア新川崎1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩7分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年12月
総戸数32戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積62.76m² ~ 84.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

シティコア新川崎1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコア新川崎1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコア新川崎1を候補にしています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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シティコア新川崎1の売却ガイド

シティコア新川崎1は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコア新川崎1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコア新川崎1を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティコア新川崎1に関するよくある質問

シティコア新川崎1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコア新川崎1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコア新川崎1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコア新川崎1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコア新川崎1はどのような物件ですか?

シティコア新川崎1は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩7分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコア新川崎1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインを使えば、都内にも横浜にも乗り換えなしで移動できる。また、バスの本数が多いので川崎駅へも行きやすい。南武線の鹿島田駅にも近いため、二駅使える。また、雨に濡れずに鹿島田駅へ行けるペデストリアンデッキもあり、新川崎駅側の京急ストア、鹿島田駅側のマルエツストアへも行きやすい。
【新川崎駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の開発などに伴い、以前より電車が混雑するようになった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】・改札内にも時間は限定されているがコンビニがある ・横須賀線と湘南新宿ラインが通っているため、都心へのアクセスが便利 ・鹿島田駅とも近く、万が一でも迂回可能 ・駅を出てすぐタクシー乗り場とバス停がある ・スーパーが近隣に2店舗ある ・治安は悪いと感じない
【新川崎駅に対する口コミ】・住宅街のため遊びに行くようなところは少ない ・居酒屋も鹿島田まで行かないと少ない ・街頭が少ないように感じる
2023年07月 メリット
交通利便性
改札目の前にバス、タクシー乗り場あり、東京駅へ1本でアクセス可能
小さい駅のためタクシーがあまり停まっていない。
生活利便施設の充実
近くのシンカモールに歯医者、美容室、保育園がある。
生活用品やアパレルのお店がなく、隣の駅まで行かないと揃わない。
飲食店の充実
スシロー、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスド、ドトール、フレッシュネスバーガー
定食屋や和食を扱っているファミレスがないため。
暮らし・子育て環境の充実
改札すぐにエレベーターがありホームまでよ距離が短い。保育園、塾がある。
歩いて行ける距離に遊具が充実した大きな公園が無い。
治安
住宅街で居酒屋が少ないため、酔っ払いがいない。
線路沿いにおおきな道路があるが、1本裏道に入ると街灯が少なく、暗い印象を受ける。
コストパフォーマンス
家賃相場は都内へのアクセスのしやすさから見ると安いと思う。
周辺のスーパーが限られるので、住む場所によっては高いスーパーしかなく買い物がしづらい。
交通利便性
改札が上でホームが下になっていて昔は階段しか無かったため膝を怪我した時に最悪な思いをしたが今はエレベーターも設置され使いやすくなった。改札を抜けるとタクシーもすぐ前で待機しているしコンビニもすぐ横にあるのでいつも利用している。
トイレが昔より清掃は良く出来ていると思うが階段を数段登って行かなくてはいけないため身体の不自由な方は(車椅子も)利用が困難だと思われる。
生活利便施設の充実
徒歩で5〜6分歩くとダイソーファミレス 回転寿司 などがあり もう数分歩くと(オフィスビル群 確かフィットネスクラブ有り)南武線の鹿島田駅へつく操作場としてホームの反対側に荷物を運ぶ電車が停まっていたりするので 子どもなど電車好きは嬉しい
鹿島田の駅前の方が昔ながらの商店街で マツキヨ マルエツ(上にミスド 吉牛 居酒屋) カラオケ 松屋 薬局などが揃っていて新川崎駅周りはそれ程賑わっていない
飲食店の充実
マルエツのお弁当はリーズナブルで美味しい同じくマルエツ中のアンデルセンとコージーコーナー居酒屋も美味しかった美味しい餃子のお店もある。
お洒落なcafeとかはない。小さな商店があるのだがローソンは潰れていた。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもが家にはいないので保育園幼稚園の情報は分からないけど近所の保育園の門の入り口にAmazon(だっけな)の受け取りBOXが設置されていて時代だなぁと驚いた
駅前の橋の距離が長いのでなかなか開発するのが難しいと思うけれど動く歩道とかがあると助かるなぁ
治安
川崎駅までバスでも近く横浜駅はお隣 武蔵小杉も近く駅の乗り換えがぐんと楽になった。昔は暴走族がうるさくて眠れなかったりしたけれど今はとても静か。
ちょっと思いつかない。新築は改札を出て左橋の向こう側(北加瀬 南加瀬)に新しい建物(マンションとか)が建っている。(ニトリもある)反対側はまず行かないのでよくわからない。
コストパフォーマンス
両親が購入した家なので分かりません。JR川崎駅近くよりは安いのでは
上に同じ。駐車場代が高い。住まいの近くに見つけるのに苦労した。
交通利便性
電車が少なくとも5分に1回は来るので、電車を逃す心配がないです。
割と人が多く、混んでいます。特に通勤ラッシュだと、狭く感じます。
生活利便施設の充実
御手洗が綺麗で、あまり躊躇わずに使うことができます。
人が多い割に改札の数は少ないので、改札前は混みます。
飲食店の充実
角鹿という中華料理屋があります。美味しい・安い・多いの3セットでお得です。
やはり駅の近くは、パチンコ屋さんや、居酒屋が多いので、少し夜はうるさいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、塾が多く、子育てしやすいです。また、病院もあるので安心です。
踏切があるので、夕方になると、うるさく感じます。
治安
すぐ近くに交番があるので何かあった時は安心です。
パチンコ屋さんがあるので、たまに汚いおじさんを見かけます。
コストパフォーマンス
色々なお店があるので、遠くに行かなくても、大体のものは揃います。
少し値段が高い気がします。田舎より100円くらい高いと思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。